Минстрой о восстановлении проектной документации

Ведомство в своем Письме от 18.04.2023 N 10916-ОГ/08 «По вопросу восстановления проектной документации» дало разъяснение о том, что делать эксплуатирующей организации, если проектная и исполнительная документации отсутствуют.

В чем суть

1. Проектная документация объекта капитального строительства на стадии эксплуатации опасных производственных объектов (ОПО):

⬩ обеспечивает его безопасную эксплуатацию; 

⬩ подтверждает осуществление эксплуатационного контроля. 

2. Организация приемки объекта возлагается на застройщика (технического заказчика).

Он обеспечивает комплектование, хранение и передачу исполнительной и эксплуатационной документации — п. 4.4 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения».

3. Перечень проектной и исполнительной документации, подлежащей передаче, определен п. 4.18 СП 68.13330.2017. Свод правил. «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04-87».

4. При отсутствии проектной и исполнительной документации:

⬩ заказчик не сможет воспользоваться результатом выполненных подрядчиком работ;

⬩ отсутствие этих документов будет препятствовать дальнейшей эксплуатации построенного объекта.

Вывод

1. Обязанность по предоставлению проектной и исполнительной документации возлагается на подрядчика.

2. Если документация отсутствует, эксплуатирующая организация должна принять все меры по ее восстановлению.