Skip to main content

16.05.2023 8:00

Законодательство

Минстрой о восстановлении проектной документации

Ведомство в своем Письме от 18.04.2023 N 10916-ОГ/08 «По вопросу восстановления проектной документации» дало разъяснение о том, что делать эксплуатирующей организации, если проектная и исполнительная документации отсутствуют.

В чем суть

1. Проектная документация объекта капитального строительства на стадии эксплуатации опасных производственных объектов (ОПО):

  • обеспечивает его безопасную эксплуатацию; 
  • подтверждает осуществление эксплуатационного контроля. 

2. Организация приемки объекта возлагается на застройщика (технического заказчика).

Он обеспечивает комплектование, хранение и передачу исполнительной и эксплуатационной документации — п. 4.4 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения».

3. Перечень проектной и исполнительной документации, подлежащей передаче, определен п. 4.18 СП 68.13330.2017. Свод правил. «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04-87».

4. При отсутствии проектной и исполнительной документации:

  • заказчик не сможет воспользоваться результатом выполненных подрядчиком работ;
  • отсутствие этих документов будет препятствовать дальнейшей эксплуатации построенного объекта.

Вывод

1. Обязанность по предоставлению проектной и исполнительной документации возлагается на подрядчика.

2. Если документация отсутствует, эксплуатирующая организация должна принять все меры по ее восстановлению.

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф
Новости по теме
С марта общие собрания собственников жилья в МКД могут проводиться в электронном виде  

Напоминаем, что с 1 марта 2025 года начнут действовать изменения в ЖК РФ, разрешающие проводить общие собрания собственников (ОСС) в форме заочного электронного голосования. 

Дата публикации 10-02-2025 12:05
Минстрой об экспертизе ПД при строительстве модульных зданий

Письмо Минстроя от 23.01.2025 N 3236-СМ/08

Дата публикации 07-02-2025 13:50
Возвращаемся к технико-экономическому обоснованию (ТЭО)?

Минстрой предлагает встроить ТЭО в проектную документацию.

Дата публикации 06-02-2025 15:08
Мнимые сделки с недвижимостью будут пресекаться нотариусами

С 5 февраля 2025 года вступили в силу три документа, касающиеся нотариального удостоверения документов

Дата публикации 06-02-2025 11:12
Последние новости
Недвижимость Екатерины Варнавы: куда делась элитная квартира в Дубае и чем ...

Редакция портала Всеостройке.рф разбиралась, где арендует жилье артистка Екатерина Варнава, и зачем она выкупила целый гостиничный номер. 

Дата публикации 10-02-2025 18:15
ТОП-5 дизайнерских проектов квартир

Редакция портала Всеостройке.рф о том, как искусство, функциональность и инновации меняют современные интерьеры.

Дата публикации 10-02-2025 18:01
Задаток или аванс при покупке недвижимости: что безопаснее?

Редакция портала Всеостройке.рф выбирала надежный способ обеспечения сделки.

Дата публикации 10-02-2025 17:45
В течение 2024 года активность на рынке недвижимости Узбекистана демонстрир...

По итогам октября-декабря число сделок с недвижимостью составило 81,8 тысячи.

Дата публикации 10-02-2025 17:25
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия