17.03.2026 7:00

Законодательство

Минстрой РФ: сметная документация в составе ПД и смета контракта — это разные вещи

Письмо Минстроя России от 18.02.2026 N 3609-ОГ/09.

В чем суть

Сметная документация в составе проектной документации (ПД) по объекту капстроительства и смета контракта являются разными документами.

1. Смета ПД — это оценка стоимости строительства. Она содержит детальный расчет объемов работ, материалов, оборудования, прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли.

Она формируется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, и сметных цен строительных ресурсов.

2. Смета контракта — это цена, зафиксированная сторонами для оплаты договора.

Она осуществляется в пределах цены контракта без использования предусмотренных ПД сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН.

Смета контракта формируется на основе проектной сметы, но с учетом итогов торгов. Поэтому может быть снижена.

Также она может быть укрупнена, т. е. разбита на технологически законченные элементы, а не на мелкие расценки.

Законодательство

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Фонд реновации Москвы выкатил три тендера на 157,4 млрд рублей

Под снос идет 65 домов, на их месте — 35 новых корпусов с общей площадью свыше 910 тыс. кв. м.

280

14-07-2026 16:00

Где можно увидеть особняк цвета фисташкового мороженого в центре Москвы: история самого необычного дома, попавшего в кадр комедии Гайдая

В тихом Печатниковом переулке скрывается один из самых необычных особняков Москвы.

1 147

14-07-2026 14:00

Квартира у Азовского моря под 2%: почему покупатели присматриваются к новым курортным локациям

Разбираемся, почему крупные девелоперы разворачивают стройки в новых регионах и как на этом можно заработать*.

Кейсы застройщиков

1 698

14-07-2026 13:00

ТОП-10 самых тусовочных районов Москвы летом 2026 года: где теперь проводят вечера москвичи и какие локации больше не в тренде

Парк Горького обошел Патриаршие пруды, Лужники превращаются в новую точку притяжения, а Бауманская становится альтернативой центру.

1 476

14-07-2026 12:00

Дверь скрипит при каждом открывании: как устранить проблему без лишних затрат

Редакция Всеостройке.рф рассказывает, в каких случаях можно разобраться самостоятельно и не нужно обращаться к мастеру.

2 196

14-07-2026 11:00

ТОП-10 идей для летних свиданий в Питере в 2026 году: самые романтичные места, куда стоит сходить вдвоем

Собрали лучшие локации — от прогулок по крышам и островам до атмосферных ресторанов, водных маршрутов и закатов у Финского залива.

1 610

14-07-2026 10:00

Июльские посадки: что еще успеет вырасти на даче до осени

Разобрались, что посадить в июле на освободившихся грядках.

ИЖС

6 212

14-07-2026 9:00

Инвестиции рухнули на треть: что происходит с коммерческой недвижимостью Москвы и почему офисный рынок уже никогда не будет прежним

Разбираемся вместе с экспертами, почему вложения в коммерческую недвижимость Москвы и Подмосковья сократились до 100,5 млрд рублей.

Аналитика рынка

1 649

14-07-2026 8:00

Тимур Козинцев: цифровой сукук — это технологический мост между исламским капиталом и российской инфраструктурой

Генеральный директор МТС Финтех* Тимур Козинцев — о цифровом сукук, интересе арабских инвесторов и перспективах партнерского финансирования в России.

Интервью ТОПовЦифровизация

4 198

13-07-2026 19:40

Плодовый сад для новичка: какие деревья посадить, чтобы точно получить урожай

Собрали ТОП самых надежных сортов яблонь и груш, разобрали золотые правила посадки и частые ошибки, которые превращают уход за участком во вторую работу.

ИЖС

4 479

13-07-2026 19:00

Минстрой РФ: сметная документация в составе ПД и смета контракта — это разные вещи

{{widget.title}}

{{attribute.label}}