О такой возможности заявил замглавы Минстроя Сергей Музыченко на Международном форуме и выставке 100+ Technobuild.
В чем суть
Речь идет о том, чтобы уйти от заключения контрактов в твердой цене на весь срок строительства.
Для этого в контрактах необходимо закрепить обязательный ежегодный пересчет цен с использованием актуальных индексов-дефляторов. Это позволит гибко реагировать на изменение стоимости строительных работ.
Если учитывать индексы-дефляторы и срок строительных работ при формировании стоимости объекта, то это и будет применением формульной цены строительства.
«И в следующем году можно будет говорить о внесении изменений в законодательство в части перехода на формульную цену с ежегодным пересчетом контрактов в случае отклонения от примененного индекса-дефлятора как в плюс, так и в минус. Мы все понимаем, что прогноз может ошибаться и в другую сторону», — сказал Музыченко.
Напоминаем
Имеется четыре индекса-дефлятора. Они разработаны Минстроем с участием Главгосэкспертизы.
Применяются для объектов:
⬩ жилищно-гражданского назначения;
⬩ производственного назначения;
⬩ линейных объектов энергетического хозяйства;
⬩ линейных объектов транспортной дорожной инфраструктуры.
В судебной практике последних лет прослеживается ужесточение позиции судов по отношению к подрядчикам — они в полной мере обязаны нести риски по исполнению госконтракта.
29-04-2026 8:00Пошаговая инструкция для жильцов: нормы шума, жалобы, замеры и судебная практика.
28-04-2026 13:00Как новые правила продажи конфискованных квартир повлияют на цены, рынок и доступность жилья в России.
28-04-2026 10:00Подробнее читайте в нашем материале.
28-04-2026 8:37
Сегодня под председательством замминистра Никиты Стасишина состоялось совещание по вопросам ипотечного кредитования и банковского регулирования в сегменте ИЖС.
29-04-2026 19:43
Главное здание Захи Хадид на Кавказе будто построено без единого прямого угла. Разбираюсь, почему такой архитектуры почти нет в России — и что из этого опыта мы все же можем взять.
29-04-2026 19:15
Перголы, которые не спасают от дождя, спортплощадки под окнами и тропинки, протоптанные жителями вопреки проекту, — разбираем самые частые провалы в современном благоустройстве.
29-04-2026 18:30
Как выглядят спальни звезд и какие дизайнерские решения стоит взять для ремонта квартиры или загородного дома.
29-04-2026 17:30
Петр Медников, эксперт по развитию ИЖС, — специально для Всеостройке.рф.
29-04-2026 17:00
Разбираем реальный пример дачи в Швеции: натуральные материалы, винтажная мебель и атмосфера уюта как тренд современного загородного строительства.
29-04-2026 16:30
Почему современные интерьеры должны учитывать привычки, эмоции и фантазию детей.
29-04-2026 16:00
Генеральный директор ФСК Регион о том, как девелоперы конкурируют за покупателя, почему дефицит инженеров — главная кадровая проблема и какой технологический рывок ждет строительную отрасль.
29-04-2026 15:45
Реальный кейс восстановления дома начала XX века: планировка, материалы, интерьер и идеи для дачного сезона, которые можно повторить.
29-04-2026 15:30
О капсульной меблировке, «умном доме» и других сервисах компании, а также о том, как они влияют на стоимость квадратного метра, — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
29-04-2026 15:15
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
