Минстрой: в каких случаях изменения в проектной документации не требуют повторной экспертизы
В Письме Минстроя от 11.12.2023 №74346-ОП/08, направленном в адрес НОЗА, приводится разъяснение, в каких случаях в рабочую (РД) и проектную документацию (ПД), получившую положительное заключение экспертизы, можно вносить изменения без предоставления ПД на повторную экспертизу.
В чем суть
Если в РД внесены изменения, то приводить ПД в соответствие с ними не требуется, если изменения в РД:
- соответствуют требованиям ч. 3.8 ст. 49 ГрК;
- и утверждены застройщиком (техническим заказчиком).
В таком случае изменения, внесенные в рабочую документацию, признаются частью проектной документации.
Поэтому решение о внесении изменений в ПД без предоставления ее на повторную экспертизу должно приниматься застройщиком (техническим заказчиком) только при оценке всего комплекса факторов, влияние которых может повлечь данное изменение, и должно рассматриваться индивидуально для каждого конкретного случая, включая выдачу на ввод в эксплуатацию разрешения на ввод отдельного этапа строительства ОКС.
Как отмечает Минфин, поступило очень много жалоб от заемщиков, которые не смогли построить и ввести жилые дома в эксплуатацию за 12 месяцев.
15-07-2025 11:05
Последний тренд в борьбе с шумными соседями: привлечь не только к административному штрафу, но получить компенсацию за моральный ущерб.
15-07-2025 8:53
Генпрокуратура дала отзыв на отправленный на доработку законопроект о риелторской деятельности.
13-07-2025 18:45
Принят закон «О внесении изменения в статью 333-38 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»
13-07-2025 17:39
В детском центре «Экоторг М» провел мастер-классы по проектированию и строительству зданий.
16-07-2025 17:31
При этом в самом дешевом сегменте первичного жилья в Москве — в массовых новостройках — средние цены за данный период выросли на 8,9% — до 318,3 тыс. руб. за «квадрат».
16-07-2025 16:58
По его словам, весной 2025-го по такой схеме в России строилось около 5 тыс. объектов ИЖС — тогда ещё не было возможности построить частный дом по договору подряда с применением счетов эскроу.
16-07-2025 15:52
Основное с его выступления в Госдуме в ходе правительственного часа
16-07-2025 15:43
