Минстрой: «зеленый» стандарт для ИЖС будет утвержден до конца этого года
Об этом сообщил 23 мая первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин, выступая на тематическом круглом столе, организованном госкорпорацией ДОМ.РФ.
По словам первого замглавы ведомства, Минстрой намерен утвердить уже в текущем году стандарт «зеленого» строительства для ИЖС, то есть свод рекомендаций и нормативов для возведения экологически чистых и энергоэффективных частных домов. Документ будет содержать 37 обязательных и 44 добровольных критерия в десяти различных категориях.
В число обязательных критериев (для придания объекту статуса «зеленый») будут включены требования энергоэффективности и экологичности не только самого здания, но и всего прилегающего к нему участка. Также в стандарте будут учтены вопросы водо- и ресурсосбережения, а также безопасности и здоровья людей, проживающих в доме.
Добровольные критерии будут содержать ряд опций, которые позволят дополнительно повысить качество проживания в объектах индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
6586446 01.07.2021 Первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин на сессии "Инвестиции в будущее. Экономика глобального города" форума Moscow Urban Forum 2021. Илья Питалев / РИА Новости
Александр Ломакин напомнил, что осенью 2022 года был утвержден первый в России национальный стандарт «зеленого» строительства (ГОСТ Р) для многоквартирных домов (МКД), включающий в себя 37 обязательных и 44 добровольных критериев в 10 категориях.
«В этом году мы планируем утвердить аналогичные национальные стандарты для индивидуальных жилых домов и планируем разработку ряда ГОСТов по этой теме, в том числе и на так называемый "зеленый" капитальный ремонт», — цитирует замглавы Минстроя ТАСС.
Чиновник признал, что на этапе проектирования и строительства «зеленый» объект ИЖС может быть дороже обычного на 5-10%, зато во время эксплуатации здания экономия составит 50-60%.
При словам Ломакина, уже сегодня многие девелоперы России строят свои объекты ИЖС, применяя наилучшие доступные энергосберегающие и экологически чистые технологии, а «зеленый» стандарт позволит распространить эту практику по всей стране.
Пока неясно, как технически будет происходить идентификация «зеленых» частных домов и коттеджей, но, судя по всему, аналогично тому, как это предусмотрено ГОСТом Р для многоквартирных домов, а именно: через выдачу соответствующих сертификатов застройщикам, чьи проекты подходят под требования «зеленого» стандарта.
Выданные сертификаты послужат основанием для таких застройщиков претендовать на специальные банковские и государственные программы льготного кредитования, а также программ «зеленой» ипотеки, предполагающей пониженные ставки на кредиты гражданам для покупки экологически чистых и энергетически эффективных частных домов.
Весьма вероятно, что соответствие объектов ИЖС «зеленому» стандарту будет каким-то образом соотнесено с иными видами систематизации таких домов, например, с их статусной градацией. Напомним, что в апреле этого года Российский союз строителей (РСС) предложил Минстрою разработать специальную классификацию частных домов, разделив их (подобно МКД) на стандартные, комфорт- и бизнес-классы. Инициатива продиктована, в частности, растущим из года в год спросом на объекты ИЖС со стороны россиян с разными уровнями дохода и социального статуса.
По итогам III квартала 2026 года девелопер возглавил рейтинг «Метриума» с результатом 33,3 млрд рублей. ПИК, который удерживал лидерство 11 лет подряд, заработал 29 млрд рублей. MR Group — 33,3 млрд.
Замена коммунальных сетей – чувствительная статья расходов для бюджета. Эксперты считают, что при выборе труб и материалов нужно учитывать не только их стоимость, но и будущие операционные затраты.
В английском Ньюкасле между дорогой и малоэтажным кварталом встал жилой корпус: северный фасад местами почти глухой, за домом — дворы и сады. Как устроена эта «стена» и защищает ли она жителей?
Застройщик сообщил, что привез на свои объекты квартала «На Минской» специалистов из Индии: арматурщиков, плотников, монтажников, бетонщиков, шлифовщиков и стропальщиков. Они будут заниматься монолитными работами....
Реконструкция сочинской «Волны» оценивается в 14,5 млрд рублей, «Сестрорецкого курорта» — в 12,5 млрд, а «Липецккурорта» — в 6 млрд. Какие еще здравницы обновляют инвесторы и что появится на их месте?
27-10-2026 18:45
4 
