Об этом сообщил 23 мая первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин, выступая на тематическом круглом столе, организованном госкорпорацией ДОМ.РФ.
По словам первого замглавы ведомства, Минстрой намерен утвердить уже в текущем году стандарт «зеленого» строительства для ИЖС, то есть свод рекомендаций и нормативов для возведения экологически чистых и энергоэффективных частных домов. Документ будет содержать 37 обязательных и 44 добровольных критерия в десяти различных категориях.
В число обязательных критериев (для придания объекту статуса «зеленый») будут включены требования энергоэффективности и экологичности не только самого здания, но и всего прилегающего к нему участка. Также в стандарте будут учтены вопросы водо- и ресурсосбережения, а также безопасности и здоровья людей, проживающих в доме.
Добровольные критерии будут содержать ряд опций, которые позволят дополнительно повысить качество проживания в объектах индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Александр Ломакин напомнил, что осенью 2022 года был утвержден первый в России национальный стандарт «зеленого» строительства (ГОСТ Р) для многоквартирных домов (МКД), включающий в себя 37 обязательных и 44 добровольных критериев в 10 категориях.
«В этом году мы планируем утвердить аналогичные национальные стандарты для индивидуальных жилых домов и планируем разработку ряда ГОСТов по этой теме, в том числе и на так называемый "зеленый" капитальный ремонт», — цитирует замглавы Минстроя ТАСС.
Чиновник признал, что на этапе проектирования и строительства «зеленый» объект ИЖС может быть дороже обычного на 5-10%, зато во время эксплуатации здания экономия составит 50-60%.
При словам Ломакина, уже сегодня многие девелоперы России строят свои объекты ИЖС, применяя наилучшие доступные энергосберегающие и экологически чистые технологии, а «зеленый» стандарт позволит распространить эту практику по всей стране.
Пока неясно, как технически будет происходить идентификация «зеленых» частных домов и коттеджей, но, судя по всему, аналогично тому, как это предусмотрено ГОСТом Р для многоквартирных домов, а именно: через выдачу соответствующих сертификатов застройщикам, чьи проекты подходят под требования «зеленого» стандарта.
Выданные сертификаты послужат основанием для таких застройщиков претендовать на специальные банковские и государственные программы льготного кредитования, а также программ «зеленой» ипотеки, предполагающей пониженные ставки на кредиты гражданам для покупки экологически чистых и энергетически эффективных частных домов.
Весьма вероятно, что соответствие объектов ИЖС «зеленому» стандарту будет каким-то образом соотнесено с иными видами систематизации таких домов, например, с их статусной градацией. Напомним, что в апреле этого года Российский союз строителей (РСС) предложил Минстрою разработать специальную классификацию частных домов, разделив их (подобно МКД) на стандартные, комфорт- и бизнес-классы. Инициатива продиктована, в частности, растущим из года в год спросом на объекты ИЖС со стороны россиян с разными уровнями дохода и социального статуса.
Проект, ранее известный как «Нарымский квартал» и «Дом на Плановой», начала реализовывать ещё в 2007-м ГК «СтройМастер».
30-07-2026 13:00Выделили самое интересное.
30-07-2026 11:00Генеральный директор агентства «Цифровая репутация» Андрей Зайонц дал специальный комментарии для Всеостройкe.pф.
30-07-2026 9:00За последние два года этот показатель вырос на 9%, а за год — на 5%.
29-07-2026 17:00
Посуточная аренда обещает 10–15% годовых, но после комиссий, уборки, простоя и управления прибыль часто сокращается вдвое. Разбираем, что покупает инвестор вместе с квартирой или апартаментами.
30-07-2026 17:00
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как супруги обустроили дом, который напоминает декорации из зарубежных фильмов.
30-07-2026 16:30
Разбираемся, как спланировать территорию так, чтобы комфортно было и любимым питомцам, и домашней птице, а ваш сад при этом оставался ухоженным и красивым.
30-07-2026 16:00
Разбираемся, как менялось жилье актрисы и где она обрела настоящий уют.
30-07-2026 15:30
Основное.
30-07-2026 15:00
Знаменитый деревянный дом Задорнова, где бывали Евгений Евтушенко, Леонид Филатов, Евгений Петросян и многие другие известные гости, исчез с карты Юрмалы.
30-07-2026 14:00
Испанская вилла в престижном районе Лос-Анджелеса, соседи-миллионеры, интерьер в стиле минимализм и сделка почти на 2 млн долларов.
30-07-2026 12:00
7 вопросов за 2 минуты — годовая сумма потерь по вашему бюджету СМР.
30-07-2026 11:30
Малибу как главная точка притяжения: «Gypsy Palace» — личное святилище певицы.
30-07-2026 10:00
Рассказываем, что стоит за интересом кинорежиссёра к объектам культурного наследия.
30-07-2026 8:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
