18.07.2023 13:30
IT-компания разработала новые инструменты для управляющих компаний и застройщиков.
Так, благодаря разработке IT-компании Ujin (ООО «Юникорн»), застройщики смогут самостоятельно создавать цифровые сервисы для «умных» зданий на базе платформы Ujin OS.
Эта база позволяет в кратчайшие сроки разработать прототип, который в дальнейшем можно воплотить в реальный продукт, функционирующий в рамках платформы Ujin OS. Компания развивает платформу как многофункциональное ПО «умного» здания. В результате, при внедрении платформы в проекты застройщик сможет или силами своей IT-команды, или сторонних организаций создавать собственные цифровые решения.
«Умные» здания потребляют на 35% меньше электроэнергии, что в свою очередь повышает спрос на квартиры в них. Кроме того, потребность жителей в «умных» решениях выросла за год на 50%. С помощью «умных» технологий можно контролировать и управлять доступом людей и машин на территорию и в само здание, управлять протечками, засорами, освещением, климатом, коммунальными услугами, взаимодействовать с управляющей компанией и создавать различные чаты.
Второй функционал – автоматизация работы управляющих компаний с технической документацией за счет интеграции с цифровыми моделями зданий.
Благодаря такому объединению, процесс передачи электронных паспортов, руководства по эксплуатации, технологических карт, содержащих регламенты планового обслуживания, и другой документации из ТИМ-модели здания в информационную среду управляющих компаний станет полностью бесшовным. Таким образом сойдет на нет ручной труд при обработке информации и в разы повысится качество содержания объектов.
Эта разработка ведется в рамках проекта «Платформа Ujin», которому был присвоен статус «Особо значимого проекта» индустриального центра компетенций ЖКХ. Кроме того, он получил грант Российского фонда развития информационных технологий. Грант предназначен для доработки ПО для цифровизации сферы ЖКХ, автоматизации управления объектами жилой, коммерческой, социальной недвижимости и отдельными помещениями, а также IoT-устройствами.
«Платформа Ujin» по подавляющему большинству параметров превосходит зарубежные аналоги, а по некоторым – даже уникальна. После ее доработки платформа будет внедрена и тиражирована по отраслям.
В данный момент идет разработка требований для описания оборудования – они будут включены в стандарты по ТИМ-моделированию. Также происходит слияние платформы Ujin с ТИМ. Разработчики надеются на то, что все производители оборудования будут включать в ТИМ-модели своих устройств техническую документацию. Тогда впоследствии вся эта информация автоматически попадет сначала в проектную, рабочую и исполнительную документацию, а после – в информационную систему управляющей компании.
Ujin – полностью российская компания, которая самостоятельно производит ПО для «умных» зданий на протяжении 18 лет. Кроме того, уже 7 лет компания разрабатывает собственную «Платформу Ujin» и производит линейку IoT-устройств. На базе Ujin в Москве и Московской области функционируют 31% «умных» многоквартирных домов. Они полностью автоматизированы и эффективны благодаря платформе, веб-интерфейсам и мобильным приложениям Ujin.
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30Как SIGNAL DOCS, Pilot, Sarex, Project Point и VitroCAD развивали согласование и проверку проектной документации. Что изменилось и какие возможности важны девелоперам при выборе СОД.
09-11-2026 8:00«Если кто-то мне докажет, что Директ и другие традиционные каналы в ближайшие 3 года станут дешевле и эффективнее — я отрежу себе палец», — заявил основатель Sempre Алексей Руденко.
07-11-2026 11:00Строительство наземного ЦОДа такой мощности в среднем стоит больше 1 млрд рублей. При этом подземный вариант выйдет примерно на 40% дороже.
05-11-2026 16:00
4 
4 
4 
4 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
