В сентябре вступит в действие большая часть положений Закона о техрегламенте (№ 653-ФЗ).
Что известно на сегодняшний день об изменениях в техническом регулировании.
Основная идея внесения изменений в ТР — отказ от добровольных и обязательных требований, поскольку все требования в строительстве направлены на обеспечение безопасности.
❗️Поэтому если требование находится в Реестре требований, его необходимо соблюсти либо обосновать отклонение от него такими способами, которые содержатся в ТР, например, с помощью стандарта организации.
1️⃣ Законодательно установлено: требования к способам обоснования соответствия инженерно-технических, технологических, архитектурных, конструктивных и иных решений по обеспечению безопасности зданий (сооружений) должны соответствовать требованиям Технического регламента (ТР).
2️⃣ Цель изменений в ТР — объединить все требования (в том числе строительные, санитарные, пожарные) в единый Реестр требований (Реестр).
Это позволит исключить различное трактование требований разными ведомствами.
3️⃣ Требования, которые будут внесены в сентябре в Реестр, пока что разрознены и находятся в разных источниках.
К 1 марта 2026 года они будут приведены к единому виду и переведены в машинопонимаемый формат.
4️⃣ Вводится Единый перечень стандартов и СП в реестровой форме. В нем содержатся межгосударственные, национальные стандарты и СП.
Реестр предоставляет возможность использования других правил, не противоречащих требованиям ТР.
5️⃣ В доказательную базу ТР вводятся стандарты организаций (СТО), которые будут применяться со дня их регистрации в Федеральном информационном фонде стандартов.
СТО не входят в состав РТ, но могут применяться в части доказательной базы при отклонении от перечисленных стандартов.
Наряду с внедрением СТО отменяются специальные технические условия (СТУ).
6️⃣ СТО в отличие от СТУ могут применяться многократно, позволяя использовать одни и те же решения на разных объектах.
Главное заинтересованное в СТО лицо — это заказчик.
7️⃣ Доказательная база обоснования безопасности регламентируется ПП РФ от 30 мая 2024 года № 708.
8️⃣ Есть два варианта решений о применении способов обоснования:
⬩ предусмотреть в задании на проектирование, когда заказчик понимает, что без отклонения от существующих норм не обойтись, и надо обосновать это отклонение;
⬩ принять на этапе реализации проекта, когда проектировщик приходит к выводу, что невозможно достичь поставленной заказчиком задачи, не отойдя от существующей нормы.
Отопительный сезон 2026 года: нормативы температуры в квартире, порядок жалобы в управляющую компанию, формула перерасчета за холодные батареи и готовый образец заявления.
Столичные власти разрешили девелоперу изменить статус второй очереди комплекса Citimix. Речь о проекте площадью 60 тыс. кв. м, который изначально строился как апартаменты.
Вице-премьер Марат Хуснуллин поручил Минэкономразвития рассмотреть возможность предоставления региону казначейских инфраструктурных кредитов на развитие ЖКХ.
Управляющий директор КОЛДИ — о переходе от лофтов к коллекционной недвижимости, росте портфеля до 25 проектов, работе с городом и подготовке к IPO в 2030 году.
Краснодарская строительная компания «НВМ» приняла участие в ежегодном закрытом Цифровом акселераторе Сбера, посвящённом искусственному интеллекту и цифровой трансформации бизнеса.
По итогам III квартала 2026 года Всеoстройке.pф поднялся на четвёртую строчку рейтинга. Во II квартале были в пятёрке, теперь ещё на одну позицию выше.
823
26-10-2026 14:30
Независимая площадка девелопмента России и стран СНГ
26-10-2026 17:15
4 
