Основное из обзора финансовой стабильности Банка России

Подробности читайте в нашем материале.

Объем обязательств граждан по покупке строящегося жилья в рассрочку на 1 октября 2025 составил 1,4 трлн рублей (17% от заключенных ДДУ).

Банк России предлагает закрепить принцип получения денег застройщиками только после перехода к покупателям жилья права собственности вне зависимости от способа приобретения недвижимости.

Доля продаж жилья в рассрочку и за собственные средства в I квартале 2025 года составляла 55% от всех продаж, во II квартале она снизилась до 40%, в III квартале — до 34%.

Около 40% продаж по проектам, которые будут сданы в 2026 году и позже и на настоящий момент распроданы менее чем наполовину, приходится именно на рассрочку от застройщика.

Доля проблемных потребительских кредитов на 1 октября 2025 года выросла до 12,9% с 10,8% (на 1 апреля).

Доля проблемных ипотечных кредитов с начала года выросла на 0,7 п.п. пункта, до 1,7%.

Выручка крупнейших застройщиков по итогам первого полугодия 2025-го выросла на 6,7%. Большинство из них сохранят финансовую устойчивость.

В связи с замедлением продаж строящегося жилья и увеличением доли продаж в рассрочку коэффициент покрытия задолженности средствами на счетах эскроу снизился с начала года на 3 п.п., до 69%.

Средняя ставка по кредитам застройщикам после роста в II квартале 2025 до 10,8% перешла к снижению в III квартале и на 1 октября составила 10,2%.

По состоянию на 1 октября 2025 года доля плохих кредитов, предоставленных в рамках проектного финансирования жилья, составила 1,1%, увеличившись на 0,6 п.п. с апреля.

Смотрите файл выше:

Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Особняк с озерами, бассейнами и охраной: каким имуществом владел и где жил арестованный бизнесмен Илья Трабер

От элитной квартиры в центре Петербурга до поместья на 69 тысяч квадратных метров: что известно о недвижимости Ильи Трабера.

ИЖСНедвижимость звёздСкандалы месяца

263

22-06-2026 13:00

Структуры Аркадия Ротенберга получили одобрение на застройку 360 тыс. кв. м в Южном Медведкове

Компания «СЗ «Примеро», входящая в группу «Дороги и мосты» холдинга «Нацпроектстрой», связанного с Аркадием Ротенбергом и BЭБ.PФ, получила разрешение на реализацию проекта в бывшей промзоне.

778

22-06-2026 12:07