Основное из обзора финансовой стабильности Банка России

Подробности читайте в нашем материале.

• Объем обязательств граждан по покупке строящегося жилья в рассрочку на 1 октября 2025 составил 1,4 трлн рублей (17% от заключенных ДДУ).

• Банк России предлагает закрепить принцип получения денег застройщиками только после перехода к покупателям жилья права собственности вне зависимости от способа приобретения недвижимости.

• Доля продаж жилья в рассрочку и за собственные средства в I квартале 2025 года составляла 55% от всех продаж, во II квартале она снизилась до 40%, в III квартале — до 34%.

• Около 40% продаж по проектам, которые будут сданы в 2026 году и позже и на настоящий момент распроданы менее чем наполовину, приходится именно на рассрочку от застройщика.

• Доля проблемных потребительских кредитов на 1 октября 2025 года выросла до 12,9% с 10,8% (на 1 апреля).

• Доля проблемных ипотечных кредитов с начала года выросла на 0,7 п.п. пункта, до 1,7%.

• Выручка крупнейших застройщиков по итогам первого полугодия 2025-го выросла на 6,7%. Большинство из них сохранят финансовую устойчивость.

• В связи с замедлением продаж строящегося жилья и увеличением доли продаж в рассрочку коэффициент покрытия задолженности средствами на счетах эскроу снизился с начала года на 3 п.п., до 69%.

• Средняя ставка по кредитам застройщикам после роста в II квартале 2025 до 10,8% перешла к снижению в III квартале и на 1 октября составила 10,2%.

• По состоянию на 1 октября 2025 года доля плохих кредитов, предоставленных в рамках проектного финансирования жилья, составила 1,1%, увеличившись на 0,6 п.п. с апреля.

Смотрите файл выше:

сейчас читают

Сбер проанализировал опыт использования ИТ-решений в девелопменте

Читать

Новости по теме

Цены на первичном рынке в Краснодаре упали впервые за 10 лет — MACON

Основное из исследования читайте в нашем материале.

18-04-2026 15:00

К концу года доля льготных программ в общем объёме выдачи ипотеки упадёт с 80% до 50% — «Эксперт РА»

Основное из исследования читайте в нашем материале.

18-04-2026 13:00

ТЦ на Колпинском шоссе в Петербурге продается через рилсы за 1,6 млрд рублей: хайп или новая реальность рынка коммерческой недвижимости? 

Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.

17-04-2026 17:39

Стоимость строительства офисного объекта класса А выросла в среднем на 15%, до 215 тыс. рублей за кв. м — IBC Real Estate и STONE

Основное из исследования читайте в нашем материале.

17-04-2026 17:00

Последние новости

Исторический особняк в Выборге Ленинградской области продан за 30,6 млн рублей: что скрывает Дом купца Сергеева, или уникальный дворец рококо?

Разбор сделки, архитектурной ценности и инвестиционного потенциала: как объект культурного наследия может превратиться в новую точку притяжения города.

2 312

18-04-2026 20:00

Советские звезды и их квартиры: ТОП артистов, кто жил в роскоши, а чьи дома поражали простотой — архивные фото без прикрас

Домашние фотографии Сергея Михалкова, Людмилы Касаткиной, Александры Пахмутовой, Вии Артмане и других кумиров СССР показывают неожиданный контраст.

Недвижимость звёзд

14 076

18-04-2026 19:45

Водоотведение в квитанции ЖКХ: что это такое и чем отличается от канализации 

Как формируется плата за водоотведение, почему она считается отдельно от водоснабжения и как не переплачивать по квитанции.

6 489

18-04-2026 19:30

А вот и те самые виноградники ТОЧНО, где находится подаренная Светлане именная лоза и яблоня

Виноградники, яблоневые и плодовые сады расположены в «Собер-Баше» (самом близком к Краснодару курорте) на площади в 27 га — на юго-западном склоне долины реки Убин.

1 867

18-04-2026 19:00

Жара в квартире: когда в 2026 году отключат отопление и завершится отопительный сезон

Почему сроки сдвигаются, при какой температуре реально отключают тепло и как заставить коммунальщиков сделать перерасчет.

Законодательство

3 598

18-04-2026 18:00

статья с видео

Барнаульские крановщики застройщика «Вотэтодом» уже два года используют дистанционное управление краном (как и «Галс-Девелопмент»)

Отмечают, что на удаленке лучше, удобнее и быстрее работать.

ЦифровизацияТехнологии

2 064

18-04-2026 17:00

Рекламное агентство отсудило у застройщика 6,66 млн рублей

Арбитражный суд Свердловской области рассмотрел спор между ООО «Дельта-План» и застройщиком ООО «СЗ «Экологика» по договору на интернет-рекламу и продвижение.

ЗаконодательствоСкандалы месяца

1 619

18-04-2026 16:00

В Беларуси впервые подали коллективный иск против застройщика

Общественное объединение «Объединение по защите прав потребителей «На стороне права» подало исковое заявление в суд Первомайского района Минска. Группа лиц требует компенсации морального вреда.

ЗаконодательствоМировой девелопмент

1 877

18-04-2026 14:00

ГК ТОЧНО развивает новое направление: девелопер построит винодельню и сидрерию в Краснодарском крае

Они будут расположены на территории премиального курорта «Собер-Баш», подчеркнут его характер и создадут основу для развития гастро- и энотуризма в России.

2

1 854

18-04-2026 12:30

Застройщиков Карелии обязали отдавать по 10% от общего числа квартир детям-сиротам

Новое правило обязывает застройщиков, которые получают землю без торгов, передавать часть квартир государству.

Законодательство

2

1 749

18-04-2026 12:00

Load More