Почему участок по-прежнему лучше покупать в СНТ 

В апреле этого года в Госдуму был внесен Законопроект № 880220-8 

Законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” и в отдельные законодательные акты Российской Федерации

(в части совершенствования правовых основ регулирования садоводства и огородничества для собственных нужд)».  

Сейчас его одобрили к рассмотрению.

1️⃣ Дано определение территории ведения садоводства для собственных нужд без создания товарищества. 

2️⃣ Предусмотрено, что в состав территориальных зон в границах населенных пунктов могут включаться зоны для ведения садоводства без создания товарищества. 

Но законопроект так и не решил один из самых больных вопросов СНТ-поселков — о внутренних дорогах. 

Он предусмотрел, что если садовые и огородные участки будут образованы в результате перераспределения земельных участков (ЗУ) без создания СНТ, схемы расположения земельных участков подготавливают сами собственники таких участков. 

То есть зоны общего пользования (проезды и дороги) учитываются сейчас и будут учитываться после принятия закона как участки для личного подсобного хозяйства (ЛПХ). 

Соответственно, и дороги, проезды могут быть платными. В отличие от СНТ, в которых зоны общего пользования предусмотрены законом.