12.04.2023 19:10
Новые проекты не способны закрыть потребность покупателей, несмотря на рост строительства.
Спрос на элитную загородную недвижимость в Подмосковье превышает предложение. Ситуация интересна тем, что в последнее время на рынке наблюдается рост числа выставленных на продажу объектов. Однако даже значительное увеличение вакантных предложений не закрывает потребности покупателей.
Рост спроса на элитные загородные дома недалеко от Москвы начался с пандемией. С началом коронавируса те, кто мог позволить себе приобретение жилья в этом сегменте, поспешили совершить покупку. Застройщики, отвечая на запрос, запустили на рынок новые предложения – они появились лишь год спустя, в 2021 году. Однако ситуация в феврале 2022 года вновь изменила картину: часть готовившихся к запуску проектов была заморожена.
На начало 2023 года, по оценке экспертов, на рынке элитной недвижимости было выставлено рекордное количество объектов элитной загородной недвижимости. Впрочем, по сравнению с жилой недвижимостью показатели конечно намного скромнее. Так, по данным аналитического агентства NF Group рост предложения составил за год 36 %, достигнув 439 объектов, расположенных в 18 поселках.
Среди самых богатых на предложение направлений Подмосковья лидирует Новорижское: там расположено 79 % всех лотов-новостроек и 42 % лотов вторичного жилья в сегменте элитной загородной недвижимости. На втором месте Рублево-Успенское направление с показателями 14 и 35 % соответственно.
«Вторичка» среди высокобюджетных лотов занимает подавляющую долю рынка – 81 %, сообщает NF Group.
По данным NF Group, коттеджи в 2022 году в среднем подешевели на 8 %, а вот таунхаусы и земельные участки подорожали: дома – на 3 %, а земля – на 4 % за сотку.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
4 
4 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Близость к деловому центру столицы, квартиры с панорамными окнами и собственный парк с водоемом. Разбираем, кому подойдет новый проект DARS и что учитывать при покупке.
09-11-2026 10:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
