22.08.2023 15:00
Об этом стало известно в Ташкенте в ходе международной конференции крупнейших девелоперов Узбекистана и России, которая состоялась в рамках двухдневного «Форума по цифровизации строительной отрасли Узбекистана». Таким образом портал Всеостройке.рф объединил знаковых игроков строительного рынка из 10 стран СНГ.
Директор по продуктовой разработке Самолет 10D Группы «Самолет» Тимофей Ухарев поделился опытом Самолета в цифровой трансформации стройки и презентовал продукты цифровой экосистемы Самолет 10D, которые выходят на рынок.
Группа «Самолет» занимает второе место по величине среди девелоперов России и Европы. Ежегодные объемы строительства превышают показатель в 3,5 млн кв. м. Кроме того, в компании есть самый большой в стране земельный банк – на 45 млн кв. м. При этом за последние годы сроки строительства Группы «Самолет» существенно сократились – сейчас они составляют 18-24 месяца для дома в 17 этажей и 6 подъездов, при том, что у большинства отечественных застройщиков эти сроки укладываются в 33-36 месяцев. Но девелопер не хочет останавливаться и на этом – в планах выйти на показатель 18 месяцев.
Для достижения таких показателей компания перешла на цифровизацию бизнес-процессов, но в результате выяснилось, что одному сотруднику пришлось бы работать с 9 различными приложениями, а руководящему составу – как минимум с 11-ю. Поэтому было решено отталкиваться от роли сотрудника в компании и создать единый пользовательский опыт. И, как заметил Тимофей Ухарев, проблема не только в самом IT-решении, но и в том, чтобы решением стали пользоваться во время строительного процесса.
По его словам, необходимо начать с использования одного продукта, который учитывает потребности участников строительного процесса. Фокусироваться на использовании сервиса сотрудниками, обсуждать пользовательский опыт и возникающие проблемы. Ставить KPI для «пилота» и дальнейшего масштабирования, отслеживать процесс внедрения, а также привлекать команды внедрения с опытом использования. И только после создания базы и получения опыта использования цифровых продуктов сотрудниками можно развиваться дальше.
В результате в 2022 г. девелопер полномасштабно развернул собственную систему сквозной цифровизации процессов 10D, кратно увеличив производительность рабочих, сократив цикл строительства, общее количество простоев и бюджет строительных работ.
Так, благодаря приложению «10D Контроль качества», можно обеспечить качество строительства за счет организации работы с дефектами. Что значительно сокращает количество переделок и повышает уровень удовлетворенности клиентов.
Система аналитики для отслеживания статуса дефектов, рейтинг подрядчиков и команд позволяет проводить мониторинг статуса дефектов, отслеживать их статус по всему объекту на интерактивной карте, а также динамику по объектам, типам дефектов, подрядчикам, командам технического надзора.
В результате внедрения «пилота» на 3 проектах в течение 2 месяцев, в котором приняли участие 15 подрядчиков, все команды перешли на новое решение в течение 8 месяцев. Сейчас ежедневно пользуются приложением более 240 подрядчиков.
Также Тимофей Ухарев рассказал о приложениях для аналитики стройки для принятия решений, основанных на данных.
Так, аналитические отчеты о ходе строительства, обновляемые в реальном времени, позволяют оценить уровень безопасности на каждом проекте и составить операционный отчет строительства.
Аналитические отчеты изменения сроков и выполнения финансовых показателей отслеживают показатели продаж и составляют прогнозы выполнения плановых работ на 1-2 недели вперед.
Кроме того, Тимофей Ухарев рассказал об опыте Группы «Самолет» по применению искусственного интеллекта в строительстве.
Так, сервисы с ИИ позволяют предсказать оптимальную цену закупки материалов.
С помощью ИИ можно отслеживать прогресс СМР.
Также благодаря ИИ можно проводить внутреннюю приемку квартир.
Подробно ознакомиться с кейсами внедрения и эффектом от применения каждого из IT-продуктов «Самолета» можно в презентации.
Напомним, портал Всеостройке.рф объединяет девелоперов из 10 стран для обмена передовыми практиками, успешными кейсами и опытом. В первую очередь застройщики, вендоры и представители власти посетили Ташкент, где во время конференции выступили ключевые игроки строительного рынка Узбекистана, России и Казахстана.
Следующее мероприятие состоится 24-25 августа в Алматы, где портал Всеостройке.рф проведет Форум девелоперов Казахстана. Ознакомиться с программой можно по ссылке.
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30Как SIGNAL DOCS, Pilot, Sarex, Project Point и VitroCAD развивали согласование и проверку проектной документации. Что изменилось и какие возможности важны девелоперам при выборе СОД.
09-11-2026 8:00«Если кто-то мне докажет, что Директ и другие традиционные каналы в ближайшие 3 года станут дешевле и эффективнее — я отрежу себе палец», — заявил основатель Sempre Алексей Руденко.
07-11-2026 11:00Строительство наземного ЦОДа такой мощности в среднем стоит больше 1 млрд рублей. При этом подземный вариант выйдет примерно на 40% дороже.
05-11-2026 16:00
4 
4 
4 
4 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
2 09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Удачи!
Благодарим за комментарий 🙌