Skip to main content

22.08.2023 15:00

Кейсы застройщиков

Группа «Самолет» рассказала на конференции в Ташкенте, какие IT-решения девелопера могут приобрести другие застройщики

Об этом стало известно в Ташкенте в ходе международной конференции крупнейших девелоперов Узбекистана и России, которая состоялась в рамках двухдневного «Форума по цифровизации строительной отрасли Узбекистана». Таким образом портал Всеостройке.рф объединил знаковых игроков строительного рынка из 10 стран СНГ.

Директор по продуктовой разработке Самолет 10D Группы «Самолет» Тимофей Ухарев поделился опытом Самолета в цифровой трансформации стройки и презентовал продукты цифровой экосистемы Самолет 10D, которые выходят на рынок.

Группа «Самолет» занимает второе место по величине среди девелоперов России и Европы. Ежегодные объемы строительства превышают показатель в 3,5 млн кв. м. Кроме того, в компании есть самый большой в стране земельный банк – на 45 млн кв. м. При этом за последние годы сроки строительства Группы «Самолет» существенно сократились – сейчас они составляют 18-24 месяца для дома в 17 этажей и 6 подъездов, при том, что у большинства отечественных застройщиков эти сроки укладываются в 33-36 месяцев. Но девелопер не хочет останавливаться и на этом – в планах выйти на показатель 18 месяцев.

Для достижения таких показателей компания перешла на цифровизацию бизнес-процессов, но в результате выяснилось, что одному сотруднику пришлось бы работать с 9 различными приложениями, а руководящему составу – как минимум с 11-ю. Поэтому было решено отталкиваться от роли сотрудника в компании и создать единый пользовательский опыт. И, как заметил Тимофей Ухарев, проблема не только в самом IT-решении, но и в том, чтобы решением стали пользоваться во время строительного процесса.

По его словам, необходимо начать с использования одного продукта, который учитывает потребности участников строительного процесса. Фокусироваться на использовании сервиса сотрудниками, обсуждать пользовательский опыт и возникающие проблемы. Ставить KPI для «пилота» и дальнейшего масштабирования, отслеживать процесс внедрения, а также привлекать команды внедрения с опытом использования. И только после создания базы и получения опыта использования цифровых продуктов сотрудниками можно развиваться дальше.

В результате в 2022 г. девелопер полномасштабно развернул собственную систему сквозной цифровизации процессов 10D, кратно увеличив производительность рабочих, сократив цикл строительства, общее количество простоев и бюджет строительных работ.

Так, благодаря приложению «10D Контроль качества», можно обеспечить качество строительства за счет организации работы с дефектами. Что значительно сокращает количество переделок и повышает уровень удовлетворенности клиентов.

Система аналитики для отслеживания статуса дефектов, рейтинг подрядчиков и команд позволяет проводить мониторинг статуса дефектов, отслеживать их статус по всему объекту на интерактивной карте, а также динамику по объектам, типам дефектов, подрядчикам, командам технического надзора.

В результате внедрения «пилота» на 3 проектах в течение 2 месяцев, в котором приняли участие 15 подрядчиков, все команды перешли на новое решение в течение 8 месяцев. Сейчас ежедневно пользуются приложением более 240 подрядчиков.

Также Тимофей Ухарев рассказал о приложениях для аналитики стройки для принятия решений, основанных на данных.

Так, аналитические отчеты о ходе строительства, обновляемые в реальном времени, позволяют оценить уровень безопасности на каждом проекте и составить операционный отчет строительства.

Аналитические отчеты изменения сроков и выполнения финансовых показателей отслеживают показатели продаж и составляют прогнозы выполнения плановых работ на 1-2 недели вперед.

Кроме того, Тимофей Ухарев рассказал об опыте Группы «Самолет» по применению искусственного интеллекта в строительстве.

Так, сервисы с ИИ позволяют предсказать оптимальную цену закупки материалов.

С помощью ИИ можно отслеживать прогресс СМР.

Также благодаря ИИ можно проводить внутреннюю приемку квартир.

Подробно ознакомиться с кейсами внедрения и эффектом от применения каждого из IT-продуктов «Самолета» можно в презентации.

Напомним, портал Всеостройке.рф объединяет девелоперов из 10 стран для обмена передовыми практиками, успешными кейсами и опытом. В первую очередь застройщики, вендоры и представители власти посетили Ташкент, где во время конференции выступили ключевые игроки строительного рынка Узбекистана, России и Казахстана.

Следующее мероприятие состоится 24-25 августа в Алматы, где портал Всеостройке.рф проведет Форум девелоперов Казахстана. Ознакомиться с программой можно по ссылке.

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф
Новости по теме
Действующие цифровые инструменты в арсенале Холдинга Setl Group и Setl Tech 

Если рассматривать цифровой ландшафт компании, то интересно, что на этапе «Строительство» Setl Group использует практически для всех бизнес-процессов собственные IT-решения.

Дата публикации 08-07-2025 18:39
«Паритет Девелопмент» создаст первый IT-квартал рядом с Межвузовским кампусом в Тюмени

На промышленной выставке ИННОПРОМ подписано соглашение между ГК «Паритет Девелопмент» и Сбером.

Дата публикации 08-07-2025 17:57
27% всех бронирований, совершенных после взаимодействия клиентов с диджитал-рекламой, приходится на retail media — презентация Группы «Самолет» 

Retail media — это рекламные кампании, размещённые на платформах ритейлеров, маркетплейсах и интернет-магазинах.

Дата публикации 07-07-2025 18:46
Последние новости
Число роботов, задействованных на складах Amazon, превысило 1 млн 

Один из наиболее совершенных роботов компании — Vulcan. 

Дата публикации 09-07-2025 15:57
Отчётное видео с круглого стола Росконгресс Урбан Хаб на тему: «Выжить, что...

Дискуссия между бизнесом и властью прошла горячо и интересно.

Дата публикации 09-07-2025 14:44
Где жить в Екатеринбурге: обзор лучших районов для комфортного проживания

Редакция портала Всеостройке.рф изучила самые лучшие районы столицы Урала.

Дата публикации 09-07-2025 12:15
В Свердловскую область для решения проблемы с дефицитом кадров приедет 1 мл...

Об этом заявил глава Уральской торгово-промышленной палаты (УТПП) Андрей Беседин.

Дата публикации 09-07-2025 12:02
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ