Проверка надежности застройщика – важный процесс, помогающий серьезно снизить риски потенциального участника долевого строительства.
Редакция портала Всеостройке.рф отобрала 10 самых надежных компаний из ТОП-50 застройщиков по объему строительства в России.
Чтобы не остаться без денег и получить свою квартиру вовремя, можно начать с изучения оценок девелоперов, у которых люди уже приобретали недвижимость, и могут судить о надежности застройщика. Это среднее значение всех оценок на разных платформах, где жители новостроек голосуют в основном за качество строительства, исходя из опыта покупки недвижимости у конкретного девелопера, наличия недостатков при приемке объекта и выполнения всех обещаний.
Лидером рейтинга, бесспорно, становится девелопер, которому удалось получить наивысшую оценку 5 баллов. Так как это среднее число, полученное из всех оценок пользователей, это значит, что ГК «Страна Девелопмент» каждый голосовавший поставил 5 звезд.
Интересно, что в ТОПе по объему текущего строительства компания располагается на 15 строке, но развивается стремительно, и это доказывается и тем, что сейчас она возводит более 806 тысяч квадратных метров, и тем, что весной 2024 года выиграла торги и будет застраивать в Москве «Сити-2». Девелопер будет строить самые высокие башни в России. Также застройщик сейчас занимается строительством ЖК: «Страна.Береговая» в Новосибирске, «Звездный», «Юнион», «Авторский», «Сердце Сибири», «Европейский берег 2.0» и «Домашний» в Тюмени, «Сибирский сад» и «Страна.Энтузиастов» в Екатеринбурге, «Страна.Озерная» и WOW в Москве.
С минимальным отрывом вторую строчку занимает Группа «Аквилон», располагающаяся на 21 месте по объему текущей стройки. Компания может похвастаться не только тем, что набрала 4,95 балла в голосовании, но также и объемами строительства – на данный момент в общей сложности возводится почти 650 тысяч квадратных метров.
Компания является одной из ведущих на рынке недвижимости, имеет в своем портфеле более 200 объектов, которые были сданы точно в срок, а в качестве миссии выбрала для себя создавать продуманную жилую среду в России и при этом постоянно повышать качество строительства. Сейчас «Аквилон» строит следующие ЖК в Москве: Beside, Indy Towers, Beside 2.0, Signal.
Замыкает тройку лидеров корпорация «Девелопмент-Юг», которую от серебряной медали отделили всего 0,05 балла. Застройщик входит в ТОП-30 самых крупных девелоперских компаний России и на данный момент возводит более 463 тысяч квадратов, а ежегодный ввод в эксплуатацию составляет 4000 квартир.
Сейчас девелопер возводит следующие ЖК: «Футурист» и «Каштановый двор» во Владивостоке, Sport Village и Development Plaza в Краснодаре, «Состояние» (Ростов-на-Дону), «Погода» (Пермь), «Центральный» (Астрахань), «А+» (Екатеринбург), «Мы» (Кондратово).
Лидер рынка столичного девелопмента, входящий в ТОП-3 компаний по продажам в пределах Старой Москвы за 2022 год, располагается на 4 месте в рейтинге надежности – и тоже с отставанием от предшественника на 0,05 балла. Сейчас объемы текущей стройки достигают почти 650 тыс. квадратов.
Компания Level Group была основана в 2016 году, но за такой довольно небольшой срок уже успела зарекомендовать себя как ответственного и надежного застройщика. В данный момент девелопер возводит такие ЖК, как: Level Южнопортовая, Level Академическая, Level Мичуринский, Саввинская 17 и Саввинская 27 от Level.
Ведущая девелоперская компания столицы России работает еще с 1994 года и за это время уже успела построить порядка 5,5 млн кв. метров недвижимости. Сегодня же Донстрой занимается реализацией 854 тысяч квадратов. Представители компании отмечают, что стараются делать каждый проект уникальным, чтобы они не были похожи друг на друга. Новые проекты достаточно амбициозные и технологичные, но при этом основываются на опыте строительства предыдущих зданий. Так, например, застройщик сейчас возводит следующие ЖК: «Остров», «Символ», «Река», «Событие», «Сердце столицы» и Grand Deluxe на Плющихе.
Застройщик федерального уровня «Железно» вошел в ТОП-10, потому что за него проголосовали как за надежного люди (4,75 балла). Надежность в оценках ставится в основном за качество строительства. Жители новостроек голосуют, исходя из опыта покупки недвижимости у этого девелопера, наличия недостатков при приемке объекта, выполнения всех обещаний.
Девелопер имеет 13-летний опыт работы, поставив для себя цель делать будущих жильцов счастливее, внедряя в свои проекты новое качество жизни. На данный момент объем строительства составляет почти 359 тысяч квадратов. В качестве ценностей компания определила для себя следующие критерии, на которых строится работа: уважение и доверие в команде, ответственность за результат перед клиентом, постоянное развитие и поиск лучших решений.
«Группа ЛСР» набрала 4,73 балла, при этом, если посмотреть, на каком месте в рейтинге по объему застройки располагается девелопер, то можно найти его на третьей строчке, так как объем застройки составляет почти 2,1 млн квадратных метров. Основной фокус внимания компания направляет на строительство и девелопмент, а также на производство стройматериалов.
Так, компания включает в себя предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке строительных материалов. Если говорить непосредственно о строительстве, то здания строятся абсолютно разные – от крупнопанельного массового жилья до элитных, роскошных домов.
Объем текущей стройки компании «DOGMA» составляет более 1,7 млн квадратов. С момента основания в 2011 году и по сегодняшний день девелопер придерживается взятого курса: вести бизнес честно и ответственно, соблюдать установленные технологические стандарты и выполнять все имеющиеся обязательства как перед партнерами и жильцами, так и перед городом. И это помогло застройщику набрать 4,67 балла и попасть в ТОП-10 самых надежных.
9 место из ТОП-10 самых надежных застройщиков досталось компании TEN девелопмент (штаб-квартира г. Екатеринбург), набравшей средний балл 4,6 (оценки всех девелоперов актуальны на 09:00 мск 17 мая). Текущий объем строительства застройщика составляет свыше 527 тыс. кв. м.
Начиная с сентября 2022 года застройщик занимает 1 место в Свердловской области по объёмам строительства. В 2022 г. TEN девелопмент открыли филиал в г. Хабаровск. В 2023 г. появился филиал в г. Ростов-на-Дону после покупки регионального бизнеса Sminex-Интеко. Развитие компании в новых регионах позволило ей занять 25 место в топ-30 застройщиков в России по объему строительства в рейтинге ЕРЗРФ.
ГК «Семья» замыкает наш рейтинг, заработать 4,55 балла девелоперу помогли высокое качество строительных работ, доступные цены и, разумеется, соблюдение сроков сдачи домов. Застройщик занимается не только возведением домов, но и строит полноценные жилые микрорайоны с развитой инфраструктурой вокруг. На данный момент объем текущего строительства составляет более 466 тысяч метров квадратных.
Узнать, как поставить оценку вашему застройщику на портале Всеостройке.рф, можно здесь.
От легендарных сталинок на Кутузовском до закрытых клубных домов в центре Москвы.
27-04-2026 17:38Подборка жилых комплексов, где есть форматы с открытыми пространствами для работы и отдыха — просторные и с живописным видом.
27-04-2026 16:40Собрали громкие случаи, когда построенные дома удивили дольщиков — от осыпающихся фасадов до полностью измененных проектов. Представляем ТОП-10 с реальными отзывами жителей.
23-04-2026 8:30Набережные как новая валюта девелопмента: рассказываем, кто строит у реки и делает это правильно.
22-04-2026 13:00
Сегодня под председательством замминистра Никиты Стасишина состоялось совещание по вопросам ипотечного кредитования и банковского регулирования в сегменте ИЖС.
29-04-2026 19:43
Главное здание Захи Хадид на Кавказе будто построено без единого прямого угла. Разбираюсь, почему такой архитектуры почти нет в России — и что из этого опыта мы все же можем взять.
29-04-2026 19:15
Перголы, которые не спасают от дождя, спортплощадки под окнами и тропинки, протоптанные жителями вопреки проекту, — разбираем самые частые провалы в современном благоустройстве.
29-04-2026 18:30
Как выглядят спальни звезд и какие дизайнерские решения стоит взять для ремонта квартиры или загородного дома.
29-04-2026 17:30
Петр Медников, эксперт по развитию ИЖС, — специально для Всеостройке.рф.
29-04-2026 17:00
Разбираем реальный пример дачи в Швеции: натуральные материалы, винтажная мебель и атмосфера уюта как тренд современного загородного строительства.
29-04-2026 16:30
Почему современные интерьеры должны учитывать привычки, эмоции и фантазию детей.
29-04-2026 16:00
Генеральный директор ФСК Регион о том, как девелоперы конкурируют за покупателя, почему дефицит инженеров — главная кадровая проблема и какой технологический рывок ждет строительную отрасль.
29-04-2026 15:45
Реальный кейс восстановления дома начала XX века: планировка, материалы, интерьер и идеи для дачного сезона, которые можно повторить.
29-04-2026 15:30
О капсульной меблировке, «умном доме» и других сервисах компании, а также о том, как они влияют на стоимость квадратного метра, — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
29-04-2026 15:15
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
