Опрос

Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных

27.04.2023 15:28

2 807

Молнии

Сбер продолжает расширять ипотеку на коммерческую недвижимость для физлиц

Теперь займ можно взять и на вторичном, и на первичном рынке.

В апреле этого года Сбер уже дважды расширял возможности для физлиц оформления ипотеки на нежилые помещения. Так, 26 апреля в банке заявили, что теперь предоставляют займ на недвижимость, которая возводится по договорам долевого участия, а также имеет аккредитацию Сбербанка, сообщает Домклик.

Залогом в такой ипотеке выступает непосредственно купленный объект, ставка составит 12,4% годовых, первоначальный взнос начинается от 30%. Срок кредита — от одного года до 25 лет, сумма — от 500 тысяч до 100 миллионов рублей.

Важное условие программы Сбербанка — такая недвижимость должна находиться на первом этаже многоквартирного дома, а также ипотека распространяется только на 200 российских городов.

Отметим, это уже второе заявление Сбера о расширении возможностей кредитования на коммерческую площадь. Ранее, 6 апреля в банке сообщали, что возможностью взять ипотеку на вторичном рынке на нежилое помещение теперь обладают и физлица. До этого таким шансом могли воспользоваться только юрлица или же ИП.

Ставка на «вторичку» чуть выше — от 12,7% годовых, все остальные условия те же, что и на «первичку». Также подчеркивалось, что заемщику должно быть от 21 года до 75 лет, он должен подтвердить доход и наличие работы, при этом учитываются категории самозанятых.

Такая ипотека «напрашивалась» давно, потому что охватывает целый пласт населения, оформивших самозанятость, но не имеющих ИП. При этом в крупных жилых комплексах наличие репетиторов, мастеров красоты, спортивных тренеров или других специалистов, оказывающих услуги, может рассматриваться жителями как большой плюс.

Молнии

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Институт Генплана Москвы поглощает Мосстройинформ и Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры

Данная информация содержится в постановлении мэра Москвы от 3 декабря 2025 г. Nº 933-РП.

06-12-2025 6:25

Москомархитектура вошла в структуру Департамента градостроительной политики (ДГП) столицы

Так, ДГП будет правопреемником Москомархитектуры по всем правам и обязанностям.

04-12-2025 8:21

В 2026 году россиянам дважды повысят тарифы за ЖКУ

Правительство утвердило предельные значения индексации платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) на 2026 год.

28-11-2025 8:25

Сроки реализации проектов реновации в Москве могут быть сокращены еще в 1,5 раза

По словам заммэра столицы Владимир Ефимов на Domclick Digital Forum.

28-11-2025 8:19

Последние новости

Механизм энергоэффективного ИЖС в действии

В рамках новой стимулирующей программы строительства энергоэффективного жилья, запущенной ДОМ.РФ совместно с СИБУРом, совершена первая сделка.

Разное

08-12-2025 10:00

Невозможно: в Пекине уложили 8 тысяч тонн асфальта за одну ночь — 2.4 км кольцевой дороги заменили за 6 часов

Обычно на укладку таких объемов могут уходить недели, но не в этот раз.

Мировой девелопментТехнологии

230

08-12-2025 9:27

Sminex продает за 8,5 млрд рублей объект культурного наследия — отреставрированную Усадьбу Графа Орлова-Давыдова

Она расположена в 3 км от Кремля, в Орлово-Давыдковском переулке. 2 года понадобилось застройщику, чтобы восстановить чертежи и архивы Усадьбы в стиле поздней эклектики.

Кейсы застройщиков

284

08-12-2025 9:11

Президент Дональд Трамп нанял нового архитектора для проекта бального зала Белого дома стоимостью $300 млн, заменив Джеймса Маккрири

Архитектор выразил обеспокоенность тем, что массивная пристройка затмит существующую президентскую резиденцию, что не понравилось Трампу.

Мировой девелопмент

396

08-12-2025 8:56

Еще раз об изменениях в правилах взаимодействия компаний со СРО

Мы уже писали о том, что в 2026 году изменятся правила заполнения реестров членов СРО в сфере строительства.

Законодательство

413

08-12-2025 8:41

В Южной Корее построят датацентр за $35 млрд, которым будет управлять ИИ

Планируется масштабный датацентр мощностью 3 гигаватта с завершением строительства в 2028 году.

ЦифровизацияМировой девелопмент

1 786

07-12-2025 7:56

Россия сможет разместить у себя неограниченное число мигрантов из Индии, чтобы восполнить острый дефицит рабочей силы — вице-премьер РФ Денис Мантуров

По его словам, только для обрабатывающих отраслей промышленности нужно плюсом к существующему числу минимум 800 тыс. человек, но эту проблему можно решить с помощью трудовых мигрантов.

Разное

1 585

07-12-2025 7:40