Skip to main content

Сбер продолжает расширять ипотеку на коммерческую недвижимость для физлиц

Теперь займ можно взять и на вторичном, и на первичном рынке.

В апреле этого года Сбер уже дважды расширял возможности для физлиц оформления ипотеки на нежилые помещения. Так, 26 апреля в банке заявили, что теперь предоставляют займ на недвижимость, которая возводится по договорам долевого участия, а также имеет аккредитацию Сбербанка, сообщает Домклик.

Залогом в такой ипотеке выступает непосредственно купленный объект, ставка составит 12,4% годовых, первоначальный взнос начинается от 30%. Срок кредита — от одного года до 25 лет, сумма — от 500 тысяч до 100 миллионов рублей. 

Важное условие программы Сбербанка — такая недвижимость должна находиться на первом этаже многоквартирного дома, а также ипотека распространяется только на 200 российских городов.

Отметим, это уже второе заявление Сбера о расширении возможностей кредитования на коммерческую площадь. Ранее, 6 апреля в банке сообщали, что возможностью взять ипотеку на вторичном рынке на нежилое помещение теперь обладают и физлица. До этого таким шансом могли воспользоваться только юрлица или же ИП.

Ставка на «вторичку» чуть выше — от 12,7% годовых, все остальные условия те же, что и на «первичку». Также подчеркивалось, что заемщику должно быть от 21 года до 75 лет, он должен подтвердить доход и наличие работы, при этом учитываются категории самозанятых. 

Такая ипотека «напрашивалась» давно, потому что охватывает целый пласт населения, оформивших самозанятость, но не имеющих ИП. При этом в крупных жилых комплексах наличие репетиторов, мастеров красоты, спортивных тренеров или других специалистов, оказывающих услуги, может рассматриваться жителями как большой плюс. 

Войдите, чтобы комментировать:
0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Новости по теме
Последние новости
ТОП-10 компаний по озеленению жилых комплексов России: кто делает дворы, которые реально повышают класс жилья 

Двор с ландшафтным парком продают вдвое быстрее, а квартиры в нём — на четверть дороже. Собрали десятку подрядчиков, которые обычную придомовую территорию превращают в цветущие сады.

Дата публикации 14-08-2026 18:00
В колумбийском Кали после землетрясения магнитудой 7,4 мужчина оказался в практически разрушенном здании, но выжил, укрывшись в дверном проеме статья с видео
В колумбийском Кали после землетрясения магнитудой 7,4 мужчина оказался в практически разрушенном здании, но выжил, укрывшись в дверном проеме

Само землетрясение уже стало одним из самых разрушительных для Колумбии за последние десятилетия: погибли около 250 человек, тысячи получили ранения, разрушены более 9,5 тыс. домов.

Дата публикации 14-08-2026 15:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Купить квартиру — каталог