Сделка не состоялась, но заплатить надо: «Инград» не смог оспорить в суде присуждение штрафа
Девелоперу придется заплатить за несогласование с ФАС сорвавшейся сделки.

СМИ сообщают, что переговоры о сделке проходили еще в декабре 2021 года. Девелоперская компания «Инград» хотела продать «Гелиос Инвестментс» с земельным банком, включающим 5,2 гектара на Лужнецкой набережной в Хамовниках в центре Москвы, компании ООО «Специализированный застройщик «Второй», которая входит в структуру ГК Sminex. Как и предполагает процедура сделки, стороны уведомили ФАС, запросив согласование. Однако девелоперы не стали ждать решения ФАС и подписали договор. Но чуть позже, когда в феврале началась спецоперация на Украине, в Sminex пересмотрели необходимость приобретения. В итоге девелопер отказался от сделки, и в марте этого года стороны расторгли договор.
И все же, несмотря на то, что сделка сорвалась, «Инград» совершил нарушение, за что получил штраф от ФАС. В ведомстве считают, что актив три месяца находился во владении Sminex, тем более, что постановление о штрафных мерах было вынесено до расторжения договора.
Девелопер попробовал оспорить решение, мотивируя тем, что правонарушение фактически отсутствует — актив остался в его владении, под руководство Sminex «Гелиос Инвестментс» не переходил. Однако суд встал на сторону ФАС, признав доводы «Инграда» несостоятельными и направленными на уклонение от штрафа и административной ответственности. При этом юристы, опрошенные журналистами, считают, что девелопер все же мог бы избежать штрафных санкций, если бы защита доказала — актив не переходил Sminex ни юридически, ни физически.
Отметим, ГК «Инград» — крупный российский девелопер, который сейчас занимает 22 место в России по объемам строительства и 16 в Москве. В 2023 году он возводит более 573 тысяч «квадратов». На днях в группе компаний объявили, что занялись строительством коттеджного поселка «Резиденции Пестово». Это элитная недвижимость, которая будет располагаться в закрытом поселке. Ранее об этом писал портал всеостройке.рф. На элитной недвижимости специализируется и Sminex. В конце июня девелопер продал машино-место за рекордные 14,59 миллионов рублей — это стоимость трехкомнатной квартиры в Москве. Парковка расположена в ЖК «Лаврушинский», где самые дорогие квартиры стоят 2 миллиарда рублей.
Новости по теме
Губернатор ХМАО Наталья Комарова, известная по прозвищу «все берут», запланировала строительство школы в Сургуте за почти 9 млрд рублей.
Как получилось, что ключи раздали на стадии незавершенного строительства, сейчас разбирается прокуратура.
В России 16 ноября произошёл очередной инцидент с обрушением многоквартирного дома из-за неумелых действий непрофессионалов и банальной халатности.
Сумма долговых обязательств перед 350 дольщиками превысила 150 млн рублей.
Последние новости
Портал Всеостройке.рф узнал о самых популярных недочетах, часто встречающихся у разных застройщиков.
Друзья и партнеры банка погрузились в атмосферу шоу о чувствах и технологиях.
В каких жилых комплексах люди вынуждены стоять в очереди, чтобы попасть в автобус.
Виктория Ковалевская, руководитель департамента маркетинговых исследований «Главстрой Регионы» рассказала о планах компании и о конкуренции в Московской области.