Девелоперу придется заплатить за несогласование с ФАС сорвавшейся сделки.
СМИ сообщают, что переговоры о сделке проходили еще в декабре 2021 года. Девелоперская компания «Инград» хотела продать «Гелиос Инвестментс» с земельным банком, включающим 5,2 гектара на Лужнецкой набережной в Хамовниках в центре Москвы, компании ООО «Специализированный застройщик «Второй», которая входит в структуру ГК Sminex. Как и предполагает процедура сделки, стороны уведомили ФАС, запросив согласование. Однако девелоперы не стали ждать решения ФАС и подписали договор. Но чуть позже, когда в феврале началась спецоперация на Украине, в Sminex пересмотрели необходимость приобретения. В итоге девелопер отказался от сделки, и в марте этого года стороны расторгли договор.
И все же, несмотря на то, что сделка сорвалась, «Инград» совершил нарушение, за что получил штраф от ФАС. В ведомстве считают, что актив три месяца находился во владении Sminex, тем более, что постановление о штрафных мерах было вынесено до расторжения договора.
Девелопер попробовал оспорить решение, мотивируя тем, что правонарушение фактически отсутствует — актив остался в его владении, под руководство Sminex «Гелиос Инвестментс» не переходил. Однако суд встал на сторону ФАС, признав доводы «Инграда» несостоятельными и направленными на уклонение от штрафа и административной ответственности. При этом юристы, опрошенные журналистами, считают, что девелопер все же мог бы избежать штрафных санкций, если бы защита доказала — актив не переходил Sminex ни юридически, ни физически.
Отметим, ГК «Инград» — крупный российский девелопер, который сейчас занимает 22 место в России по объемам строительства и 16 в Москве. В 2023 году он возводит более 573 тысяч «квадратов». На днях в группе компаний объявили, что занялись строительством коттеджного поселка «Резиденции Пестово». Это элитная недвижимость, которая будет располагаться в закрытом поселке. Ранее об этом писал портал всеостройке.рф. На элитной недвижимости специализируется и Sminex. В конце июня девелопер продал машино-место за рекордные 14,59 миллионов рублей — это стоимость трехкомнатной квартиры в Москве. Парковка расположена в ЖК «Лаврушинский», где самые дорогие квартиры стоят 2 миллиарда рублей.
После громкого спора за квартиру в Хамовниках Лариса Долина, похоже, решила максимально дистанцировать себя от права собственности на новое жилье.
05-09-2026 10:00Третьяковская галерея получила штраф в 100 тыс. рублей за невыполнение предписания по сохранению исторического здания в Лаврушинском переулке.
04-09-2026 18:00УФНС по Кировской области обратилось в Арбитражный суд Москвы с заявлением о банкротстве ООО «Севен Санс Девелопмент».
04-09-2026 16:30Антимонопольная служба усмотрела в действиях производителей оконных конструкций признаки недобросовестной конкуренции. Поводом стала жалоба другого участника рынка.
03-09-2026 11:05
3 
2 
2 
2 
Минтранс России объявил конкурс среди регионов на запуск проекта по развитию беспилотной аэрологистики. Победитель станет площадкой для отработки доставки грузов дронами.
06-09-2026 20:00
Ohana Development договорилась с каталонским клубом о сотрудничестве вокруг нового премиального жилого комплекса в Дубае под брендом Barça.
06-09-2026 19:00
Определение ВС РФ от 22.08.2025 №305-ЭС25-3877 по делу № А40-13678/2023.
06-09-2026 18:00
Вода пахнет сероводородом: выясняем, находится ли источник в скважине или водонагревателе, выбираем анализ и очистку воды.
06-09-2026 17:00
Разбираем, как спроектировать стопроцентную энергонезависимость коттеджа, считаем стоимость оборудования и предлагаем пошаговый алгоритм действий.
06-09-2026 16:00
Речь о складе площадью 117 тыс. кв. м. При замене стандартной стали С355 на высокопрочную Powerweld 420 вес металлоконструкций покрытия снизился почти на 20% — с 5,4 тыс. до 4,35 тыс. тонн.
06-09-2026 15:35
Подробнее читайте в нашем материале.
06-09-2026 15:19
Скважинный насос часто включается: проверяем гидроаккумулятор, реле, клапан и утечки, чтобы прекратить короткие циклы насоса.
06-09-2026 15:00
Подарок миллиардера, потоп в элитных апартаментах и годы судебных тяжб — история одной квартиры на Итальянской улице получила неожиданное продолжение в 2026 году.
06-09-2026 14:00
Насос работает, но не качает воду: проверяем питание, заполнение, клапан, засор и высоту подъёма, не допуская сухого хода.
06-09-2026 13:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
