Особняк, чайная плантация и 130 миллионов рублей: кому достанется наследство Пьера Нарцисса спустя четыре года после смерти 
22-06-2026 18:30
Семья исполнителя хита «Шоколадный заяц» наконец договорилась о разделе имущества.
22-06-2026 18:30Solomon поделился с нами, чего ждать в ближайшее время от рынка недвижимости
Приводим текст в редакции автора.
1. Казань станет третьей столицей в России
С высокой степенью вероятности будет повышена сумма субсидируемой ипотеки до уровня 12 млн, как в Москве и Петербурге.
2. В России повысят верхнюю границу по субсидируемой ипотеке
В Москве и Петербурге до 18 млн, в регионах — до 9 млн. В Казане же сейчас речь идёт о повышении до 12 млн. Возможно одновременное выравнивание по «столицам» до верхнего лимита.
3. В ближайший год начнётся сильная миграция с юга России и других областей в Московский регион
Это приведёт в взрывному росту стоимости аренды и покупке не дорогих квартир в старом фонде Москвы/МО: однокомнатные до 8 млн и трёхкомнатные до 25 млн. С вероятностью 80% это произойдёт в ближайшие полгода. Рост в сегменте «стандарт» будет соразмерен случившегося на рынке «премиума» и «бизнеса» за прошедшие 3 года, но в темпе экстерна за крайне короткий период.
4. В январе текущего года мы писали, что рынок Сочи и в целом юга России сильно «перегрет» в стоимости недвижимости, а теперь коллеги из Сбербанка констатируют то, о чём мы предупреждали 9 месяцев назад. Этот тренд будет многократно усилен.
5. Сохраняем свой прогноз по ставке рефинансирования на конец года: 14-17%
Сейчас этот прогноз кажется нормой и свершившимся фактом, в январе текущего года это было очень оптимистично, в связи с тем, что ЦБ приступил к снижению ставки лишь 3 месяца назад. В январе, после череды повышений до 21% не все были уверены, что мы достигали верхней границы. Мы спрогнозировали максимальный предел по ставке, ожидая первого снижения весной, ЦБ пошёл на первый шаг 6 июня. Те же действия предпринял ЦБ Турции. В итоге, мы имеем повторение ситуации 1993-96 года ставки в Турции 500%, в России 210%. Наши ЦБ оттолкнулись от этой границы. Сейчас та же ситуация за минусом одного нуля.
6. ЦБ России вынужден будет приостановить снижение ставки в границах 14-15%
До этих значений мы дойдем уже в этом году и далее остановимся до лета 26 года. Об этом мы также писали в январе.
7. ЦБ вернулся к наращиванию денежной массы в условиях ограниченного роста ВВП
За прошедшие 8 месяцев рост ВВП 1.1%, при «напечатанной» ДС только за август на 1,3% (до 121 трлн рублей). Бизнесу будет «полегче», ценам в магазинах «похуже»: появится некоторый разгон инфляции, списанный на предстоящие налоги, которые введут лишь с 1 января 2026 года.
8. Самое сильное сокращение роста депозитов с марта 2023 года
В августе текущего года ЦБ наблюдал самое сильное снижение притока депозитов в годовом исчислении (-4%, рост год к году до значений: на 1 августа 35,2%, на 1 сентября 31,1%). Это, вероятно, привело к решению ЦБ ограничиться снижением ставки лишь в 1%.
Вы не авторизованы
0 комментариев
Новые
Новости по теме
В индустриальной недвижимости побеждать будут те, кто сможет обеспечить предприятия рабочей силой, жильём, транспортом и социальной инфраструктурой 22-06-2026 16:00
Основное из презентации читайте в нашем материале.
22-06-2026 16:00 Средний срок продажи квартир на рынке недвижимости в России составляет от 7 до 12 месяцев — bnMАP.рro 20-06-2026 15:00
Подробнее читайте в нашем материале.
20-06-2026 15:00 Российский рынок складской недвижимости входит в фазу охлаждения после нескольких лет дефицита — NF Group 20-06-2026 13:00
Главное из отчета читайте в нашем материале.
20-06-2026 13:00 В крупных городах России растёт доля межрегионального спроса на новостройки 19-06-2026 18:30
По данным Авито Недвижимости, представленным 16 июня на форуме «Движение», во всех крупных городах страны выросла доля интереса к новостройкам со стороны покупателей из других регионов.
19-06-2026 18:30Последние новости
«КОРТРОС» заходит в Челябинск с двумя жилыми проектами 22-06-2026 18:10
Подробнее читайте в нашем материале.
22-06-2026 18:10
Не дом Лободы? Продала или нет Светлана Лобода* особняк за 850 миллионов рублей в Подмосковье?! 22-06-2026 17:50
Роскошная усадьба с бассейном, зимним садом и винным погребом оказалась не собственностью певицы.
22-06-2026 17:50
«Территория Сколково — это инновационный кампус, где можно жить, отдыхать и работать одновременно»: Александр Ададуров 22-06-2026 17:35
Заместитель председателя правления по инвестициям и управлению активами в недвижимости Фонда «Сколково» о том, чем Сколково привлекателен для девелоперов и какие льготы получают резиденты Центра.
22-06-2026 17:35
Ремонт за $16 млн в знаменитом бассейне у мемориала Линкольна пошёл не по плану 22-06-2026 17:00
Сначала Трамп раскритиковал прежний цвет и пообещал всё исправить. После ремонта дно покрасили в цвет American Flag Blue.
22-06-2026 17:00
Что посмотреть в Сухуме: ТОП архитектурных достопримечательностей столицы Абхазии, о которых знают не все туристы 22-06-2026 16:30
От дореволюционных гостиниц до заброшенного парламента: почему прогулка по Сухуму превращается в путешествие по разным эпохам.
22-06-2026 16:30
Станет ли дом во Владимирской области, где рос Андрей Вознесенский в Киржаче, литературным кафе 22-06-2026 15:00
От семейных воспоминаний до туристической достопримечательности: почему дом детства великого поэта может изменить судьбу целого города.
22-06-2026 15:00
Анзор Берсиров, первый заместитель генерального директора ГК «ТРЕСТ»: «Мы только входим в глубокий кризис — всё самое интересное ещё впереди» 22-06-2026 14:40
О горизонте планирования, выходе в Адыгею, диверсификации в офисы, курортную и промышленную недвижимость и главном вызове 2026 года — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
22-06-2026 14:40
Депутаты предлагают изъять вклады граждан и деньги бизнеса из банков для пополнения бюджета — не видать их в итоге в недвижимости 22-06-2026 14:22
На предвыборном съезде КПРФ лидер фракции Зюганов обратил внимание на то, что в банках лежат 67 трлн рублей, принадлежащих физлицам, и 63 трлн предприятий, что суммарно составляет 130 трлн.
22-06-2026 14:22
«К 2027–2028 году, если не обгоним Сочи по ценам, то точно сравняемся»: Тимур Власенко 22-06-2026 14:15
Соучредитель ГК СДК о будущем полуострова, курортном девелопменте и комплексном развитии территорий — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
22-06-2026 14:15