Группа «Эталон» прислала нам комментарий с опровержением слухов о планах полного сноса исторических зданий «Электрозавода» в Москве 
23-06-2026 20:30
Подробнее читайте в нашем материале.
23-06-2026 20:30Спрос на новостройки перетекает из ипотеки на рынок аренды
Арендаторам жилья придется несладко. Рассказываем, что влияет на рост цен в 2024 году.
На изменение ценника повлияют сразу несколько значимых факторов. В первую очередь, всему виной, конечно, отмена ряда программ льготной ипотеки. Выбирая между арендованной квартирой и собственным жильем, многие семьи делали выбор в пользу второго варианта. По цене выходило столько же (а порой даже дешевле), и при этом на выходе люди получали собственное жилье.
Но всему когда-то приходит конец, и льготная ипотека тоже завершилась, из-за чего рынок недвижимости столкнулся с ожидаемыми последствиями. Число желающих приобрести свою недвижимость заметно снизилось, но жить людям все же где-то надо. Из-за чего начинает расти спрос на аренду, что в итоге приводит к росту стоимости.
Свой вклад в рост цен вносит и повышение ставки рефинансирования. На данный момент ставка рефинансирования уже составляет 18%, и все больше вероятность, что в этом году по решению Центробанка ставка вырастет до 19%.
Если сравнить ставки по ипотеке, то если ставка рефинансирования составит 19%, значит, ипотечный кредит будет начинаться от 21%. Понятно, что такую роскошь себе смогут позволить далеко не все, вторичное жилье вообще будет недоступным для граждан России, и тут снова поднимается вопрос аренды жилья. Больше людей заинтересуются съемными квартирами, что позволит хозяевам и цены на них поднять.
Добавим к уже имеющимся факторам начало учебного года. Молодые специалисты и студенты приезжают в крупные города. Кто-то только поступил, кто-то просто был на каникулах дома, но факт остается фактом: молодежи где-то надо жить, общежитий хватает далеко не на всех, и это тоже влияет на стоимость аренды квартир.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что банки начали применять санкции к заемщикам, нарушившим правило льготной ипотеки.
Вы не авторизованы
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Ценность жилого комплекса всё сильнее определяется не просто квартирой, а качеством района и инфраструктуры — Росконгресс и ВЦИОМ 22-06-2026 19:00
Основное из большой презентации на тему «Жилье будущего и будущее жилья» читайте в нашем материале.
22-06-2026 19:00 В индустриальной недвижимости побеждать будут те, кто сможет обеспечить предприятия рабочей силой, жильём, транспортом и социальной инфраструктурой 22-06-2026 16:00
Основное из презентации читайте в нашем материале.
22-06-2026 16:00 Средний срок продажи квартир на рынке недвижимости в России составляет от 7 до 12 месяцев — bnMАP.рro 20-06-2026 15:00
Подробнее читайте в нашем материале.
20-06-2026 15:00 Российский рынок складской недвижимости входит в фазу охлаждения после нескольких лет дефицита — NF Group 20-06-2026 13:00
Главное из отчета читайте в нашем материале.
20-06-2026 13:00Последние новости
Александр Попов, Президент Российского союза участников рынка недвижимости: «Вторичка занимала всегда 80% рынка — хайп вокруг первички создали льготы» 23-06-2026 18:54
О запрете наличных расчётов на вторичке, выживании в кризис и будущем профессии — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
23-06-2026 18:54
Тайна дома Тоси из «Девчат»: где жила Надежда Румянцева в Москве и Подмосковье и почему ее особняк на Рублевке продавали за 42 миллиона рублей 23-06-2026 18:00
Квартира в легендарном доме кинематографистов, загородная резиденция среди сосен и история недвижимости одной из самых любимых актрис советского кино.
23-06-2026 18:00
На стройке ЖК бизнес-класса «Интеллигент» в центре Москвы рухнул строительный лифт 23-06-2026 17:00
ЧП произошло на Семёновской набережной, где свой проект строит СЗ ТПУ ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ.
23-06-2026 17:00
Айгуль Юсупова, управляющий партнёр девелоперской компании Unikey: «Статус-кво не существует — есть либо развитие, либо деградация» 23-06-2026 16:15
О том, на чём нельзя экономить в кризис, удвоении выручки на падающем рынке и личном выборе между квартирой и бизнесом — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
23-06-2026 16:15
44 километра пляжей, 500 млрд инвестиций и ЖК «Хозяин морей»: как проект в Анапе оказался в центре внимания покупателей 23-06-2026 15:53
Своими глазами увидела стройку и сам город — делюсь честными впечатлениями: чем живет Анапа сегодня, как меняется рынок жилья и почему именно сейчас сложился момент входа в регион по комфортной цене.
23-06-2026 15:53
Самым стильным мужчиной форума «Движение», по мнению наших подписчиков, стал бывший главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов 23-06-2026 15:00
За него проголосовали 26% участников опроса.
23-06-2026 15:00
Где жил Михаил Пуговкин в Ялте и ТОП локаций Крыма, которые навсегда вошли в историю советского кино 23-06-2026 14:00
От первой встречи с Черным морем до собственного дома в Ялте: как Крым стал главным местом силы Михаила Пуговкина.
23-06-2026 14:00
«Неометрия» (входит в Alias Group) продала проект курортного комплекса в Коктебеле (Крым) группе инвесторов — РИА недвижимость 23-06-2026 13:00
Девелопер выручил за продажу 3,8 млрд рублей.
23-06-2026 13:00
Где жил Михаил Кокшенов: панорамные окна, бильярдная и розовая спальня, или как выглядела квартира актера рядом с «Мосфильмом» 23-06-2026 12:00
Народный артист России жил в квартире с видом на Москву, домашним кинотеатром и необычным интерьером.
23-06-2026 12:00