29.07.2024 12:49
Арендаторам жилья придется несладко. Рассказываем, что влияет на рост цен в 2024 году.
На изменение ценника повлияют сразу несколько значимых факторов. В первую очередь, всему виной, конечно, отмена ряда программ льготной ипотеки. Выбирая между арендованной квартирой и собственным жильем, многие семьи делали выбор в пользу второго варианта. По цене выходило столько же (а порой даже дешевле), и при этом на выходе люди получали собственное жилье.
Но всему когда-то приходит конец, и льготная ипотека тоже завершилась, из-за чего рынок недвижимости столкнулся с ожидаемыми последствиями. Число желающих приобрести свою недвижимость заметно снизилось, но жить людям все же где-то надо. Из-за чего начинает расти спрос на аренду, что в итоге приводит к росту стоимости.
Свой вклад в рост цен вносит и повышение ставки рефинансирования. На данный момент ставка рефинансирования уже составляет 18%, и все больше вероятность, что в этом году по решению Центробанка ставка вырастет до 19%.
Если сравнить ставки по ипотеке, то если ставка рефинансирования составит 19%, значит, ипотечный кредит будет начинаться от 21%. Понятно, что такую роскошь себе смогут позволить далеко не все, вторичное жилье вообще будет недоступным для граждан России, и тут снова поднимается вопрос аренды жилья. Больше людей заинтересуются съемными квартирами, что позволит хозяевам и цены на них поднять.
Добавим к уже имеющимся факторам начало учебного года. Молодые специалисты и студенты приезжают в крупные города. Кто-то только поступил, кто-то просто был на каникулах дома, но факт остается фактом: молодежи где-то надо жить, общежитий хватает далеко не на всех, и это тоже влияет на стоимость аренды квартир.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что банки начали применять санкции к заемщикам, нарушившим правило льготной ипотеки.
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00Такой результат получила Strategy Partners в исследовании «Стройка без запаса» по выборке компаний за 2025 год.
09-11-2026 11:30Десять архитектурных сравнений, 18 фасадных приемов и разница в 1,6 раза. Что показало исследование аналитического центра портала Всеостройке.рф и какие решения предлагают специалисты.
09-11-2026 11:00Продажи квартир в новых ЖК сократились на 7,9%, но цены остаются высокими. Разбираемся, что сдерживает спрос, насколько жилье доступно и как ипотека под 8% может повлиять на ситуацию в 2027 году.
09-11-2026 9:00
4 
4 
4 
4 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
