Skip to main content

03.08.2023 12:30

Мировой девелопмент

Строительная отрасль в странах ЕС переживает «европейскую зиму»

На рынке зафиксированы небывалый спад активности инвесторов и потеря спроса.

В странах Евросоюза намечается серьезный кризис строительной отрасли, который усугубляется с каждым месяцем. В этом году объем инвестиций в недвижимость стран Европы составил 2 миллиарда долларов — это ниже прошлогодних результатов аналогичного периода на 64%. По мнению аналитиков, это рекордно низкий результат практически за всю историю наблюдений. Единственная страна ЕС, где объем инвестиций не упал, а даже поднялся — это Болгария. В остальных же государствах падение составило от 42 до шокирующих 87%. Одни из самых тяжелых ситуаций сложились на рынках Швеции и Финляндии.

На падение спроса и инвестиций влияет сразу несколько факторов, ключевой из которых — высокие процентные ставки, делающие приобретение жилья в ипотеку почти недосягаемой роскошью. При этом, по мнению брокеров, ставки снизятся еще не скоро. К тому же для инвесторов нет задачи срочно вложить деньги, пока они не обесценились — у жителей Европы множество вариантов выгодного вложения денег или же просто хранения на банковском счете. Еще один немаловажный фактор — это новый цикл «большого» экономического кризиса, к которому мир рано или поздно пришел бы естественным путем. Здесь повышение ставки в странах Европы было логичной попыткой удержать разогнавшуюся инфляцию, отмечает Ольга Шарыгина, вице–президент Becar Asset Management.

Помимо ставок, большое влияние на снижение активности рынка строительной отрасли имеет растущая инфляция и глобальная экономическая неопределенность. Также свою роль сыграл конфликт на Украине и вмешательство в него стран ЕС, санкции и разрыв отношений между Россией и Европой.

Однако эксперты уверены, что даже такое мощное падение не приведет к снижению цен — скорее, на рынке воцарится стагнация до того момента, как в правительстве решат снизить ставки. Но в глобальном значении строительная отрасль восстановится от кризиса только после многих «если».

К слову, ранее портал всеостройке.рф сообщал, что острый кризис переживает строительная отрасль в Германии. Девелоперы даже обратились к правительству с просьбой оказать помощь. Помимо этого, продолжительный кризис наблюдается в Китае, где пока и меры господдержки сектора не оказывают значительного результата.

Новости по теме

Армения: строительный бум и необычные меры поддержки

Что происходит на рынке недвижимости соседней страны.

Дата публикации 23-03-2024 16:00
«Страна тысячи улыбок» притягивает все больше россиян

Спрос на недвижимость в Таиланде побил все рекорды, а власти продолжают вводить новые привлекательные условия.

Дата публикации 12-03-2024 18:44

Последние новости

Программа  материнского капитала будет доработана

Председатель комитета Государственной Думы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина подготовила законопроект о продлении программы до 2030 года.

Дата публикации 20-04-2024 12:00
Банки предлагают сохранить льготную ипотеку на новостройки для владельцев ж...

Национальный совет финансового рынка (НСФР) направил соответствующее предложение в Госдуму.

Дата публикации 19-04-2024 17:20
Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва: «Есть планы по...

Портал Всеостройке.рф узнал о главных принципах работы компании, новых цифровых решениях в бизнес-процессах и перспективных проектах

Дата публикации 19-04-2024 13:14
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия