03.08.2023 12:30

Мировой девелопмент

Строительная отрасль в странах ЕС переживает «европейскую зиму»

На рынке зафиксированы небывалый спад активности инвесторов и потеря спроса.

В странах Евросоюза намечается серьезный кризис строительной отрасли, который усугубляется с каждым месяцем. В этом году объем инвестиций в недвижимость стран Европы составил 2 миллиарда долларов — это ниже прошлогодних результатов аналогичного периода на 64%. По мнению аналитиков, это рекордно низкий результат практически за всю историю наблюдений. Единственная страна ЕС, где объем инвестиций не упал, а даже поднялся — это Болгария. В остальных же государствах падение составило от 42 до шокирующих 87%. Одни из самых тяжелых ситуаций сложились на рынках Швеции и Финляндии.

На падение спроса и инвестиций влияет сразу несколько факторов, ключевой из которых — высокие процентные ставки, делающие приобретение жилья в ипотеку почти недосягаемой роскошью. При этом, по мнению брокеров, ставки снизятся еще не скоро. К тому же для инвесторов нет задачи срочно вложить деньги, пока они не обесценились — у жителей Европы множество вариантов выгодного вложения денег или же просто хранения на банковском счете. Еще один немаловажный фактор — это новый цикл «большого» экономического кризиса, к которому мир рано или поздно пришел бы естественным путем. Здесь повышение ставки в странах Европы было логичной попыткой удержать разогнавшуюся инфляцию, отмечает Ольга Шарыгина, вице–президент Becar Asset Management.

Помимо ставок, большое влияние на снижение активности рынка строительной отрасли имеет растущая инфляция и глобальная экономическая неопределенность. Также свою роль сыграл конфликт на Украине и вмешательство в него стран ЕС, санкции и разрыв отношений между Россией и Европой.

Однако эксперты уверены, что даже такое мощное падение не приведет к снижению цен — скорее, на рынке воцарится стагнация до того момента, как в правительстве решат снизить ставки. Но в глобальном значении строительная отрасль восстановится от кризиса только после многих «если».

К слову, ранее портал всеостройке.рф сообщал, что острый кризис переживает строительная отрасль в Германии. Девелоперы даже обратились к правительству с просьбой оказать помощь. Помимо этого, продолжительный кризис наблюдается в Китае, где пока и меры господдержки сектора не оказывают значительного результата.

Мировой девелопмент

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Средняя стоимость покупки жилья в центре или близкой к нему части Хабаровска уже достигла 12,5 млн рублей

Что происходит на рынке жилья в этой локации — обзор Unikey.

Аналитика рынка

462

05-07-2026 17:00

статья с видео

Смотрим ещё один пример софта для виртуальных туров по ЖК — от индийской компании Qubit

Клиент не только может пройти про ЖК, но и в реальном времени сменить планировку.

Цифровизация

779

05-07-2026 16:00

Потенциальный объем брокерских комиссий на рынке офисной недвижимости Москвы оценивается в 24,5 млрд рублей — M2DATA

Подробнее из исследования о том, где сегодня сосредоточены основные деньги на рынке коммерческой недвижимости Москвы, читайте в нашем материале.

Аналитика рынка

1 037

05-07-2026 15:00

MR Group тестирует роботов-уборщиков в премиальных проектах

Девелопер разработал стандарт проектирования жилых и офисных зданий, учитывающий использование роботов-уборщиков.

РоботизацияКейсы застройщиков

1 208

05-07-2026 14:00

ПИК получил награду премии Yandex B2B Tech Awards в номинации «Корпоративная трансформация года»

Девелопер перевел 15 тысяч сотрудников в виртуальный офис Яндекс 360 и снизил стоимость владения корпоративными сервисами на 2–2,5 млн руб. в год по сравнению с предыдущим решением.

ЦифровизацияКейсы застройщиков

1 499

05-07-2026 13:00

«Брусника» получила премию Yandex B2B Tech Awards в номинации «Цифровизация недвижимости и строительства»

Компания внедрила единую систему управления задачами на базе Яндекс Трекера и за пять дней перенесла в новое цифровое пространство более 3 млн задач и свыше 3 тыс. проектов.

ЦифровизацияКейсы застройщиков

1 591

05-07-2026 12:00