Свободная экономическая зона в Крыму будет распространена на жилое строительство

Госдума в первом чтении одобрила преференции застройщикам Крыма и Севастополя.

Девелоперам станет интереснее и проще заниматься строительством жилых комплексов на территории Крымского полуострова — свободная экономическая зона (СЭЗ) вскоре будет распространена и на инвестиционные проекты жилой застройки, сообщают СМИ. В первом чтении законопроект принят Госдумой.

В документе поясняется, что девелоперы получат ряд преференций, но при этом на них не будут распространяться налоговые и страховые льготы. Также участника СЭЗ обяжут передать часть объектов в собственность региона или города. В остальном преференции СЭЗ должны быть распространены и на девелоперов. Это преимущество при градостроительной деятельности и землепользовании, при котором застройщикам будет легче получать участки на проекты.

Вообще же статус участника СЭЗ предполагает освобождение от налогов и пошлин и льготное кредитование. Статус предоставляется тем резидентам, которые реализуют инвестиционные проекты стоимостью не менее 60 миллионов рублей или не менее 6 миллионов для малого и среднего бизнеса.

По версии ЦИАН, чьи эксперты составляли рейтинг застройщиков Крыма по числу запросов в 2022 году, первое место в регионе занимает застройщик ИнтерСтрой и его пять жилых комплексов. На втором месте Гринвуд Девелопмент, далее идут Севастопольстрой, ГК Интеллект, СЗ СКГ, Монолит (Крым) и Карбон. Согласно другим рейтингам, первое место по объемам строительства в Крыму занимает ИнтерСтрой, на втором месте — ГК Карбон, на третьем — Альфа Групп Инвест. Отмечается, что компания ИнтерСтрой построила уже более 80 объектов за все время своего существования. На начало 2023 года девелопер возводил 146 451 квадратных метров жилья.