Природными красотами и продуманной инфраструктурой для отдыха славится Липецкая область.
С каждым годом все больше россиян выбирают этот регион для жизни. Для многих край бескрайних полей, живописных берегов Дона и дворянских усадеб становится точкой отсчета для жизни на собственной земле. Сегодня застройщики предлагают клиентам множество вариантов коттеджей и таунхаусов. Портал Всеостройке.рф составил свой ТОП-5 коттеджных поселков Липецкой области. В этом обзоре мы уделили внимание комфорту домов, развитой инфраструктуре и транспортной доступности объектов.
Коттеджный поселок «Олимп» расположен всего в 10 минутах езды от центра Липецка и в шаговой доступности к реке Воронеж. Комплекс предлагает жильцам все преимущества загородной жизни без отрыва от цивилизации.
На закрытой территории в 4,5 гектара разместились таунхаусы четырех типов. В зависимости от площади они рассчитаны на 3, 5, 7 и 8 квартир. В свою очередь, площадь квартир в них варьируется от 100,6 до 136 кв. м. Высота потолков внушительная — 2,8 м. У каждой квартиры есть своя зона патио, где можно разбить небольшой палисадник или обустроить место для отдыха на свежем воздухе. Благодаря продуманной планировке семья получает в собственном доме максимум преимуществ.
В каждом доме уже установлена система «теплый пол». Здания газифицированы, подключены к центральной системе водоснабжения и централизованной системе канализации. На территории поселка предусмотрены парковочные пространства.
Срок сдачи: 2023
Стоимость: от 7,6 до 9,5 млн рублей
Застройщик: ООО СЗ "Олимп+"
Класс: Комфорт
Готовые коттеджи разной площади предлагает клиентам поселок «Новая Дубрава». Он расположен в 45 минутах езды от центра Липецка неподалеку от Нового пруда и пляжной зоны. Все дома предлагаются под чистовую отделку.
Поселок расположен в экологически чистом месте. Его территория хорошо охраняется. В дома подведены все необходимые коммуникации. Социальная инфраструктура поблизости обширна: включает детские площадки, школу, детский сад. Несмотря на удаленность от центра Липецка, добраться до города не сложно.
Срок сдачи: 2021
Стоимость: от 6,5 до 8,7 млн рублей
Застройщик: Новая Дубрава
Класс: Комфорт
Коттеджный поселок расположен в селе Косыревка рядом с Сенцовским лесом. До центра Липецка от него – около 40 минут езды на авто. Все коттеджи здесь выстроены в соответствии с единой архитектурной концепцией. Планировки зданий различны – есть одноэтажные и двухэтажные дома. Максимальное количество комнат – шесть. В домах проведены все необходимые коммуникации: газ, электричество, вода, канализация и интернет. Имеются комфортные террасы.
Предлагает поселок жильцам и отличную инфраструктуру. Здесь есть современная детская площадка, магазин, волейбольная площадка и футбольное поле, а также прекрасный парк возле леса.
Срок сдачи: 2024
Стоимость: от 9 до 16 млн рублей
Застройщик: СК «Гарант»
Класс: Комфорт
Всего полчаса отделяет коттеджный поселок «Отрадный» от центра Липецка. Застройщик предлагает жильцам дома различной этажности и метража. Есть варианты с французскими окнами, балконами, террасами. Количество санузлов варьируется от одного до двух.
У поселка отличная социальная инфраструктура. В пяти минутах езды от него расположен поселок Кореневщино, где есть детский сад и школа. Удачное расположение «Отрадного» позволит жильцам учиться и работать и в самом Липецке.
Из фишек проекта – комфортный пляж поблизости, роскошный лес и «Николаевское озеро», которое считается лучшим рыболовным местом региона.
Срок сдачи: 2024
Стоимость: от 5 до 6,2 млн рублей
Застройщик: ООО "СУ ЛипецкДом"
Класс: Эконом
Коттеджный поселок «Близкий» полностью соответствует своему названию: он расположен в 20 минутах езды от центра Липецка. Застройщик предлагает клиентам одноэтажные и двухэтажные дома различной планировки. Есть варианты с увеличенным остеклением, которое оплачивается отдельно, в зависимости от выбранного конструктива. Все дома построены из экологичных материалов по энергоэффективным технологиям.
Высота потолков в зданиях тоже разнится и может достигать, по желанию клиентов, внушительных четырех метров. К каждому дому прилагается веранда и семь соток земли. Важная фишка поселка – отличная транспортная доступность.
Срок сдачи: 2024
Стоимость: от 6,4-8,2 млн рублей
Застройщик: ООО «СУ ЛипецкДом»
Класс: Эконом
Изучая этот рейтинг, помните, что выбор жилья для каждой семьи - процесс индивидуальный. Чтобы подобрать дом, который станет уютным гнездышком для вашей семьи, обязательно проконсультируйтесь со специалистами. Ранее мы писали о самых привлекательных коттеджных поселках Калиниградской и Омской областей, а также Алтайского края.
Porsche, Bentley, Aston Martin, AURUS и другие автобренды создают коллаборации с застройщиками — и превращают жилые проекты в продолжение философии бренда.
15-05-2026 17:00Жильё как галерея: жилые комплексы, где искусство стало частью повседневной жизни.
15-05-2026 9:00Школы, детские сады, амбулатории, спорткомплексы и торговые галереи внутри жилых комплексов: как девелоперы Подмосковья закрывают потребности жителей без поездок в Москву.
14-05-2026 12:00Рассказываем, чем удивляют застройщики взыскательных покупателей.
08-05-2026 14:30
После московских проектов девелопер выгрузил на маркетплейс и квартиры в жилых комплексах Екатеринбурга и Тюмени — с эксклюзивной скидкой 1,5% для пользователей платформы.
19-05-2026 14:19
Подробнее читайте в нашем материале.
19-05-2026 14:00
После визита в Москву султан Ибрагим получил лимузин Aurus Senat, а затем начал присматриваться к элитной недвижимости возле делового центра.
19-05-2026 13:00
Почему попытка остановить счетчик воды или электричества сегодня легко вычисляется и чем опасны неодимовые магниты.
19-05-2026 12:00
Квартира на Котельнической, дача в Переделкино и культурная империя: как жила 102-летняя вдова Андрея Вознесенского и что останется после нее.
19-05-2026 11:00
Компания не будет застраивать два участка на пересечении Ленина и Университетской, а также участок в 27-м микрорайоне. Причиной отказа стала ситуация на рынке.
19-05-2026 10:29
Продолжается развитие истории, о которой мы писали ранее: проблемы со сроками в сургутском ЖК «За ручьем» оказались лишь частью более системного кризиса девелопера.
19-05-2026 10:24
Лучшие форматы коммерческой недвижимости для инвестиций в 2026 году: на каких объектах можно заработать, какие активы просядут и почему управление сегодня важнее квадратных метров.
19-05-2026 9:00
Определение ВС РФ от 08.05.2026 № 303-ЭС26-103 по делу № А51-8986/2023.
19-05-2026 8:00
Жительница повесила кондиционер рядом с пожарной лестницей, попыталась узаконить через общее собрание, а затем всплыли подозрения в покупке базы данных собственников и подделке итогов голосования.
2 18-05-2026 17:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
