Изучили, какие преимущества имеют поселки ИЖС этого региона.
Портал Всеостройке.рф продолжает изучать, какие интересные, комфортабельные, насыщенные инфраструктурой поселки строят девелоперы ИЖС в регионах России. На этот раз мы решили изучить Ярославскую область — особый интерес этот регион представляет ввиду довольно близкого расположения к Москве. Вашему вниманию ТОП-5 самых привлекательных коттеджных поселков этого региона.
Одно из самых очевидных преимуществ этого поселка — это, конечно, расположение на реке Волга. Но у «ЮХОТЬ» есть множество и других, не менее очевидных преимуществ, как, например, конный клуб и яхт-клуб. КП бизнес-класса «ЮХОТЬ» был построен одноименным застройщиком в 2021 году на территории туристического комплекса «Мышкино подворье» в Мышкинском районе Ярославской области.
Поселок может похвастаться очень насыщенной и разнообразной инфраструктурой, среди которой яхт-клуб, ресторан, гостиница, конференц-центр, спортивные площадки, культурно-развлекательный центр, гостевая автостоянка, wellness-центр, банный комплекс, конный клуб (манеж с конюшнями), магазин, домики для барбекю, пожарная часть, маяк. Кроме того, жители могут посещать заповедник и лесной массив, а их сон и покой охраняет круглосуточная охрана. Все коммуникации центральные.
А следующий коттеджный поселок удивил даже нас. Как утверждается на сайтах агентств недвижимости, он является чуть ли не единственным поселком элитного сегмента в этом регионе. Но удивительно, конечно, не это. В «Лесном городке» всего семь домов, к каждому из которых прилегает территория площадью от 50 до 80 соток! Как объясняется, величина участков — необходимость, ведь у каждого человека есть потребность в личном пространстве.
Кроме того, благодаря такой обширной территории, владельцы элитных коттеджей могут с размахом обустроить личный комфорт: разбить пруд или построить бассейн, обустроить свой парк аттракционов или посадить сад.
К слову, и с инфраструктурой здесь не должно возникнуть проблем: на территории поселка есть свой теннисный корт, а в ближайшем поселке есть церковь и магазины. До Ярославля жители будут добираться всего 15 минут.
И следующее место занимает не менее интересный поселок области — «Нефтино» от застройщика Leto Estate. Как и у обладателя первого места, в «Нефтино» есть яхт-клуб с пирсами и огромная общая территория. Это КП бизнес-класса на берегу Волги в 200 километрах от Москвы.
У поселка есть своя береговая линия, яхт-клуб, детские и спортивные площадки, три пляжа, парк с прогулочной зоной, ресторан, причал для гостевых катеров и яхт и даже (!) вертолетная площадка. Рядом расположен город Углич, в котором также есть вся необходимая инфраструктура. Территория закрыта, въезд осуществляется только по пропускам.
Следующий посёлок, который мы решили разместить на 4 месте рейтинга, относится к комфорт-классу. Самый большой плюс «Лебедево-Лайф» — это расположение в самом городе Ярославль. Такая локация уже обеспечивает жителей всей необходимой инфраструктурой — магазинами, аптеками, школами, детскими садами, общественным транспортом.
Однако, несмотря на расположение в городе, этот район считается одним из самых благоприятных с точки зрения экологии. В 1,5 километрах — Волга, а в шаговой доступности — лес. Территория поселка закрыта и оснащена видеонаблюдением, дороги асфальтированы. Все коммуникации центральные.
И, конечно, мы не могли обойти стороной таунхаусы, которые продолжают оставаться на волне популярности во всех регионах страны благодаря своим удивительным свойствам, — удобству квартир и уединенности частного дома.
«Новые Ткачи» построил застройщик «ЭкоЖилСтрой» всего в 15 минутах от исторического центра Ярославля. Посёлок имеет свой выход к реке Которосль. Инфраструктуру также можно назвать развитой, на территории и рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, магазины, кафе, детские площадки, дельфинарий, парк-отель и центр отдыха.
Рассказываем, как правильно оценить риски и выбрать технологию, которая заставит законы механики грунтов работать на вас, а не против вашего дома.
09-09-2026 19:00Течёт крыша частного дома: прослеживаем путь воды от пятна к дефекту, проверяем примыкания и безопасно закрываем протечку.
09-09-2026 15:00Снегозадержатели на крышу: рассчитываем число рядов по снеговому району, скату и типу кровли, выбираем крепления и места установки.
09-09-2026 13:00Обогрев водостоков и кровли: определяем зоны наледи, рассчитываем длину кабеля, автоматику, расход энергии и безопасность монтажа.
09-09-2026 9:00
5 
5 
4 
4 
Разбираемся, что стоит за этим выбором — чистый прагматизм, диктат фасадной моды или строгий экономический расчет.
09-09-2026 20:00
Рассказываем, в какую недвижимость инвестирует самая скрытная звезда Голливуда.
09-09-2026 18:00
С 1 января 2027 года в регионе введут особый правовой режим для тестирования и внедрения новых технологий.
09-09-2026 17:30
Адлерский районный суд взыскал более 81 млн рублей ущерба за 13-этажный многоквартирный дом, который возвели на участке под ИЖС. Краснодарский краевой суд оставил решение в силе.
09-09-2026 17:00
На видео — робот Bright Dream Robotics девелопера Country Garden. Машина самостоятельно наносит шпаклёвку и краску на стены, потолки, балки и другие поверхности.
09-09-2026 16:30
Выясняем, какие документы банки проверяют перед выдачей второго жилищного кредита.
09-09-2026 16:00
Разработчик Jake Fitzgerald выпустил новую версию открытого набора text-to-cad специально к выходу GPT-6 Astra.
09-09-2026 15:30
Разбираемся, как синхронизировать очереди так, чтобы первые жители получали полноценную городскую среду, и показываем правильный подход.
09-09-2026 14:30
Сделка мечты обернулась судом: дееспособность продавца, слезы его семьи и компенсация почти в $2 млн для звезды.
09-09-2026 14:00
Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
09-09-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
