Права собственности в регионе становятся все более зыбким понятием.
11 владельцев объектов недвижимости в Краснодарском крае вот-вот могут лишиться своих прав на собственность, которую они приобрели много лет назад на законных основаниях. При этом все документы у них в порядке, а юристы уверены, что достаточных правовых оснований для изъятия земель у этих людей нет. В сложном вопросе попытались разобраться федеральные СМИ.
На днях в Туапсинском районном суде рассмотрят иск Генпрокуратуры к 11 собственникам земли на берегу Черного моря. В случае, если иск будет удовлетворен, участки перейдут к властям Краснодарского края, и это при том, что эти земли никогда не принадлежали региональному правительству.
Когда-то эти земли на берегу Черного моря были в собственности Туапсинского района, который передал участки во владение ЗАО «Пансионат Ольгинка». Через время лесной массив поделили на участки и продали по коммерческой стоимости. Покупатели построили на земле гостиницы, рестораны и спортивные объекты. Много лет вопросов о законности сделок не поднималось. За это время у земель сменились собственники, в иных случаях и не один раз. В итоге «попали» нынешние владельцы, которые не имели отношения к первоначальной сделке и даже не догадывались, что с имуществом что-то может быть не так — документально ведь все в порядке, права собственности на руках. При этом предыдущие сделки не оспариваются, прокуратура Краснодарского края просит признать недействительными только сделки купли-продажи, соответственно, отвечают только последние добросовестные покупатели, которые вели бизнес и платили налоги, не догадываясь, какая угроза над ними нависла.
Отметим, ранее портал всеостройке.рф сообщал, что в Сочи Краснодарского края настоящий градостроительный коллапс, который уже привел к падению спроса. В похожей ситуации, описанной выше, оказались многие владельцы объектов региона, которые, приобретая «чистое» жилье, оказались в ловушке без денег и без недвижимости, а зачастую и с ипотечным бременем на 20 лет. По мнению экспертов, на «птичьих правах» в Сочи построено около 40% объектов — практически половина многоквартирных и частных домов. Угроза изъятия земель нависла над 11 тысячами собственников участков, которые тоже ранее не догадывались, что сейчас их права собственности могут быть признаны недействительными.
Этот факт вскрылся в результате прокурорской проверки. Мужчину осудили по статье 394 Уголовного кодекса Казахстана (организация незаконной миграции).
20-06-2026 14:00Компания «Новый дом-3» (застройщик ЖК «Новая Уфа») подала в суд на мэрию, требуя отозвать разрешение на строительство соседнего ЖК «Старая Уфа» от СУ №1 — расстояние между домами составит всего 4,4 м.
19-06-2026 16:30Так, отключать свет начали в парковых и пешеходных зонах Братска.
16-06-2026 13:00Шамиль Нунаев, бенефициар холдинга «Альпика групп», просит взыскать с Аллы Соболевой компенсацию репутационных издержек и морального вреда в объеме 3 млн рублей.
16-06-2026 12:00
Kepler Robotics создала промышленных четвероногих роботов «Механический Цилин» для работы в экстремальных условиях и перевозки тяжелых грузов.
20-06-2026 16:00
Подробнее читайте в нашем материале.
20-06-2026 15:00
Главное из отчета читайте в нашем материале.
20-06-2026 13:00
Подробнее читайте в нашем материале.
20-06-2026 10:30
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как снизить температуру в помещении и сделать жилье более комфортным даже в самые жаркие дни.
20-06-2026 9:00
Руководитель агентства «Этажи» о ценовых войнах застройщиков, будущем риелторского бизнеса и иллюзиях вокруг искусственного интеллекта — эксклюзивно для Всёостройке.рф.
19-06-2026 19:33
Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко заявила, что застройщики перенесли сроки ввода в эксплуатацию 36% многоквартирных домов по 214-ФЗ.
2 19-06-2026 19:00
Говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев в диалоге с коллегами о том, чтобы использовать недвижимость как инструмент привлечения людей и капитала.
19-06-2026 18:45
По данным Авито Недвижимости, представленным 16 июня на форуме «Движение», во всех крупных городах страны выросла доля интереса к новостройкам со стороны покупателей из других регионов.
19-06-2026 18:30
Ответил владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов на вопрос Пискулина о том, зачем «третий девелопер России по объему строительства купил третьего девелопера с конца списка?»
19-06-2026 18:15
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
