В Госдуме уверены, что ситуации, когда люди годами ждут обещанных школ и поликлиник, должны уйти в прошлое.
Депутаты фракции «Новые люди» предложили внести законопроект, который обязует застройщиков сдавать в эксплуатацию одновременно жилые дома и всю запланированную социальную инфраструктуру — школы, сады, медицинские учреждения и транспортные объекты. В Госдуме считают, что подобный законопроект назрел давно — нередки ситуации, когда россияне покупают квартиры, уверенные, что будут обеспечены школами и садами, однако на практике оказывается, что обещанного приходится ждать годами. Поэтому новоселам приходится ходить в переполненные поликлиники и школы или же вовсе ездить в соседние районы.
И действительно, проблема ввода социальных объектов остро стоит во многих российских регионах, а также в столице страны. По данным Общественного совета Минстроя, около 18% введенных в эксплуатацию новостроек сданы без социальной инфраструктуры.
Так, у многих на слуху еще громкий скандал ПИК с мэром Москвы Сергеем Собяниным. В конце 2022 года мэр публично отчитал представителей крупнейшего российского девелопера — на тот момент застройщик сдал уже 200 тысяч «квадратов» жилого жилья в ЖК «Люблинский парк», новоселы вселились в квартиры, но социальной инфраструктуры так и не было. Поэтому жители были вынуждены возить детей в другие районы — страдали как собственники квартир в ЖК, так и жильцы других районов, чьи школы и сады оказались резко переполненными. К слову, подобный скандал у ПИК был и с администрацией Екатеринбурга, которая обвинила застройщика в срыве сроков сдачи соцобъектов.
Тогда Собянин ясно дал понять застройщикам, что соцсобъекты должны сдаваться одновременно с жилыми комплексами, пригрозив, что иначе дальнейшую работу в Москве группа компаний может не планировать. В итоге школы действительно сдались вовремя и в образцовом состоянии. Однако одно дело, когда условие сопровождать ЖК строительством инфраструктуры проговаривается устно, другое — когда оно закреплено в законопроекте.
Если даже в Москве происходят такие ситуации, то в регионах порой все обстоит даже хуже. В Уфе, например, местные СМИ пишут, что обещанных школы и детсада около большого ЖК так и не появилось. Имеющаяся в районе инфраструктура стала трещать по швам — в одну группу в детском саду ходит до 50 детей, переполнены также школы и поликлиники. В Подмосковье жители ЖК Welton Park также годами ждали школу и детсад, хотя девелопер обещал все построить. Громкий скандал произошел в августе прошлого года в Краснодаре. Отчаявшиеся жители новостроек вызвали на диалог правительство края — до ближайшей школы дети добираются час, а малышей района и вовсе отказались брать в первый класс из-за отсутствия мест. Вице-губернатор края, посетившая встречу с жителями, сняла с себя всю ответственность и отправила недовольных к застройщику — он обещал, с него и спрос.
И перечислять регионы, где жители новостроек страдают из-за отсутствия социальной инфраструктуры, можно долго. При этом зачастую покупатели не могут даже ничего предъявить девелоперу за обман — нередко обещание построить школу звучит только на словах, да и законодательно закрепленных обязательств у застройщика нет, кроме, как правило, договоренностей с властями города. Поэтому законопроект, в случае его принятия, будет «на руку» региональным властям.
В Госдуме готовят законопроект о долгосрочной аренде жилья по льготной ставке. Предполагается, что такой формат поможет семьям, которые не могут позволить себе ипотеку.
16-07-2026 11:00Постановление № 48-П по делу о проверке конституционности статьи 22.1 ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и части 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства РФ».
15-07-2026 8:00Об этом сообщил председатель комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
14-07-2026 15:05Принято Постановление Правительства РФ от 10.05.2026 N 538 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 29 мая 2023 г. N 857».
13-07-2026 8:00
Разобралась, кто и на каких условиях формирует архитектурный облик российской Кремниевой долины.
16-07-2026 19:26
Так выглядит один из жилых домов в Тбилиси: нижние этажи давно заселены, работают магазины, люди сушат белье на балконах, а сверху строительство продолжается.
2 16-07-2026 17:00
Брокеры из Coldwell Banker зафиксировали новый тренд на рынке элитной недвижимости, который получил название «лэндмаксинг».
16-07-2026 16:00
Олег Торбосов, директор агентства элитной недвижимости Whitewill, опубликовал данные по рынку премиальной недвижимости Москвы за первое полугодие 2026 года.
2 16-07-2026 15:00
Главные тезисы читайте в нашем материале.
16-07-2026 14:00
Собрали десять жилых комплексов у леса и воды, откуда легко добраться до города на машине, электричке или автобусе. Разбираем расположение, развязки и транспортную доступность каждого.
16-07-2026 13:45
Подробнее читайте в нашем материале.
16-07-2026 13:00
Разбираемся, почему тараканы выбирают именно вашу жилплощадь.
16-07-2026 12:00
Меньше простоев, дефектов и переделок: как производственная система меняет стройку и влияет на качество будущего жилья.
16-07-2026 11:45
Сравниваем обещанное и построенное в трех новых комплексах ГК ФСК, сданных в 2026 году.
16-07-2026 11:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
