По сравнению с прошлым годом он поднялся на 68%.
В компании «Этажи» поделились интересным наблюдением — как выяснилось, в России спрос на загородные дома вырос на 68% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
И это, уверены эксперты «Этажей», еще не предел спроса. Максимальный пик интереса к подобному загородному жилью еще впереди. Специалисты считают, что он будет настолько большой, что превысит спрос на квартиры в многоквартирных домах.
На такой высокий интерес к резиденциям за городом влияют несколько факторов. В первую очередь это, конечно, доступная ипотека. Благодаря этой ипотеке, а также льготным программам на строительство дома, квадратный метр стоит меньше, чем в сегменте МКД. Также большое влияние оказывает спрос инвесторов, которые видят в сегменте ИЖС большой потенциал, поэтому скупают загородные дома и участки для дальнейшей перепродажи.
Кстати, последний фактор — спрос инвесторов, очень серьезно повлиял на цены сегмента, считают в компании «Этажи». Именно их интерес разогрел цены — инвестор покупает недвижимость и выставляет на продажу с накруткой 20-25%. Вскоре к этой стоимости начинают тянуться и другие собственники загородных домов, что в конечном итоге и создает «среднюю температуру» и общий рост стоимости. Нередки случаи, когда всего за 2-3 года один и тот же земельный участок продавали несколько лет, и его первичная стоимость отличается от нынешней в 3 или даже 4 раза.
Пока невысокий спрос сохраняется на дачные земельные участки, хотя частично эти земли давно уже используются для постоянного проживания. Эксперты прогнозируют, что потенциал таких активов скоро будет раскрыт, и интерес к ним станет выше, что повлечет за собой рост цен.
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
17-04-2026 11:45«Это один из лучших показателей в мире. В Китае срок регистрации недвижимости доходит до 30 дней, за исключением Пекина и Шанхая, где сделки оформляют до двух и пяти дней соответственно».
16-04-2026 16:17Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на свои источники.
16-04-2026 14:06Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин провел совещание с представителями субъектов РФ по вопросам развития рынка частного домостроения.
15-04-2026 19:50
Разбор сделки, архитектурной ценности и инвестиционного потенциала: как объект культурного наследия может превратиться в новую точку притяжения города.
18-04-2026 20:00
Домашние фотографии Сергея Михалкова, Людмилы Касаткиной, Александры Пахмутовой, Вии Артмане и других кумиров СССР показывают неожиданный контраст.
18-04-2026 19:45
Как формируется плата за водоотведение, почему она считается отдельно от водоснабжения и как не переплачивать по квитанции.
18-04-2026 19:30
Виноградники, яблоневые и плодовые сады расположены в «Собер-Баше» (самом близком к Краснодару курорте) на площади в 27 га — на юго-западном склоне долины реки Убин.
18-04-2026 19:00
Почему сроки сдвигаются, при какой температуре реально отключают тепло и как заставить коммунальщиков сделать перерасчет.
18-04-2026 18:00
Отмечают, что на удаленке лучше, удобнее и быстрее работать.
18-04-2026 17:00
Арбитражный суд Свердловской области рассмотрел спор между ООО «Дельта-План» и застройщиком ООО «СЗ «Экологика» по договору на интернет-рекламу и продвижение.
18-04-2026 16:00
Основное из исследования читайте в нашем материале.
18-04-2026 15:00
Общественное объединение «Объединение по защите прав потребителей «На стороне права» подало исковое заявление в суд Первомайского района Минска. Группа лиц требует компенсации морального вреда.
18-04-2026 14:00
Основное из исследования читайте в нашем материале.
18-04-2026 13:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
