В России спрос на недвижимость за городом вырос до рекордного максимума
По сравнению с прошлым годом он поднялся на 68%.
В компании «Этажи» поделились интересным наблюдением — как выяснилось, в России спрос на загородные дома вырос на 68% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
И это, уверены эксперты «Этажей», еще не предел спроса. Максимальный пик интереса к подобному загородному жилью еще впереди. Специалисты считают, что он будет настолько большой, что превысит спрос на квартиры в многоквартирных домах.
На такой высокий интерес к резиденциям за городом влияют несколько факторов. В первую очередь это, конечно, доступная ипотека. Благодаря этой ипотеке, а также льготным программам на строительство дома, квадратный метр стоит меньше, чем в сегменте МКД. Также большое влияние оказывает спрос инвесторов, которые видят в сегменте ИЖС большой потенциал, поэтому скупают загородные дома и участки для дальнейшей перепродажи.
Кстати, последний фактор — спрос инвесторов, очень серьезно повлиял на цены сегмента, считают в компании «Этажи». Именно их интерес разогрел цены — инвестор покупает недвижимость и выставляет на продажу с накруткой 20-25%. Вскоре к этой стоимости начинают тянуться и другие собственники загородных домов, что в конечном итоге и создает «среднюю температуру» и общий рост стоимости. Нередки случаи, когда всего за 2-3 года один и тот же земельный участок продавали несколько лет, и его первичная стоимость отличается от нынешней в 3 или даже 4 раза.
Пока невысокий спрос сохраняется на дачные земельные участки, хотя частично эти земли давно уже используются для постоянного проживания. Эксперты прогнозируют, что потенциал таких активов скоро будет раскрыт, и интерес к ним станет выше, что повлечет за собой рост цен.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Застройщик пробует войти в новый сегмент рынка, который отличается высокой привлекательностью на фоне роста туристических поездок в России, увеличившихся на 11% в 2024 году.
20-01-2025 17:35 Программа «Сельская ипотека» – это льготное ипотечное кредитование, финансируемое государством.
16-01-2025 15:54 Редакция Всеостройке.рф рассказала, какие нюансы нужно обязательно учитывать при строительстве дома.
13-01-2025 9:05 Редакция Всеостройке.рф узнала, что в 2024 году цены на земельные участки могут вырасти на 10-20%.
16-12-2024 16:00 Паспорта размещены на сайте ведомства и содержат показатели до 2030 года.
24-01-2025 8:55 Перечень станет основой реестра ИТ-расходов всех федеральных министерств и ведомств.
24-01-2025 8:13 Редакция Всеостройке.рф на примере ЖК «ФоРест» в Татарстане рассказала, как воплощаются в жизнь главные тренды, которым следуют девелоперы в строительстве малоэтажных ЖК высокого класса во всем мире.
23-01-2025 17:56 Подборка ТОП-5 жилых комплексов с сити-фермами и теплицами от портала Всеостройке.рф.
23-01-2025 17:06 
