В России спрос на недвижимость за городом вырос до рекордного максимума
По сравнению с прошлым годом он поднялся на 68%.
В компании «Этажи» поделились интересным наблюдением — как выяснилось, в России спрос на загородные дома вырос на 68% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
И это, уверены эксперты «Этажей», еще не предел спроса. Максимальный пик интереса к подобному загородному жилью еще впереди. Специалисты считают, что он будет настолько большой, что превысит спрос на квартиры в многоквартирных домах.
На такой высокий интерес к резиденциям за городом влияют несколько факторов. В первую очередь это, конечно, доступная ипотека. Благодаря этой ипотеке, а также льготным программам на строительство дома, квадратный метр стоит меньше, чем в сегменте МКД. Также большое влияние оказывает спрос инвесторов, которые видят в сегменте ИЖС большой потенциал, поэтому скупают загородные дома и участки для дальнейшей перепродажи.
Кстати, последний фактор — спрос инвесторов, очень серьезно повлиял на цены сегмента, считают в компании «Этажи». Именно их интерес разогрел цены — инвестор покупает недвижимость и выставляет на продажу с накруткой 20-25%. Вскоре к этой стоимости начинают тянуться и другие собственники загородных домов, что в конечном итоге и создает «среднюю температуру» и общий рост стоимости. Нередки случаи, когда всего за 2-3 года один и тот же земельный участок продавали несколько лет, и его первичная стоимость отличается от нынешней в 3 или даже 4 раза.
Пока невысокий спрос сохраняется на дачные земельные участки, хотя частично эти земли давно уже используются для постоянного проживания. Эксперты прогнозируют, что потенциал таких активов скоро будет раскрыт, и интерес к ним станет выше, что повлечет за собой рост цен.
На экране Дмитрий Нагиев давно ходит в образе брутального мачо. Дома, судя по описаниям его жилья, всё иначе: светлые тона, мягкие решения и любовь к тишине.
Бочка бензина за покупку квартиры, кошки на строительном заборе, комедия про соседский ремонт и другие нестандартные маркетинговые идеи девелоперов, которые заставляют улыбнуться.
От компактных студий до просторных резиденций: особенности планировки и бытового оснащения тайских квартир, которые могут удивить российского покупателя.
30-10-2026 11:00
4 
