По сравнению с прошлым годом он поднялся на 68%.
В компании «Этажи» поделились интересным наблюдением — как выяснилось, в России спрос на загородные дома вырос на 68% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
И это, уверены эксперты «Этажей», еще не предел спроса. Максимальный пик интереса к подобному загородному жилью еще впереди. Специалисты считают, что он будет настолько большой, что превысит спрос на квартиры в многоквартирных домах.
На такой высокий интерес к резиденциям за городом влияют несколько факторов. В первую очередь это, конечно, доступная ипотека. Благодаря этой ипотеке, а также льготным программам на строительство дома, квадратный метр стоит меньше, чем в сегменте МКД. Также большое влияние оказывает спрос инвесторов, которые видят в сегменте ИЖС большой потенциал, поэтому скупают загородные дома и участки для дальнейшей перепродажи.
Кстати, последний фактор — спрос инвесторов, очень серьезно повлиял на цены сегмента, считают в компании «Этажи». Именно их интерес разогрел цены — инвестор покупает недвижимость и выставляет на продажу с накруткой 20-25%. Вскоре к этой стоимости начинают тянуться и другие собственники загородных домов, что в конечном итоге и создает «среднюю температуру» и общий рост стоимости. Нередки случаи, когда всего за 2-3 года один и тот же земельный участок продавали несколько лет, и его первичная стоимость отличается от нынешней в 3 или даже 4 раза.
Пока невысокий спрос сохраняется на дачные земельные участки, хотя частично эти земли давно уже используются для постоянного проживания. Эксперты прогнозируют, что потенциал таких активов скоро будет раскрыт, и интерес к ним станет выше, что повлечет за собой рост цен.
Почему трескаются кирпичные стены, о чем говорят направление и размер щели и как устранить не только дефект, но и его причину.
10-09-2026 9:00Рассказываем, как правильно оценить риски и выбрать технологию, которая заставит законы механики грунтов работать на вас, а не против вашего дома.
09-09-2026 19:00Течёт крыша частного дома: прослеживаем путь воды от пятна к дефекту, проверяем примыкания и безопасно закрываем протечку.
09-09-2026 15:00Снегозадержатели на крышу: рассчитываем число рядов по снеговому району, скату и типу кровли, выбираем крепления и места установки.
09-09-2026 13:00
5 
5 
4 
4 
Рассказываем, как исполнитель роли Рона Уизли тайно стал главным феодалом британской недвижимости.
10-09-2026 11:00
Рассказываем, как Александр Захаров превратил инженерную школу в девелоперский бизнес.
10-09-2026 10:00
Олег Торбосов рассказал, что происходит с рынком недвижимости, почему высоко оценивает работу Сергея Собянина, где видит инвестиционный потенциал и почему готов терять миллионы ради репутации.
10-09-2026 8:00
Разбираемся, что стоит за этим выбором — чистый прагматизм, диктат фасадной моды или строгий экономический расчет.
09-09-2026 20:00
Рассказываем, в какую недвижимость инвестирует самая скрытная звезда Голливуда.
09-09-2026 18:00
С 1 января 2027 года в регионе введут особый правовой режим для тестирования и внедрения новых технологий.
09-09-2026 17:30
Адлерский районный суд взыскал более 81 млн рублей ущерба за 13-этажный многоквартирный дом, который возвели на участке под ИЖС. Краснодарский краевой суд оставил решение в силе.
09-09-2026 17:00
На видео — робот Bright Dream Robotics девелопера Country Garden. Машина самостоятельно наносит шпаклёвку и краску на стены, потолки, балки и другие поверхности.
09-09-2026 16:30
Выясняем, какие документы банки проверяют перед выдачей второго жилищного кредита.
09-09-2026 16:00
Разработчик Jake Fitzgerald выпустил новую версию открытого набора text-to-cad специально к выходу GPT-6 Astra.
09-09-2026 15:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
