В Сбере теперь можно взять ипотеку и на дорогое элитное жилье

Банк расширил льготную ипотеку до 30 млн в Москве и 15 — в регионах.

Ранее максимальная сумма займа, которую можно было взять в Сбербанке по программе льготной или семейной ипотеки, в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляла 12 миллионов рублей, а в других регионах — 6 миллионов. Теперь размер кредита увеличили до 30 миллионов в столичных регионах и до 15 — в других российских субъектах.

Льготная ипотека, с помощью которой можно было приобрести дорогое жилье по самой низкой ставке, действовала в Сбербанке и ранее, однако это была пилотная программа, в котором участвовало очень ограниченное количество застройщиков. Сейчас в финансовом учреждении решили распространить эти условия и на других девелоперов.

Заявку на получение увеличенного займа можно оставить онлайн на Домклик. На каких условиях можно получить большой кредит с господдержкой и на какой срок, в Сбербанке, не уточняется.

Вероятно, решение увеличить кредит было смотивировано несколькими факторами. Во-первых, рынок первичной недвижимости переживает сейчас не самые лучшие времена — уход околонулевой ипотеки от застройщиков оказался довольно чувствительным для банков. По самым скромным подсчетам экспертов, банки могут потерять до 80 миллиардов рублей в год. Таким образом, Сбербанк может компенсировать упущенную выгоду.

Во-вторых, рост цен. Несмотря на стагнацию сейчас, в последние годы стоимость квартир на первичном рынке росла как на дрожжах. Так, всего за три года действия льготной ипотеки жилье в новостройках стало дороже аж в два раза, об этом писал портал «Все о стройке». Стремительный взлет цен спровоцировала ипотека с господдержкой, благодаря которой спрос на покупку недвижимости тоже побил все рекорды. Естественно, что в начале программы действовавшие раньше условия были интересными для покупателей — за предложенную в займ сумму можно было выбрать оптимально удобный вариант. После удорожания на первичном рынке выбирать и прицениваться стало сложнее.

И, наконец, в-третьих — это многообразие представленных застройщиками вариантов. Как ранее сообщал портал, в российских мегаполисах становится все больше жилья сегмента «бизнес», однако в этом случае предложение превышает спрос. Роскошные высотки с бассейнами, полями для гольфа и другими функциональными общими зонами оказываются не по карману большинству россиян. И здесь льготная ипотека с повышенной суммой займа оказывается как нельзя кстати.