Вводится норма, которая регулирует соглашение между правообладателем земельного участка и правообладателем объекта, в связи с размещением которого установлена зона с особыми условиями использования территории

Речь идет о новом правиле, которое вводится Законопроектом № 367889-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ  и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации (в части совершенствования порядка установления зон с особыми условиями использования территории)». 

В чем суть 

Устанавливается правило, регламентирующее возможность заключать соглашение между правообладателем ЗУ и (или) расположенного на нем объекта с правообладателем объекта, в связи с размещением которого устанавливается ЗОУИТ.  

Одна или обе стороны такого соглашения должны принять меры, которые обеспечат соблюдение обязательных требований к использованию и охране ЗУ и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества. 

Меры могут быть приняты как в отношении объекта, в связи с размещением которого установлена ЗОУИТ, так и в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного в границах такой зоны. 

К таким мерам относятся функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические и иные решения. Они могут предусматривать реконструкцию и капремонт указанных объектов в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.       

Действие нормы не будет распространяться на санитарно-защитные зоны.