Редакция портала Всеостройке.рф изучала необходимость, функции и перспективы таких организаций.
Саморегулируемые организации (СРО) в строительстве – это некоммерческие объединения специалистов, призванные обеспечить качество строительных работ и безопасность объектов. Их появление было обусловлено необходимостью повышения ответственности участников строительного рынка и снижения количества некачественных объектов. Однако, роль и значение СРО в строительстве вызывают много дискуссий, поэтому целесообразно рассмотреть их функции, преимущества и недостатки.
Фирма, вступившая в СРО, осуществляет свою работу, опираясь на принятый в 2007 г. Федеральный закон № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», а также на поправки к нему, определяющие виды деятельности, для которых вступление и членство в СРО обязательны. СРО – это объединение не менее чем 25 субъектов предпринимательской деятельности во главе с президентом/директором. В основе ее работы лежат демократические принципы самоуправления, поэтому президент избирается общим собранием, состоящим из всех компаний-участников. Каждый из членов объединения располагает одним голосом.
До введения системы СРО в строительстве государственный контроль за деятельностью строительных организаций был недостаточно эффективен. Отсутствие механизмов саморегулирования приводило к низкому качеству работ, нарушению строительных норм и рискам для безопасности жизни и здоровья людей. Система лицензирования, существовавшая ранее, не смогла полностью решить эти проблемы. В результате, была введена система СРО как форма саморегулирования в строительной отрасли.
Основные функции СРО в строительстве заключаются в:
СРО разрабатывают внутренние правила и стандарты, регулирующие деятельность своих членов. Эти правила должны соответствовать требованиям законодательства и обеспечивать высокий уровень качества строительных работ и безопасности объектов.
СРО ведут реестр своих членов – строительных организаций и специалистов, допущенных к работе на определённых видах строительных работ. Включение в реестр подтверждает компетентность специалиста или организации и соответствие требованиям СРО.
СРО осуществляют контроль за деятельностью своих членов, проверяя соблюдение правил саморегулирования и строительных норм. Это помогает предотвратить нарушения и гарантировать качество строительства.
В случае причинения вреда третьим лицам в результате деятельности члена СРО, саморегулируемая организация обязана выплатить компенсацию. Это является важным механизмом защиты прав потребителей и инвесторов.
СРО организуют мероприятия по повышению квалификации своих членов, способствуя совершенствованию профессиональных навыков и знаний.
Преимущества системы СРО
Недостатки системы СРО
Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) – это некоммерческая организация, объединяющая СРО строителей и регулирующая их деятельность. НОСТРОЙ был зарегистрирован в 2009 году и на законном основании начал свою деятельность. Деятельность НОСТРОЙ регламентируется положениями Градостроительного кодекса РФ. Статья 55.20 ГрК РФ гласит о создании национальных объединений двух видов – в сфере инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства. НОСТРОЙ призван лоббировать интересы саморегулируемых организаций строителей, входящих в его состав, рассматривать обращения и жалобы на работу СРО и содействовать устранению правонарушений, допущенных саморегулируемыми объединениями, выдвигать рекомендации по изменению государственной политики в области строительства.
Примеры СРО: Ассоциация «СИЛА» (Москва), Союз «Мособлстройкомплект», Ассоциация СРО «Моск».
Система СРО в строительстве имеет как преимущества, так и недостатки. Она способствует повышению качества и безопасности строительства, но требует постоянного совершенствования и усиления контроля. Только при эффективном функционировании СРО можно обеспечить надежность и качество строительных объектов и защиту прав потребителей. Ранее мы также писали о том, какие нейронные сети нужны в строительстве.
Редакция Всеостройке.рф выяснила, почему освобождение от налога не всегда означает полное отсутствие платежей и какие нюансы важно учитывать владельцам недвижимости.
17-06-2026 9:00Его героем стал руководитель Агентства территориального развития Алексей Санин.
16-06-2026 17:00Ставка 14% изменит стоимость кредитов и спрос на квартиры в 2026 году.
16-06-2026 15:00После открытия станции «Тютчевская» рядом с Троицким лесопарком начинается масштабное освоение территории.
15-06-2026 20:00
Нью-Йоркские трущобы, парижские квартиры, культовые «Сыры» и дом конструктивистов у «Новослободской».
17-06-2026 20:00
А куда попадут эти компании — он не уточнил.
17-06-2026 18:57
При этом речь не идёт о снижении требований к качеству жилья или ограничении прав покупателей.
17-06-2026 17:36
По его словам, Минстрою следует активнее проработать инициативу и разрешить застройщикам раскрывать счета, когда дом будет достроен на 50%, чтобы использовать прибыль в других проектах.
17-06-2026 17:16
«2026 год у нас за счет прошлых периодов — были хорошие продажи. А вот 2027–2028 — пока не понимаем, что будет с прибылью».
17-06-2026 15:12
Говорит президент «Основы» Александр Ручьев на «Движении».
17-06-2026 15:07
Он напомнил, что сегодня 25–30% квартир в зависимости от региона остаются на балансе застройщика после ввода.
17-06-2026 15:02
Если этот механизм действительно заработает, это может стать одним из немногих, которые реально отвечают текущей фазе рынка.
17-06-2026 14:57
История Кирилла Сафонова и Саши Савельевой давно вызывает интерес не только у поклонников шоу-бизнеса, но и у тех, кто следит за рынком элитной недвижимости.
17-06-2026 14:30
Мировое сообщество вновь обсуждает один из самых мощных климатических факторов на планете — Эль-Ниньо.
17-06-2026 13:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Все правильно! В стройке должно быть все строго и правильно!