17.04.2023 13:49
Сложнее всего купить частную недвижимость в Москве
Эксперты ЦИАН рассказали, сколько лет необходимо копить на покупку своего дома жителю российского города-миллионника. В исследовании использовались данные Росстата о зарплатах россиян в 2022 году, а также стоимость объектов в крупных городах — Москве и ее городских округов, Перми, Омске, Красноярске, Волгограде и Екатеринбурге. Средний платеж за дом в столицах регионов составил условно 17 млн рублей. Однако цены могут сильно отличаться в одном и том же городе из-за месторасположения. В иных случаях разрыв может быть десятикратным.
Ожидаемо, дороже всего покупка объекта ИЖС обойдется в Москве — примерно в 34 годовые зарплаты. В столице самые высокие цены — около 43,1 млн рублей за дом. Также дорогая недвижимость в частном секторе в Санкт-Петербурге (18,6 млн рублей — это 21 годовая зарплата), Краснодаре (13 млн рублей — это 19 годовых зарплат).
Дешевле всего подобная покупка в Перми (4,5 млн рублей), Омске (4,1 млн рублей), Волгограде (3,8 млн рублей). Стоимость объекта ИЖС в этих городах можно сравнить с 7 годовыми зарплатами.
В среднем же в крупных российских городах жителю придется копить на покупку, откладывая полностью весь заработок, 12 лет. Именно поэтому зачастую покупатели выбирают дом в удаленной местности в пригородах, где цены гораздо привлекательнее.
Отметим, в исследовании «Домклик» самые приятные по стоимости предложения в Подмосковье находятся в Егорьевске, Серебряных прудах и Орехово-Зуево. В этих районах средняя стоимость объекта ИЖС варьируется от 5 до 6 млн рублей. Самый дорогой район Московской области — Одинцово, цены начинаются от 41 млн рублей. При этом жители Москвы с большим интересом относятся к элитным домам в области. Спрос на покупку загородной недвижимости в Подмосковье сейчас очень высок и превышает количество предложений от застройщиков.
Ранее портал «Все о стройке» писал, что в России намерены вплотную заняться сферой ИЖС. Масштабное строительство типовых стандартных домов упростило бы процессы ценообразования в этом секторе, а также сделало бы такую недвижимость интереснее для банков. Сейчас банки неохотно дают ипотечные кредиты под залог частных домов, потому что выставляемая стоимость зачастую субъективна и с трудом поддается реальной оценке. По оценкам аналитиков, почти 70% российских семей мечтают жить в собственном доме. Но, как видим, доступен он не для всех.
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30Ещё с весны наблюдали, как обустраивают площадку и привозят озеленение.
09-11-2026 13:30
4 
4 
4 
4 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Что проверить перед первыми морозами, где ещё в дачном водопроводе может остаться вода и как снова включить бойлер весной.
09-11-2026 13:00
Единственный раз за всю историю группы Джон Леннон, Пол Маккартни, Джордж Харрисон и Ринго Старр жили под одной крышей именно здесь.
09-11-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
