17.04.2023 13:49
Сложнее всего купить частную недвижимость в Москве
Эксперты ЦИАН рассказали, сколько лет необходимо копить на покупку своего дома жителю российского города-миллионника. В исследовании использовались данные Росстата о зарплатах россиян в 2022 году, а также стоимость объектов в крупных городах — Москве и ее городских округов, Перми, Омске, Красноярске, Волгограде и Екатеринбурге. Средний платеж за дом в столицах регионов составил условно 17 млн рублей. Однако цены могут сильно отличаться в одном и том же городе из-за месторасположения. В иных случаях разрыв может быть десятикратным.
Ожидаемо, дороже всего покупка объекта ИЖС обойдется в Москве — примерно в 34 годовые зарплаты. В столице самые высокие цены — около 43,1 млн рублей за дом. Также дорогая недвижимость в частном секторе в Санкт-Петербурге (18,6 млн рублей — это 21 годовая зарплата), Краснодаре (13 млн рублей — это 19 годовых зарплат).
Дешевле всего подобная покупка в Перми (4,5 млн рублей), Омске (4,1 млн рублей), Волгограде (3,8 млн рублей). Стоимость объекта ИЖС в этих городах можно сравнить с 7 годовыми зарплатами.
В среднем же в крупных российских городах жителю придется копить на покупку, откладывая полностью весь заработок, 12 лет. Именно поэтому зачастую покупатели выбирают дом в удаленной местности в пригородах, где цены гораздо привлекательнее.
Отметим, в исследовании «Домклик» самые приятные по стоимости предложения в Подмосковье находятся в Егорьевске, Серебряных прудах и Орехово-Зуево. В этих районах средняя стоимость объекта ИЖС варьируется от 5 до 6 млн рублей. Самый дорогой район Московской области — Одинцово, цены начинаются от 41 млн рублей. При этом жители Москвы с большим интересом относятся к элитным домам в области. Спрос на покупку загородной недвижимости в Подмосковье сейчас очень высок и превышает количество предложений от застройщиков.
Ранее портал «Все о стройке» писал, что в России намерены вплотную заняться сферой ИЖС. Масштабное строительство типовых стандартных домов упростило бы процессы ценообразования в этом секторе, а также сделало бы такую недвижимость интереснее для банков. Сейчас банки неохотно дают ипотечные кредиты под залог частных домов, потому что выставляемая стоимость зачастую субъективна и с трудом поддается реальной оценке. По оценкам аналитиков, почти 70% российских семей мечтают жить в собственном доме. Но, как видим, доступен он не для всех.
Банки заморозили ставки по вкладам и кредитам после решения ЦБ.
18-09-2026 19:00С её помощью с 2018 года жилищные условия улучшили более 2 млн семей.
18-09-2026 18:30Обе стороны подтвердили сделку «Ведомостям», но сумму не раскрыли. Но консультанты оценивают покупку в 25–29 млрд рублей.
18-09-2026 18:15Квартира в столице России может обходиться владельцу не только в сотни миллионов рублей при покупке, но и в миллионы ежегодно.
18-09-2026 17:00
9 
8 
5 
4 
Для эксперимента выбрали Агадир. Малый спутник «ИнноСат16» отснял город, а специалисты восстановили объёмную модель по серии фотографий. Она позволяет изучать рельеф и анализировать территорию.
18-09-2026 20:00
Минэкономразвития предлагает запустить новый механизм добанкротной санации с 1 января 2027 года — примерно на полгода раньше предусмотренного срока.
18-09-2026 19:45
Росимущество начало продажу изъятых у него объектов в ЖК «Магнум». В перечне в разделе «Маркетплейс» на сайте Росимущества — 30 помещений и 269 машино-мест.
18-09-2026 19:30
Американский дизайнер Леви Келли спроектировал микродом площадью всего 1,8 кв. м.
18-09-2026 18:00
Замглавы ведомства Никита Стасишин провёл совещание с представителями субъектов.
18-09-2026 17:41
Как пишет РБК, замруководителя Администрации Президента — Пресс-секретарь Президента РФ Дмитрий Песков также сослался на участие этих государств в военных действиях против России.
18-09-2026 17:36
Владимир Путин подписал указ о передаче активов «Ле Монлид» — компании, работающей под брендом «Лемана Про», — под управление АО «Л.Е.В. Менеджмент».
18-09-2026 17:16
По отдельным проектам уже синхронизируют графики финансирования и строительства. Задача — заранее выявлять финансовые риски и не допускать срыва сроков ввода домов. Решения принимают индивидуально.
18-09-2026 17:11
Письмо ведомства от 09.09.2026 № 2048-ПОС/04.
18-09-2026 16:30
В китайских пилотных проектах девелоперы пробуют разделить дом на долговечный каркас и сменные элементы. Перегородки, трубы и сценарий квартиры можно обновлять по мере того, как меняется семья.
18-09-2026 16:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
