Жителю российского города надо потратить на покупку дома от 7 до 34 годовых зарплат
Сложнее всего купить частную недвижимость в Москве

Эксперты ЦИАН рассказали, сколько лет необходимо копить на покупку своего дома жителю российского города-миллионника. В исследовании использовались данные Росстата о зарплатах россиян в 2022 году, а также стоимость объектов в крупных городах — Москве и ее городских округов, Перми, Омске, Красноярске, Волгограде и Екатеринбурге. Средний платеж за дом в столицах регионов составил условно 17 млн рублей. Однако цены могут сильно отличаться в одном и том же городе из-за месторасположения. В иных случаях разрыв может быть десятикратным.
Ожидаемо, дороже всего покупка объекта ИЖС обойдется в Москве — примерно в 34 годовые зарплаты. В столице самые высокие цены — около 43,1 млн рублей за дом. Также дорогая недвижимость в частном секторе в Санкт-Петербурге (18,6 млн рублей — это 21 годовая зарплата), Краснодаре (13 млн рублей — это 19 годовых зарплат).

Дешевле всего подобная покупка в Перми (4,5 млн рублей), Омске (4,1 млн рублей), Волгограде (3,8 млн рублей). Стоимость объекта ИЖС в этих городах можно сравнить с 7 годовыми зарплатами.
В среднем же в крупных российских городах жителю придется копить на покупку, откладывая полностью весь заработок, 12 лет. Именно поэтому зачастую покупатели выбирают дом в удаленной местности в пригородах, где цены гораздо привлекательнее.
Отметим, в исследовании «Домклик» самые приятные по стоимости предложения в Подмосковье находятся в Егорьевске, Серебряных прудах и Орехово-Зуево. В этих районах средняя стоимость объекта ИЖС варьируется от 5 до 6 млн рублей. Самый дорогой район Московской области — Одинцово, цены начинаются от 41 млн рублей. При этом жители Москвы с большим интересом относятся к элитным домам в области. Спрос на покупку загородной недвижимости в Подмосковье сейчас очень высок и превышает количество предложений от застройщиков.
Ранее портал «Все о стройке» писал, что в России намерены вплотную заняться сферой ИЖС. Масштабное строительство типовых стандартных домов упростило бы процессы ценообразования в этом секторе, а также сделало бы такую недвижимость интереснее для банков. Сейчас банки неохотно дают ипотечные кредиты под залог частных домов, потому что выставляемая стоимость зачастую субъективна и с трудом поддается реальной оценке. По оценкам аналитиков, почти 70% российских семей мечтают жить в собственном доме. Но, как видим, доступен он не для всех.
Редакция портала Всеостройке.рф провела анализ по ключевым критериям.
Редакция портала Всеостройке.рф поможет сделать правильный выбор.
Девелопер из Тюмени продолжает активно осваивать новые регионы.
Редакция портала Всеостройке.рф разбирала обязанности арендатора и собственника.
Редакция портала Всеостройке.рф провела анализ по ключевым критериям.
Редакция Всеостройке.рф разбиралась, какие факторы влияют на инвестиционную привлекательность жилья.
Редакция портала Всеостройке.рф поможет сделать правильный выбор.
Редакция Всеостройке.рф разбиралась, что пошло не так в строительной отрасли Китайской Народной Республики.