Рассказываем, какой зимний досуг для жителей предусмотрели застройщики в своих ЖК.
Когда за окном метель и температура неумолимо стремится к минусовой отметке, ценность собственного дома возрастает многократно. Но современный подход к комфорту подразумевает, что дом — это не просто стены, а целая экосистема, которая не позволит жизни «замерзнуть» и «погрузиться в спячку» до самой весны. Особенно это актуально для новостроек, где девелоперы заранее проектируют среду, способную подарить жителям яркие эмоции и активный досуг даже в холодный сезон. Представляем подборку таких ЖК по всей стране.
Отличительная особенность «Васильевского острова» — будущего круглогодичного курорта недалеко от Казани — собственное озеро площадью более 8,8 тыс. кв. м. По словам застройщика оно призвано стать новым центром притяжения для жителей.
Вокруг водоема ТОЧНО запланировала насыщенную курортную инфраструктуру. Девелопер благоустроит природный берег с пляжной зоной более 800 кв. м. Летом резиденты смогут наслаждаться водной прохладой во время лодочных или пеших прогулок: в распоряжении будут лодочная станция по прокату сапов и катамаранов, набережная протяженностью 450 м, многоуровневый ресторан с террасой. В зимнее время года «оазис» проекта трансформируется в центральный каток и станет главной праздничной локацией жилого комплекса, от которой тянутся лыжные тропы. Будет работать и станция для проката коньков.
В непосредственной близости от озера ТОЧНО предусмотрела две городские площади: рыночную и центральную. Первая включает в себя фермерский рынок, рестораны, кафе, магазины и офисы — они создадут 4 тыс. новых рабочих мест. На центральной же площади «Васильевского острова» развернутся праздничные ярмарки, концерты, фестивали и выставки. Зимой локацию украсит главная новогодняя ель.
Фитнес-клуб авторской сети девелопера Balance и термальный комплекс также предусматривают зимний досуг. Здесь будет создана уникальная среда для спорта и активного отдыха: от ледовой арены, где можно ощутить драйв хоккейных матчей, до футбольного поля и теннисных кортов, где каждый удар по мячу — это шаг к победе.
ЖК «Васильевский остров» – дебютный проект ТОЧНО в Татарстане – представляет собой город-курорт с инфраструктурой столичного уровня. Проект займет площадь 88 га и объединит 64 дома высотностью от 6 до 14 этажей. Новый жилой район на 10 тысяч жителей возведут в Зеленодольском районе по механизмам комплексного развития территорий — с функциональными кластерами, социальными и досуговыми инфраструктурными объектами.
На территории этого жилого комплекса будет организована лыжная трасса с двумя уровнями сложности, которая подойдёт как для новичков, так и для более опытных лыжников и сноубордистов. А также здесь предусмотрена всесезонная тюбинг-трасса, где можно будет кататься на «ватрушках» зимой и летом.
Жилой комплекс «Долина Кислорода» строится в Ставрополе, в окружении лесного массива, а на территории есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, торговый центр, детские и спортивные площадки. Кроме того, около 1,2 га земли выделено под строительство детского сада. На территории ЖК также будут созданы детские игровые и спортивные площадки, включая баскетбольное поле. Планируется озеленение дворовых территорий и создание рекреационных зон.
Элементами зимнего благоустройства ЖК ÁLIA станут хвойные деревья, проекционные светильники и ледяной лабиринт, который появится в рамках одной из новых очередей проекта. Это одновременно и элемент благоустройства, и детский аттракцион. Ранее представитель застройщика рассказывал, что в сезонных сценариях благоустройства он предусматривает зоны досуга. Например, зимой это может быть каток, поляны для игры со снегом, ивент-площадки. А также новогодние елки, ярмарочные павильоны с горячими напитками, беседки с инфракрасными лампами — всё для общения и отдыха.
ÁLIA — жилой комплекс бизнес-класса в районе Покровское-Стрешнево. Это «15-минутный город», спроектированный по принципу WORK.LIVE.PLAY.LEARN. Вся инфраструктура для комфортной жизни — в шаговой доступности. Район займет территорию площадью 71 га. Жилая застройка займет порядка 700 тысяч кв. м. Всего предусмотрено несколько урбан-блоков и более 140 планировочных решений. Помимо жилья, запроектированы подземные паркинги. Ожидается, что в ÁLIA смогут жить около 16 тысяч человек.
На четвертом месте нашего рейтинга — жилой спортивно-оздоровительный кластер в Москве. Здесь дома премиум-класса займут около 2 га, и еще 7 га будет отведено под общественные территории со всей необходимой спортивной инфраструктурой. В том числе предусмотрены объекты для занятий зимними видами спорта — ледовая арена для хоккея и фигурного катания и легкоатлетический стадион с лыжней.
Жилой комплекс расположен в районе Ростокино, вблизи ВДНХ и большого количества природных парков. Это шесть домов переменной этажности высотой от 23 до 24 этажей с подземным паркингом на 536 машино-мест. Резидентам будут доступны 20 олимпийских видов спорта прямо у дома, а также в квартале появится первый в России центр биохакинга.
ЖК «Пулково Lake» — это малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса. Он возводится на берегу Пулковского водохранилища, которое и станет центром притяжения. Здесь появится всесезонный парк с общественным пространством, которое включает в себя места для отдыха на шезлонгах и причал для катания на сапах летом. А в зимний период здесь будет оборудован каток, горки для катания и лыжный маршрут.
Комплекс строится на пересечении Пулковского и Петербургского шоссе. Закрытые дворы корпусов будут оборудованы детскими игровыми и спортивными площадками, местами для отдыха. Для детей предусмотрены площадки с мягкими игровыми модулями и качелями из экологически чистых материалов. Для активного отдыха оборудуют спортивные кластеры с тренажерами, баскетбольные и волейбольные площадки. Кроме того, в рамках проекта запланирована постройка двух детских садов и школы.
В этом жилом комплексе запланирована целая сеть всесезонных и сезонных объектов. В том числе девелопер предусмотрел луг-трансформер — открытое пространство для использования в течение всего года. Летом он будет площадкой для фестивалей, а зимой превратится в каток с ярмарочными рядами.
Жилой комплекс Upside Towers возводится в Бутырском районе Москвы. Проект состоит из пяти небоскребов высотой от 19 до 58 этажей и инфраструктурных объектов. На территории комплекса планируется строительство школы и детского сада. Также предусмотрен комьюнити-центр, спортивный и спа-комплекс, прогулочный бульвар и ландшафтный парк.
В «Клубном городе на реке Primavera» тоже предусмотрены широкие возможности для зимнего досуга благодаря продуманной инфраструктуре, зонам для развлечений и спорта. Проект включает четыре квартала с жилыми домами, благоустроенными дворами, экопарком и набережной с прогулочным маршрутом длиной 1,5 км, со спусками к воде, мостиками и смотровыми площадками. Зимой в экопарке появятся горки для катания на ледянках и «ватрушках», а спортивный маршрут станет лыжней.
«Клубный город на реке Primavera» — премиальный жилой квартал на северо-западе столицы. Жилой комплекс расположен на берегу Москвы-реки в районе Покровское-Стрешнево. Общая площадь застройки составит 280 тыс. кв. метров. Проект отличается насыщенной инфраструктурой клубного квартала: здесь будут детские сады и школы, кафе и магазины, спортивные центры и другие услуги на одной территории.
Зима в ЖК WOW станет временем ярких открытий и движения. С первым снегом дворы, пешеходные зоны и собственная благоустроенная набережная превратятся в идеальное пространство для активного отдыха. Здесь можно всей семьей устроить веселые снежные баталии или построить самую креативную крепость. Ведь двор WOW небольшой и уютный, закрыт естественным образом от шума и посторонних. По проекту выделяются три зоны: для спокойного отдыха с навесами и качелями в саду, для активных игр детей всех возрастов, которые не теряют своей актуальности и зимой.
А провести морозный вечер можно в атмосферной каминной зоне с мягкими диванами — одна из особенностей гранд-лобби жилого комплекса WOW, место для тихих бесед за бокалом согревающего напитка, для чтения хорошей книги. Это не просто элемент декора, это магнит, который собирает вокруг себя уют, спокойствие и настоящее зимнее настроение, превращая обычный вечер в маленький праздник.
Жилой комплекс WOW расположен в Даниловском районе, в южной части Москвы, на берегу Москвы-реки. ЖК состоит из восьми секций переменной этажности и включает подземную парковку, помещения для кладовых и собственную социально-коммерческую инфраструктуру. Первые этажи отведены под помещения стрит-ретейла с широким пулом. А на кровле одноэтажного стилобата созданы две большие террасы. В одной из них расположилась игровая детская студия, вторая терраса обустроена как место для отдыха взрослых жителей.
На территории этого жилого комплекса есть собственный парк. Зимой здесь работает каток, а для тех, кто замерз, предусмотрен теплый павильон, где можно выпить горячий напиток и согреться. Площадь парка, где зимой можно также кататься на лыжах, снегокатах, строить снеговиков или просто гулять на свежем воздухе, достигает 4 га.
«Ясный берег» — жилой комплекс комфорт-класса в Новосибирске, который расположен на левом берегу реки Оби. В проекте — монолитно-каркасные дома высотой от 10 до 26 этажей, ландшафтный парк, торговый центр и собственная благоустроенная набережная. В квартале есть 26-этажные башни, 17-этажные корпуса и оригинальный дом-волна высотой от 10 до 25 этажей. Также на территории ЖК запланировано строительство образовательного комплекса с детским садом и школой.
На территории ЖК «Новая Ведуга», который строится в нескольких километрах от Воронежа, будет расположено 12 скверов и парков с детскими и спортивными площадками, которые подойдут для зимних забав и прогулок, а также большой центральный пикник-парк. Кроме того, в этом ЖК предусмотрен собственный пруд с пляжем, который зимой превратится в место для катания по льду, добавляя разнообразия зимним развлечениям.
«Новая Ведуга» — жилой комплекс, который находится в Губаревском сельском поселении, в 9 км от Воронежа и в 6 км от районного центра Семилуки. Комплекс расположен рядом с рекой Ведуга и дубовым лесом. Здесь запроектированы одноэтажные коттеджи, двухэтажные дуплексы и таунхаусы, а также трех- и четырехэтажные городские виллы.
Современный жилой комплекс становится полноценной территорией для жизни, где ни один сезон не проходит впустую, в том числе и холодный. Для этого застройщики еще на этапе проектирования предусматривают разнообразную инфраструктуру. Идея заключается в том, чтобы вывести жизнь за пределы квартиры, предложив людям возможность проводить время на свежем воздухе даже в морозную погоду.
Каток, залитый прямо во дворе, становится местом встречи соседей, ледяная горка дарит радость детям и взрослым, а проложенная лыжня позволяет совершать ежедневные тренировки, не тратя время на дорогу до парка или спортивного центра. Выбирая жилье с таким подходом, человек инвестирует не только в квадратные метры, но и в свое здоровье, в радость своих детей и в новое качество жизни, где даже самой холодной зимой скучно не будет.
Ранее портал Всеостройке.рф назвал новостройки Подмосковья в наибольшей близости к станциям метро.
Рассказываем, чем удивляют застройщики взыскательных покупателей.
08-05-2026 14:30От состоявшихся преемников до наследников, которым только предстоит выбрать свой путь, — рассказываем о семьях, которые сегодня определяют будущее российского девелопмента.
06-05-2026 18:15Составили рейтинг наиболее «зелёных» жилых комплексов, где девелоперы делают ставку на парки, сады, дворы без машин и жизнь рядом с природой.
04-05-2026 13:30В основе рейтинга — реальные отзывы новоселов и покупателей квартир с трех крупных онлайн-площадок: Яндекс, 2GIS и Всеостройке.рф.
04-05-2026 8:36
Почему конкурс монумента на Поклонной горе стал одной из самых амбициозных архитектурных битв XX века.
09-05-2026 12:30
Холод, голод, «буржуйки» и смерть за стеной: истории будущих звезд, детство и юность которых навсегда изменили 872 дня блокады.
09-05-2026 12:00
Что происходило на улицах СССР в день, когда закончилась Великая Отечественная война.
09-05-2026 11:40
Почему знаменитую Академию на Университетской набережной называли «осажденной крепостью» и как художники спасали искусство среди голода, бомбежек и смерти.
09-05-2026 10:45
Маскировка куполов, подземные хранилища и ложные руины: уникальная строительная и инженерная стратегия выживания архитектурного Ленинграда в 1941–1944 годах.
09-05-2026 10:15
По общему правилу межевание невозможно провести без владельцев соседних участков. Границы земельного участка (ЗУ) согласовывать с ними обязательно.
09-05-2026 8:30
Технику получили десантники и мотострелки, разведчики и морские пехотинцы, танкисты и Добровольческий корпус.
08-05-2026 19:30
Из интересных фич: выдерживают вес нескольких человек и раскладываются за ~10 секунд.
2 08-05-2026 19:00
В аппарате правительства подтвердили получение обращения и передали его на рассмотрение в Минпромторг.
2 08-05-2026 18:30
Основное читайте в нашем материале.
08-05-2026 18:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
