07.10.2024 11:05
Аналитики инвестиционной платформы «БКС» в рамках стратегии на IV квартал 2024 года дали прогнозы по сектору строительных компаний.
Так, от бумаг девелоперов ожидается средний потенциал роста, а общим ключевым риском для всех компаний названо замедление экономического роста, которое может ухудшить спрос и продажи. Фаворитом роста на следующие 3/12 месяцев назван «Самолет», а ПИК из-за непрозрачности планов — аутсайдером сектора.
Также «БКС» дал подробную аналитику по четырем крупным игрокам⬇️
🔽«Эталон»: позитивный, цена (целевая на 12 месяцев — здесь и далее) в 100 руб снижена на фоне повышения стоимости капитала
⭕️Компания держит фокус на надежном сегменте масс-маркета и региональной диверсификации, сейчас в процессе редомиляция [спр. — изменение юрисдикции] с Кипра в Калининград. За 2023–2024 есть динамика выручки и продаж, но высокие расходы на регионы отражаются в чистом убытке.
⭕️Драйверы роста: динамика продаж в регионах, обещанный на 2024–начало 2025 возврат к дивидендам. Сейчас есть все возможности выплатить — в связи с редомиляцией.
⭕️Ключевой риск: по новым региональным проектам действует уже повышенная рыночная ставка проектного финансирования.
🔼«Самолет»: позитивный, цена в 3600 руб. поднята на фоне диверсификации средств от обратного выкупа акций в новые проекты
⭕️Компания лидирует по объемам незавершенного строительства, расширяет присутствие в регионах, диверсифицирует бизнес фиджитал-проектами. За 2023–2024 наблюдается рост продаж и расходов. По финансовым результатам за I полугодие 2024, чистая прибыль снизилась на 30% г/г.
⭕️Драйверы роста: инвестиции в цифру, анонсирование вывода «Самолет Плюса» на IPO в 2026; региональная экспансия в масс-маркете, диверсификация рынков.
⭕️Ключевой риск: «Самолет» — ключевой игрок в сегменте масс-маркета, при изменениях ключа ЦБ и в условиях высоких процентных ставок — это риск.
🔽ПИК: нейтральный, цена в 830 руб. снижена на фоне снижения прогнозов выручки
⭕️Лидер в сегменте масс-маркета, имеет солидный земельный банк, который иногда даже распродавать приходится.
⭕️Драйверы роста: возобновление выплаты дивидендов; активное сотрудничество с банками по созданию альтернатив общим льготным программам ипотеки.
⭕️Ключевой риск — непрозрачность: компания при всех новостях о продаже активов не раскрывает операционные данные, не сообщает о планах развития и с 2022-го не платит дивиденды.
🔼ЛСР: нейтральный, 830 руб., цена повышена на фоне публикации отчетности
⭕️ЛСР входит в ТОП-3 девелоперов по России, занимая сильные рыночные позиции в премиуме и диверсифицируя бизнес продажами стройматериалов. Компания показывает хорошие продажи и отчиталась за I полугодие 2024 по МСФ
⭕️Драйвер роста: ожидание выплаты дивидендов.
⭕️Ключевые риски: премиум более уязвим к текущей макроэкономике, но компания не раскрывает перед инвесторами стратегию развития и прогнозы на ближайшее время.
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00Такой результат получила Strategy Partners в исследовании «Стройка без запаса» по выборке компаний за 2025 год.
09-11-2026 11:30Десять архитектурных сравнений, 18 фасадных приемов и разница в 1,6 раза. Что показало исследование аналитического центра портала Всеостройке.рф и какие решения предлагают специалисты.
09-11-2026 11:00Продажи квартир в новых ЖК сократились на 7,9%, но цены остаются высокими. Разбираемся, что сдерживает спрос, насколько жилье доступно и как ипотека под 8% может повлиять на ситуацию в 2027 году.
09-11-2026 9:00
4 
4 
4 
4 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
