Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.
Без воды и света: коммунальные коллапсы продолжаются по всей стране
Крупные аварии в ЖКХ – в подборке Всеостройке.рф

Пик коммунальных аварий в России пришелся на зиму, которая в этом году оказалась аномально холодной: сильные морозы стали причиной крупных ЧП на теплотрассах в разных регионах страны.
Московская область
Наиболее заметной стала авария в Подольске: в 20-градусные морозы вследствие масштабной аварии на котельной без тепла и света на несколько дней остались 173 дома. На территории городского округа был введен режим чрезвычайной ситуации локального характера, а в отношении заместителя главы Подольска возбудили уголовное дело. По версии следствия, он подписал акт проверки готовности к отопительному сезону, несмотря на наличие дефектов в оборудовании, а также передал паспорт готовности патронному заводу, что привело к аварии на теплотрассе.
Впрочем, Подольск стал не единственным городом в Подмосковье, жители которого остались без тепла в морозы. Аварии на коммунальных объектах также были зафиксированы в ряде других городов Московской области, в том числе в Химках, Раменском и, например, Электростали, где местные жители развели во дворе костер, чтобы согреться из-за отсутствия отопления в квартирах.

Москва
В январе, также из-за морозов, в одном из столичных ЖК – «Город на реке» в Тушино – прорвало трубы: вода залила несколько этажей. В соседнем ЖК Holland Park тоже произошла утечка: вода лила из пожарных кранов, затапливая шахты лифта, подвальные помещения и паркинг двух башен на Волоколамском шоссе. Причина потопа, которую озвучивали предварительно, – разгерметизация труб.

Новосибирск
Массовое отключение отопления произошло в январе 2024 г. и в Новосибирске – без тепла остались жители трех сотен домов в трех районах города. Коммунальная авария произошла 11 января – ночью прорвало трубы, но уже к вечеру проблема была устранена.

Махачкала
С водой в Махачкале все относительно стабильно, зато есть проблемы с подачей электричества. Частые отключения света в городе на протяжении 2023 года привели к протестам жителей Редукторного поселка – в январе люди перекрыли улицу. Люди устали от регулярных сбоев, а ситуация накануне, когда они в мороз на целый день остались без тепла, воды и света, стала, по всей видимости, последней точкой кипения. Причина этого отключения – повреждение подземного кабеля. В правительстве Дагестана пообещали восстановить свет за счет резервной линии, но, как отмечалось, плановые отключения продолжатся: они нужны для замены и ремонта оборудования.

Ленинградская область
С приходом весны сильно легче не стало. В конце марта 2024-го прорыв на центральном водопроводе в Ленинградской области оставил без коммунальных благ почти 45 тысяч жителей. Из-за серьезной коммунальной аварии подачу воды прекратили в 300 многоквартирных домах, на 24 соцобъектах, у 358 частных домов, в котельной и 86 других объектах. Устранить аварию удалось к вечеру того же дня.
Самара
Одна из ситуаций последних дней – прорыв водовода в Самаре, который оставил без воды тысячи самарцев. В ресурсоснабжающей компании объяснили: «Трубы были проложены много лет назад без расчета на переключения. Сейчас перекладки идут с расчетом, чтобы можно было отключать минимальное количество домов в случае чего. А там такой участок, что вышел из строя большой водовод». В общей сложности на два дня без воды остались жители нескольких десятков многоэтажных домов на шести улицах города.

Коммунальные аварии в нашей стране редким явлением назвать сложно. Как сказал пресс-секретарь президента Дмитрий Песков, комментируя ситуацию с отключением отопления и электричества в разных округах Подмосковья зимой 2024-го, здесь виной не только морозы, но и общее состояние коммунальное инфраструктуры. По его словам, несмотря на все титанические усилия по обновлению систем ЖКХ, определенная их часть остается в достаточно ветхом состоянии, но работа по их обновлению будет продолжена.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, что прерасчет неоказанных услуг ЖКХ могут упростить.
Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.
Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.
Основное из исследования читайте в нашем материале.
Это первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане, возбужденное в 2024 году.
Застройщик первым в России начал использовать кран с дистанционным управлением из штаба на площадке строительства жилого комплекса, внедрил экзоскелеты, «краны-пауки», «станок-силач» и не только.
При покупке промышленного участка важны не только цена и расположение земли. Если не узнать, например, статус территории, может оказаться, что на ней ничего нельзя строить.
Сюэлэй вписан в район с плотной жилой застройкой и занимает около 9 500 квадратных метров.
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
Новый цифровой сценарий для девелопера: меньше ручного труда, быстрее передача объектов, прозрачнее работа с клиентами и подрядчиками.

