14.06.2026 20:00
Право на участие в программе имеют все граждане России независимо от возраста и места проживания.
Программа «Дальневосточный гектар» действует уже несколько лет и остается одним из самых масштабных государственных проектов по развитию Дальнего Востока. Ее главная цель заключается в привлечении новых жителей и поддержке тех, кто готов жить, работать или развивать собственное дело в регионе. В рамках программы граждане могут получить земельный участок площадью до одного гектара в безвозмездное пользование, а затем оформить его в собственность или аренду.
Право на участие имеют все граждане России независимо от возраста и места проживания. Землю можно оформить даже на несовершеннолетних детей. Кроме того, воспользоваться программой могут соотечественники, проживающие за рубежом и участвующие в государственной программе добровольного переселения, а также члены их семей.
Участок сначала предоставляется в безвозмездное пользование сроком на пять лет. За это время необходимо определить способ его использования и приступить к освоению земли. В течение первых двух лет участник программы обязан уведомить уполномоченные органы о выбранном виде разрешенного использования участка. Если земля не используется по назначению, право на дальнейшее оформление может быть утрачено.
Законодательная основа программы закреплена Федеральным законом № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в субъектах Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа». Именно этот документ определяет порядок предоставления участков, права участников программы и условия последующего оформления земли.
После четырех с половиной лет использования участка гражданин получает право оформить его в собственность или взять в аренду на срок до 49 лет. Если площадь не превышает одного гектара и соблюдены все требования программы, земля передается бесплатно. В отдельных случаях оформить участок в собственность можно раньше. Такая возможность предусмотрена для тех, кто уже построил жилой дом площадью не менее 24 квадратных метров либо заключил кредитный договор на строительство такого дома.
На одного человека может приходиться не более одного гектара земли. Если заявление подается коллективно, например семьей или группой граждан, общая площадь участка может достигать 10 гектаров. При этом количество владельцев не должно превышать десяти человек. Важно учитывать, что воспользоваться программой можно только один раз.
Получить землю можно в ряде регионов Дальнего Востока. В программе участвуют:
Для каждого региона определены территории, на которых доступны свободные участки.
Существуют ограничения по расположению земли. Участки не предоставляются в границах городов. Если население города превышает 50 тысяч человек, участок должен находиться не ближе чем в 10 километрах от его границ. Для населенных пунктов с численностью более 300 тысяч человек минимальное расстояние составляет 20 километров.
Отдельным направлением стала программа «Арктический гектар». Она распространяется на территории Республики Карелия, Республики Коми, Красноярского края, Архангельской и Мурманской областей, Ненецкого и Ямало-Ненецкого автономных округов. Условия получения земли во многом схожи с правилами, действующими на Дальнем Востоке.
Использовать участок можно для самых разных целей. Закон допускает индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного или фермерского хозяйства, садоводство, организацию туристических проектов и предпринимательскую деятельность. Главное условие заключается в том, чтобы выбранный вид использования соответствовал градостроительным регламентам и требованиям земельного законодательства.
Интерес к программе во многом связан с возможностью построить собственный дом. Для участников доступны льготные кредитные программы, включая дальневосточную ипотеку со сниженной процентной ставкой. Благодаря этому многие семьи рассматривают получение гектара как способ решить жилищный вопрос и переехать в регион с относительно невысокой стоимостью земли.
Подать заявление можно полностью в электронном формате. Для этого потребуется подтвержденная учетная запись на портале «Госуслуги». После авторизации на официальном сайте программы необходимо выбрать свободный участок на интерактивной карте и направить заявку. Рассмотрение обращения обычно занимает около месяца. После получения положительного решения остается определить вид разрешенного использования земли и приступить к ее освоению.
Программа «Дальневосточный гектар» подходит не только тем, кто мечтает о собственном доме. Она может стать хорошей возможностью для фермеров, предпринимателей, владельцев туристических проектов и всех, кто рассматривает переезд на Дальний Восток. При грамотном подходе бесплатный участок способен стать основой для строительства жилья, создания семейного бизнеса или развития сельского хозяйства.
Ранее портал Всеостройке.рф разбирался с экспертами, какую недвижимость можно купить и какие льготные условия доступны на Дальнем Востоке.
Студия Šépka Architekti придумала его для семьи с шестью детьми, которой стало тесно в старой вилле. Чтобы сохранить архитектуру основного дома, отдельное жильё для двоих детей разместили в саду.
21-10-2026 17:00Какие условия нужны, чтобы бетон набрал прочность зимой, а в каких случаях лучше подождать тепла.
20-10-2026 11:00Почему внутри появляется влага, когда достаточно заменить стеклянную часть и как не переплатить за новое окно.
20-10-2026 9:00Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2026) (утв. Постановлением Президиума ВС РФ от 14.10.2026 №21А/2026)
19-10-2026 13:00
6 
4 
4 
2 
Рассказываем историю культового проекта Futuro: от взрывных работ на скалах в Калифорнии до жестких уроков мирового кризиса, которые стоит выучить каждому современному производителю модульных домов.
23-10-2026 20:00
В 2024 году в мире продали 199 тыс. профессиональных сервисных роботов. Из них на строительство и демонтаж пришлось всего 371 устройство.
23-10-2026 19:00
Первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — о финансовых рисках застройщиков, помощи пострадавшим в ИЖС и необходимости сделать коммунальные тарифы прозрачными.
23-10-2026 18:00
На встрече «Эксперт.Практики» он предложил не подменять комплексное развитие территорий обычной застройкой свободной земли.
23-10-2026 17:35
Власти обсуждают досрочное завершение льготной ипотеки для IT-специалистов, сообщает РБК со ссылкой на источники.
23-10-2026 17:28
Подробнее читайте в нашем материале.
23-10-2026 17:23
Главные тезисы читайте в нашем материале.
23-10-2026 17:18
Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — о будущем рынка недвижимости, ответственности девелоперов и о том, как спасти объекты культурного наследия.
23-10-2026 17:00
Компания «Диджитал Девелопмент», входящая в группу «Самолет», за месяц перенесла 900 виртуальных машин в облако Cloud.ru и снизила ежемесячные расходы на инфраструктуру в четыре раза.
23-10-2026 16:00
Управляющий партнёр ГК ФСК по сегменту «Регионы», гендиректор ФСК Регион Алексей Алмазов на отраслевом дне Минстроя рассказал об основных проблемах реализации КРТ.
23-10-2026 15:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
