Евгений Селиверстов, Мосгордума: «Прежде всего, нам необходимо обеспечить наших строителей нужной и необходимой законодательной базой»

Председатель комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию рассказал эксклюзивно для портала Всеостройке.рф о ключевых направлениях развития столицы.

Программа реновации, комплексное развитие территорий и строительство транспортного каркаса — одни из приоритетных направлений развития Москвы. А задача Московской городской Думы — обеспечить строителей необходимой законодательной базой, рассказал во время эксклюзивного интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко Председатель комиссии Московской городской Думы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Евгений Селиверстов.  Он также отметил, какие важные задачи и ключевые вызовы стоят в этом году в сфере градостроительства и какие ждать нововведения в его регулировании. 

— Какие приоритетные задачи сегодня стоят перед Московской городской Думой  в части градостроительной политики?

— Московская городская Дума — это законодательный представительный орган. Прежде всего, нам необходимо обеспечить наших строителей нужной и необходимой законодательной базой. Там должны быть учтены все аспекты: что можно, что нельзя, утвердить правила, регламенты, в соответствии с которыми будет соблюдаться качество и темпы строительства. Принимается достаточное количество нормативно-правовых актов, которые регулируют новое строительство, и, конечно же, с помощью них мы бережем и уже сложившуюся застройку, которую нарушать нельзя. Особенно это связано с историческими объектами.

И, конечно, важно доносить до жителей города Москвы те решения, которые принимаются мэром Москвы, правительством Москвы, Московской городской Думой, чтобы нашим жителям было максимально понятно, что происходит в городе, в какие сроки ждать тот или иной объект, какая перспектива их ждет.

— Какие перед Москвой стоят основные вызовы в части градостроительства на этот год и на ближайшие три года?

— В Московской городской Думе в конце 2024 года был принят бюджет на 2025 год и последующие 2026 и 2027 гг. Планов очень много. Это и программа реновации жилого фонда — масштабнейшая программа. По поручению мэра Москвы город за три года должен вести более семи миллионов квадратных метров только реновационного жилья. Второе — это комплексное развитие территории, где город учитывает все пожелания граждан, жителей, требования времени. То есть некий такой «ржавый» промышленный пояс, который был заброшен, не функционировал так, как это необходимо нашей столице, будет преобразован, и территория будет развиваться. Будут строиться и коммерческие объекты, и жилье, и рестораны, и торговые центры. То есть город будет удобным.

Плюс строительство транспортного каркаса, развитие железнодорожного транспорта. Это все входит в планы. И все они приоритетные. Одно без другого не работает. Благодаря решению мэра все это развивается практически одновременно и не создает помех для благоприятности. 

— Чего ждать нового в законодательном регулировании именно на территории Москвы? 

— У нас так бывает, что новое — хорошо забытое старое. Московской городской Думой уже в восьмом созыве, в частности, комиссией по градостроительству, государственной собственности и землепользованию, уже принято три закона. Это касается регулирования КОАП Москвы (Кодекса об административных правонарушениях) для того, чтобы застройщики не нарушали действующее законодательство. Это и приватизационные моменты, внесение изменений в закон о приватизации. Это изменения в закон о землепользовании, где мы предоставили право регулировать земельные отношения вне зависимости от залоговых каких-то обязательств. Все это мы учитываем.

Вскоре будем реагировать на те тренды, которые существуют сейчас. В частности, это государственная инспекция по недвижимости, где мы хотим ввести новые нормирования, как должны содержаться объекты недвижимости в городе Москве. Поэтому работы много, работаем, как всегда, в абсолютной связке с правительством Москвы.

— Недавно Мосгордума поддержала введение штрафов за несоблюдение облика объектов капстроительства. Какие еще нужны решения для сохранения архитектурно-художественного облика столицы? 

— По данным законам предусмотрены все те необходимые решения, которые необходимы. И даже введена новая статья в Кодекс об административных правонарушениях, которая предусматривает штрафные санкции для тех, кто нарушает ранее принятые архитектурные решения, которые приняты на момент проектирования. Нужен контроль. Мосгосстройнадзор — уполномоченный орган по ведению надзора в этой сфере. Поэтому контроль, надзор, плановые мероприятия, профилактика, разъяснительная работа. Конечно, для тех, кто нарушает административные воздействия, без него никуда не деться. Посмотрим, как это будет работать. Я думаю, принятых мер будет вполне достаточно. 

— Как в целом оцениваете градостроительное развитие Москвы? Что является основными факторами роста сегодня? 

— Градостроительное развитие города — это, конечно, основной драйвер движения экономики города Москвы. Основными критериями это, конечно же, становятся принимаемые решения. Грамотное планирование, грамотное проектирование, постоянный, так скажем, контроль со стороны государства — без этого не обойтись — абсолютно различных его структур: за сроками, за темпами, за качеством вводимых объектов и жилой, и нежилой инфраструктуры, дорожно-транспортной инфраструктуры. Планомерность принимаемых решений, а самое главное, их своевременность. И тогда город будет развиваться динамично и удобно.

Ранее портал Всеостройке.рф опубликовал интервью с президентом девелоперской компании «Прогресс» Виктором Тарасенко,  директором «ИНСИТИ девелопмент» Артемом Кислицей, генеральным директором «Железно» Юрием Захаровым,  президентом ГК «Основа» Александром Ручьёвым и владельцем ГК ТОЧНО Николаем Амосовым. Больше эксклюзивных интервью с представителями власти, застройщиков, банков читайте в рубрике «Интервью ТОПов». 

Запись интервью доступна по ссылкам: 

Просмотр на YouTube; 

Просмотр на RuTube; 

Просмотр на Дзен; 

Просмотр Вконтакте.