С 1 сентября в России стало обязательным использование машиночитаемой доверенности (МЧД). Сейчас юрлица активно учатся работать по новым правилам. И уже есть те, кто освоил новую технологию.
Так, федеральный застройщик Группа «Эталон» провел первую сделку с использованием МЧД: компания зарегистрировала договор долевого участия (ДДУ) на объект недвижимости в Москве.
— Группа «Эталон» первой из девелоперских компаний воспользовалась нововведениями законодательства, направленными на автоматизацию работы организаций и госорганов по единой форме доверенностей. Специалисты компании оформили у нотариуса машиночитаемую доверенность и приложили ее в составе пакета документов для регистрации ДДУ на квартиру в одном из жилых комплексов в Москве. За два дня договор был успешно зарегистрирован столичным отделением Росреестра, — сообщили в Группе «Эталон». — Внедрение МЧД должно значительно ускорить оформление сделок с недвижимостью, поскольку доверенность в формате XML можно автоматически проверить в информационной системе. В перспективе нововведение позволит полностью перейти на регистрацию машиночитаемых договоров.
Машиночитаемую доверенность застройщику выпустил нотариус. Сделка была проведена через платформу электронной регистрации «СКБ Техно».
— Раньше доверенные лица организаций могли использовать УКЭП юрлица. Сейчас, в соответствии с 63-ФЗ «Об электронной подписи», это невозможно, — пояснил Владимир Мальцев, директор по развитию компании «СКБ Техно». — Законодательство совершенствуется, идет по пути упрощения процессов и повышения уровня безопасности участников и игроков рынка. Наша платформа помогает в этом: у нас есть все технические возможности для проведения сделок с использованием МЧД.
Машиночитаемая доверенность — это аналог бумажной доверенности, необходимый доверенным лицам организаций для электронного подписания документов. Выпускается в формате xml. Для регистрации сделок с Росреестром нужна МЧД, выпущенная нотариусом.
— По опыту наших клиентов можем сказать, что пока не все нотариусы умеют выпускать машиночитаемые доверенности, — добавил Владимир Мальцев. — Сейчас соотношение примерно 1 к 10. Но мы уверены, что это дело времени.
 | Группа «Эталон» — одна из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса. В 2021 году компания начала программу региональной экспансии и уже вышла с новыми проектами на рынки Омска, Новосибирской области, Екатеринбурга, Тюмени и Казани. |
 | «СКБ Техно» — разработчик digital-платформы для дистанционного проведения сделок с недвижимостью по всей России. Работает с застройщиками, банками, агентствами недвижимости, государственными компаниями и ритейлом. |
Он использует распознавание лица для автоматической блокировки или открытия двери в зависимости от того, кто приближается.
11-01-2026 7:46 Так, был принят Федеральный закон от 28.12.2025 № 497-ФЗ.
08-01-2026 8:34 Центр развития искусственного интеллекта при правительстве РФ представил ключевые сферы применения ИИ в регионах.
30-12-2025 16:51 Почему регулирование может тормозить цифровизацию строительства и каких правил на самом деле не хватает — мнения экспертов.
30-12-2025 8:58 
При этом для семей с двумя детьми все останется без изменений — 6%, а для многодетных (с тремя и более детьми) ее снизят до 4%.
14-01-2026 10:13 
Подробнее читайте в нашем материале.
14-01-2026 7:42 
Продолжаем подводить итоги масштабного народного голосования.
13-01-2026 18:12 
По мнению читателей портала Всеостройке.рф.
13-01-2026 18:07 
Подводим итоги масштабного народного голосования. В числе победителей также — председатель совета директоров ГК ФСК Владимир Воронин и генеральный директор ФСК Регион Алексей Алмазов.
13-01-2026 18:02 
Стиль барокко в интерьере — это не просто декоративное направление, а особая философия пространства, где роскошь становится языком самовыражения.
13-01-2026 15:55 
Это загородная резиденция дизайнера Майкла Фишера — основателя Studio Indigo, одного из самых уважаемых интерьерных бюро Великобритании.
13-01-2026 15:39 
Этот стиль одинаково органично смотрится и в компактной городской квартире, и в загородном доме с панорамными окнами и садом.
13-01-2026 15:23 
Падение ключей, телефона или других личных предметов в шахту лифта — ситуация, с которой может столкнуться любой житель многоквартирного дома.
13-01-2026 15:02 
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
