Редакция портала Всеостройке.рф разобрала, на что можно рассчитывать и какие документы нужно собрать.
В конце 2024 года правительство РФ утвердило новую программу субсидирования строительства модульных гостиниц. Правила получения субсидий на создание модульных гостиниц в 2025–2027 годах опирается на Постановление Правительства от 9 апреля 2025 года №473 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 24 декабря 2021 г. № 2439».
Программа призвана стимулировать развитие туристической инфраструктуры в регионах, привлекая больше туристов. Она открывает новые возможности для предпринимателей, однако требует тщательной подготовки. На реализацию программы выделено 15 миллиардов рублей на период с 2025 по 2027 гг. Успех в конкурсе напрямую зависит от соответствия проекта установленным критериям отбора. Необходимо заранее оценить, сколько баллов ваш проект может набрать по различным параметрам, чтобы максимизировать шансы на получение субсидии.
Близость к популярным национальным туристическим маршрутам значительно повышает привлекательность проекта.
Наличие федеральных автомобильных дорог создает удобные транспортные условия для туристов.
Расположение вблизи особо охраняемых природных зон добавляет ценности проекту.
Присутствие кластеров народных художественных промыслов может повысить привлекательность проекта и получить дополнительные баллы.
Конкурс проводится на федеральном уровне. Заявки подаются регионами, которые направляют их в Министерство экономического развития РФ. Отбор проектов осуществляется на основе системы баллов, присвоенных по различным критериям. Чем выше суммарный балл проекта, тем больше вероятность получения субсидии.
1.Подготовка юридической базы
Необходимо проверить, что ваше предприятие зарегистрировано как юридическое лицо или ИП в регионе, где планируется строительство.
2. Документация на землю
Обязательно подготовьте:
3. Разработка мастер-плана территории
Визуализируйте проект, показав планировку территории после строительства. Это поможет продемонстрировать целостность и продуманность проекта.
4. Сбор коммерческих предложений
Получите минимум три предложения от разных поставщиков на модульные дома, чтобы обеспечить прозрачность и обоснованность проекта.
5. Референсы и фотографии
Соберите фотографии местности и референсы, которые будут использованы для визуализации будущего объекта.
Начните собирать основной пакет документов, учитывая проект конкурсной документации и опыт предыдущих программ. К такому пакету относятся:
Подробно опишите, как будет использована субсидия и софинансирование (собственные средства).
Укажите расположение проекта относительно ключевой инфраструктуры (дороги, ж/д станции, аэропорты, достопримечательности, точки питания и развлечения) и обеспечьте детальный анализ связи вашего проекта с туристической инфраструктурой региона.
Представьте необходимые договоры с сетевыми организациями (электричество, вода, канализация).
Включите основные данные: сроки реализации, общие инвестиции, ожидаемые показатели (срок окупаемости, загрузка).
Программа субсидирования направлена на покупку и монтаж готовых модульных объектов. Расходы на инфраструктуру (дороги, коммуникации, благоустройство) необходимо покрывать за счёт собственных средств или других источников.
Размер субсидии на один номер (жилые комнаты) в модульном объекте размещения не может превышать 1,5 млн рублей и 50% стоимости проекта. Остальные расходы (не менее 50% стоимости проекта) должны быть покрыты из собственных средств (софинансирование).
Избегайте указания затрат на инфраструктуру (благоустройство, коммуникации, подготовка территории) в качестве минимального софинансирования (50%).
Субсидии на строительство модульных гостиниц предоставляют реальную возможность для развития туристической инфраструктуры. Следите за новостями и консультируйтесь с экспертами.
Ранее мы также писали о том, что утверждены правила получения субсидий на создание модульных гостиниц в 2025–2027 годах.
Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко заявила, что застройщики перенесли сроки ввода в эксплуатацию 36% многоквартирных домов по 214-ФЗ.
19-06-2026 19:00Говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев в диалоге с коллегами о том, чтобы использовать недвижимость как инструмент привлечения людей и капитала.
19-06-2026 18:45Ответил владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов на вопрос Пискулина о том, зачем «третий девелопер России по объему строительства купил третьего девелопера с конца списка?»
19-06-2026 18:15Проект реализуется «группой ЛСР».
19-06-2026 17:30
Руководитель агентства «Этажи» о ценовых войнах застройщиков, будущем риелторского бизнеса и иллюзиях вокруг искусственного интеллекта — эксклюзивно для Всёостройке.рф.
19-06-2026 19:33
По данным Авито Недвижимости, представленным 16 июня на форуме «Движение», во всех крупных городах страны выросла доля интереса к новостройкам со стороны покупателей из других регионов.
19-06-2026 18:30
С марта по май покупатели из России приобрели в Эмиратах около 1,5 тысячи объектов недвижимости — спад г/г составил 64,3%.
19-06-2026 18:00
Юрий Захаров — о комплексном развитии территорий, выходе в новые регионы, цифровизации жилья и о том, почему девелопер должен думать о жизни проекта даже спустя десятилетия после строительства.
19-06-2026 17:45
Главные тезисы читайте в нашем материале.
19-06-2026 17:14
По словам главы «Этажей» Ильдара Хусаинова.
19-06-2026 17:00
Компания «Новый дом-3» (застройщик ЖК «Новая Уфа») подала в суд на мэрию, требуя отозвать разрешение на строительство соседнего ЖК «Старая Уфа» от СУ №1 — расстояние между домами составит всего 4,4 м.
19-06-2026 16:30
Новый реестр будет охватывать компании и лиц, осуществляющих строительство домов с последующей передачей квартир, нежилых помещений или долей в объектах покупателям.
19-06-2026 16:00
Основное из презентации исполнительного директора по эскизному проектированию архитектурно-брендинговой компании ДЕВИЖН Валентины Трошиной с «Движения» читайте в нашем материале.
19-06-2026 15:30
Не только картины: почему имя Ивана Айвазовского остается главным брендом Феодосии.
19-06-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
