Редакция портала Всеостройке.рф разобрала, на что можно рассчитывать и какие документы нужно собрать.
В конце 2024 года правительство РФ утвердило новую программу субсидирования строительства модульных гостиниц. Правила получения субсидий на создание модульных гостиниц в 2025–2027 годах опирается на Постановление Правительства от 9 апреля 2025 года №473 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 24 декабря 2021 г. № 2439».
Программа призвана стимулировать развитие туристической инфраструктуры в регионах, привлекая больше туристов. Она открывает новые возможности для предпринимателей, однако требует тщательной подготовки. На реализацию программы выделено 15 миллиардов рублей на период с 2025 по 2027 гг. Успех в конкурсе напрямую зависит от соответствия проекта установленным критериям отбора. Необходимо заранее оценить, сколько баллов ваш проект может набрать по различным параметрам, чтобы максимизировать шансы на получение субсидии.
Близость к популярным национальным туристическим маршрутам значительно повышает привлекательность проекта.
Наличие федеральных автомобильных дорог создает удобные транспортные условия для туристов.
Расположение вблизи особо охраняемых природных зон добавляет ценности проекту.
Присутствие кластеров народных художественных промыслов может повысить привлекательность проекта и получить дополнительные баллы.
Конкурс проводится на федеральном уровне. Заявки подаются регионами, которые направляют их в Министерство экономического развития РФ. Отбор проектов осуществляется на основе системы баллов, присвоенных по различным критериям. Чем выше суммарный балл проекта, тем больше вероятность получения субсидии.
1.Подготовка юридической базы
Необходимо проверить, что ваше предприятие зарегистрировано как юридическое лицо или ИП в регионе, где планируется строительство.
2. Документация на землю
Обязательно подготовьте:
3. Разработка мастер-плана территории
Визуализируйте проект, показав планировку территории после строительства. Это поможет продемонстрировать целостность и продуманность проекта.
4. Сбор коммерческих предложений
Получите минимум три предложения от разных поставщиков на модульные дома, чтобы обеспечить прозрачность и обоснованность проекта.
5. Референсы и фотографии
Соберите фотографии местности и референсы, которые будут использованы для визуализации будущего объекта.
Начните собирать основной пакет документов, учитывая проект конкурсной документации и опыт предыдущих программ. К такому пакету относятся:
Подробно опишите, как будет использована субсидия и софинансирование (собственные средства).
Укажите расположение проекта относительно ключевой инфраструктуры (дороги, ж/д станции, аэропорты, достопримечательности, точки питания и развлечения) и обеспечьте детальный анализ связи вашего проекта с туристической инфраструктурой региона.
Представьте необходимые договоры с сетевыми организациями (электричество, вода, канализация).
Включите основные данные: сроки реализации, общие инвестиции, ожидаемые показатели (срок окупаемости, загрузка).
Программа субсидирования направлена на покупку и монтаж готовых модульных объектов. Расходы на инфраструктуру (дороги, коммуникации, благоустройство) необходимо покрывать за счёт собственных средств или других источников.
Размер субсидии на один номер (жилые комнаты) в модульном объекте размещения не может превышать 1,5 млн рублей и 50% стоимости проекта. Остальные расходы (не менее 50% стоимости проекта) должны быть покрыты из собственных средств (софинансирование).
Избегайте указания затрат на инфраструктуру (благоустройство, коммуникации, подготовка территории) в качестве минимального софинансирования (50%).
Субсидии на строительство модульных гостиниц предоставляют реальную возможность для развития туристической инфраструктуры. Следите за новостями и консультируйтесь с экспертами.
Ранее мы также писали о том, что утверждены правила получения субсидий на создание модульных гостиниц в 2025–2027 годах.
С 1 января 2027 года в регионе введут особый правовой режим для тестирования и внедрения новых технологий.
09-09-2026 17:30Выясняем, какие документы банки проверяют перед выдачей второго жилищного кредита.
09-09-2026 16:00Росфинмониторинг выпустил отдельное обращение к риелторам с требованием внимательнее выявлять операции, которые могут использоваться для отмывания денег.
09-09-2026 9:30Краснодарский девелопер реализовал 100% ООО «СЗ „АВА Белоостровская“», которому принадлежит 2,86 га на Белоостровской улице в Приморском районе Петербурга.
09-09-2026 9:15
5 
5 
4 
4 
Разбираемся, что стоит за этим выбором — чистый прагматизм, диктат фасадной моды или строгий экономический расчет.
09-09-2026 20:00
Рассказываем, в какую недвижимость инвестирует самая скрытная звезда Голливуда.
09-09-2026 18:00
Адлерский районный суд взыскал более 81 млн рублей ущерба за 13-этажный многоквартирный дом, который возвели на участке под ИЖС. Краснодарский краевой суд оставил решение в силе.
09-09-2026 17:00
На видео — робот Bright Dream Robotics девелопера Country Garden. Машина самостоятельно наносит шпаклёвку и краску на стены, потолки, балки и другие поверхности.
09-09-2026 16:30
Разработчик Jake Fitzgerald выпустил новую версию открытого набора text-to-cad специально к выходу GPT-6 Astra.
09-09-2026 15:30
Разбираемся, как синхронизировать очереди так, чтобы первые жители получали полноценную городскую среду, и показываем правильный подход.
09-09-2026 14:30
Сделка мечты обернулась судом: дееспособность продавца, слезы его семьи и компенсация почти в $2 млн для звезды.
09-09-2026 14:00
Средняя оценка первой десятки составила 4,31 балла, а разница между первым и десятым местами — всего 0,30. При этом почти 60% текущего строительства ТОП-10 приходится на Setl Group.
09-09-2026 12:00
DARS строит больше всех в первой десятке, СЗ «НОВЫЙ СВЕТ» лидирует по вводу, а восемь из десяти участников сосредоточены на строительстве в одном регионе.
09-09-2026 10:00
С 8 сентября банк поменял подход к первоначальному взносу по программам с господдержкой в ряде регионов.
09-09-2026 9:20
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
