29.09.2023 17:30
Помимо стремления к новому стилю, эксперт отмечает создание безбарьерной среды как обязательное условие новых проектов.
Вчера портал Всеостройке.рф рассказал, какие тренды в строительстве сейчас имеют популярность у девелоперов. Опрошенные нами эксперты из LEGENDA, UNIKEY и «Главстрой» рассказали о том, на что обращают внимание застройщики при создании новых проектов, а также какие новшества привлекают клиентов. Сегодня мы хотим продолжить тему модных веяний в строительстве современных жилых комплексов и обратить внимание на архитектуру.
Ирина Кошечка, заместитель генерального директора Архитектурной мастерской «Миронов и партнеры» говорит, что сейчас можно выделить два крупных тренда в области архитектурного дизайна.
— Первый – это масштабность городской среды. В современных проектах уделяется больше внимания формированию масштабного и комфортного для человека уличного и городского пространства. Это достигается путем разделения крупных и высоких объемов здания на более мелкие части, применение и выделение масштабных фасадных элементов: окон, балконов, террас; взаимное интегрирование нижних этажей здания в состав уличного пространства, — говорит Кошечка.
Как второй крупный тренд в строительстве эксперт отмечает безбарьерную среду в экстерьере и интерьере.
— Отсутствие высоких крылец с большим количеством ступеней, узких дверей и тесных тамбуров становится не только специализированным требованием доступности инвалидов, но и знаком комфортной городской среды и комфортного пространства внутри зданий, где люди себя чувствуют одновременно свободно и уютно, где удобно ходить пешком, гулять с детской коляской, пользоваться средствами индивидуальной мобильности. Другой гранью безбарьерной среды становится взаимное проникновение наружного уличного пространства и внутреннего пространства интерьера здания. Это осуществляется с помощью больших светопрозрачных, остекленных поверхностей в наружных ограждающих конструкциях, устройства «зимних садов и парков», как части интерьерных решений здания, а также устройства комфортных рекреационных уличных пространств как продолжение комфортной интерьерной среды за границами контура здания, — рассказывает Ирина Кошечка.
Городскую среду как часть ансамбля жилых комплексов отмечает и Наталья Шичанина, директор по продажам Sense.
— Важный тренд современного времени – стремление создавать максимально экологичную среду для жизни. При возведении зданий все больше игроков рынка стремятся к использованию так называемой зеленой архитектуры, чтобы сократить негативное воздействие на окружающую среду, — считает она.
Любопытно, что вместе с этим стремлением к экологичности активное развитие сейчас получил в строительстве индустриальный стиль.
— Не менее интересной является популярность индустриального стиля и нового минимализма. Такой формат является эволюцией классического минимализма в тандеме с экологически осознанным подходом к дизайну. Главный тезис – сделать архитектуру не только функциональной, но и гармонично интегрированной в окружающую застройку. Выбранные материалы, в свою очередь, должны быть долговечны, а сама конструкция – энергоэффективной, — говорит Шичанина, подтверждая тезис, о котором ранее рассказывали другие девелоперы.
Также эксперт отмечает другой актуальный тренд современных жилых комплексов — создание тематических пространств на открытом воздухе.
— В их число входят досуговые пространства для активного и спокойного отдыха, созданные в рамках благоустройства, а также обустройство эксплуатируемой кровли, — подытоживает эксперт.
Современные жилые комплексы сегодня действительно становятся не просто красивыми с точки зрения архитектуры, но и максимально удобными и комфортными для их жителей. Внимание к деталям и забота о будущих жильцах ЖК — не просто рекламный слоган, а требование нового времени, диктуемое клиентами, которые стали требовательнее к среде обитания.
Рост кредитования после обвала 2025 года, потери в крупнейших регионах и переход подрядчиков на эскроу. Что происходит с рынком ИЖС и чего ждать в 2027 году.
09-11-2026 15:00Такой результат получила Strategy Partners в исследовании «Стройка без запаса» по выборке компаний за 2025 год.
09-11-2026 11:30Десять архитектурных сравнений, 18 фасадных приемов и разница в 1,6 раза. Что показало исследование аналитического центра портала Всеостройке.рф и какие решения предлагают специалисты.
09-11-2026 11:00Продажи квартир в новых ЖК сократились на 7,9%, но цены остаются высокими. Разбираемся, что сдерживает спрос, насколько жилье доступно и как ипотека под 8% может повлиять на ситуацию в 2027 году.
09-11-2026 9:00
4 
4 
4 
4 
Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.
09-11-2026 20:00
Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?
09-11-2026 19:30
В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.
09-11-2026 19:00
Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.
09-11-2026 18:00
Подробнее смотрите в видео.
09-11-2026 17:30
В Стокгольме на деньги молодого человека младше 25 лет можно приобрести всего 1,9 кв. м недвижимости, в Гётеборге — 3,1 кв. м, а в Умео — 4,5 кв. м.
09-11-2026 17:00
Письмо ведомства от 26.10.2026 N 66890-ДН/04 «Об изменении договора управления по решению общего собрания собственников».
09-11-2026 16:00
Одна из крупнейших европейских компаний по владению и управлению арендной жилой недвижимостью Heimstaden поделилась результатами внедрения ИИ.
09-11-2026 15:30
На фоне предложения «Т-Технологий» выкупить до 100% акций ЦИАН речь уже о другом крупном активе из девелпомента.
09-11-2026 15:10
Рассказываем, кому досталась роскошная резиденция во Флориде и почему покупателя привлёк не только звёздный след в её истории.
09-11-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
