Дача стоит по адресу: Большой проспект, 15, литера А. Площадь здания — около 400 квадратных метров. Построено оно в стиле северного модерна и признано памятником архитектуры регионального значения. Сейчас дом нуждается в восстановлении. В Комитете называют объект редким шансом для бизнеса вложиться в спасение памятника в престижной курортной зоне города. Комарово раньше называлось Келломяки.
Как подать заявку
Заявки принимают с 21 октября по 8 ноября 2026 года. Аукцион пройдет 11 ноября. Информационное сообщение размещено на «ГИС Торги» (torgi.gov.ru), номер 21000014380000001130. Комплект документов готовит СПб ГБУ «ГУИОН», а торги проводит СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга». Оформлять сделку будут полностью в цифровом виде. Электронный договор аренды стороны подпишут на платформе «ГИС Торги»: не раньше чем через 10 дней и не позже чем через 20 дней после публикации итогового протокола.
Условия для арендатора
Победитель получит здание на 49 лет. Взамен ему предстоит: восстановить исторический облик фасадов, сохранить уникальные элементы деревянного декора в стиле северного модерна, вернуть первоначальную планировку, провести работы по сохранению объекта культурного наследия. На проект и согласования отводится до двух лет, на сами реставрационные работы — ещё до пяти, всего не больше семи лет.
Деньги считаются в два этапа. Пока идут работы, арендатор платит ставку, которую определят торги. После завершения реставрации и подписания акта плата падает до одного рубля за квадратный метр в год на весь оставшийся срок аренды. Для дачи площадью 400 «квадратов» это 400 рублей в год. Выгода понятна, но и вложения немалые: реставрация деревянного памятника под охраной всегда обходится дорого. Сколько именно, в сообщении не уточняется.
Дача, у которой есть биография
Во второй половине XIX века побережье Финского залива стало любимым местом летнего отдыха петербуржцев. Мода на выезд за город пришла именно из Петербурга и со временем изменила быт русского общества. Среди сосновых лесов и гранитных валунов вырастали дачные поселки с деревянными особняками, которые стали символом загородной жизни. Одним из таких посёлков были Келломяки, нынешнее Комарово. В 1904 году здесь участок под номером 2-148 купил Фердинанд Каннегисер, доверенное лицо Общества меднопрокатного и трубного завода Розенкранца, позднее получившего название «Красный выборжец». За 1904–1905 годы он скупил для перепродажи около 30 участков на Карельском перешейке. Они вошли в состав нескольких дачных массивов: «Ольгино», «Ахокангас», «Петяйиккелайта» и кварталов в Келломяках. Собственную резиденцию Каннегисер называл «Каннала». После Великой Отечественной войны дачу передали в пользование маршалу артиллерии, Герою Советского Союза Николаю Воронову. Позднее здесь размещалось отделение детского санатория «Мать и дитя».
Программа «Рубль за метр»
Сейчас в программу включены 16 исторических зданий Петербурга. Три из них уже восстановлены и переведены на льготную аренду: библиотека Колобовых, Александровские ворота Охтинских пороховых заводов и Дом Брюллова. Власти называют программу надёжным и эффективным способом сохранения исторических памятников.
Похожий лот в Петергофе
Ранее по этой же программе в Петергофе выставили на торги оранжерею императорской усадьбы «Собственная дача». В XVIII веке имение принадлежало будущей императрице Елизавете Петровне. К концу XIX века там появились три оранжереи: универсальная, виноградная и сливная. До наших дней дошла только одна. Её тоже предлагают арендовать на 49 лет с обязательной реставрацией, а после восстановления плата составит 271 рубль 70 копеек в год.
Студия Šépka Architekti придумала его для семьи с шестью детьми, которой стало тесно в старой вилле. Чтобы сохранить архитектуру основного дома, отдельное жильё для двоих детей разместили в саду.
Николай Гоголь — совладелец и генеральный директор «Отрада Девелопмент», который построил один из крупнейших конных клубов России и вышел на рынок премиальной недвижимости Москвы с «Отрадой».
Руководитель аппарата Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан — об альтернативах дорогой ипотеке, наёмных домах, возможностях КРТ и цифровизации строительства.
25-10-2026 12:00
4 
