Skip to main content

09.10.2023 8:00

Разное

Эксперт предостерег покупателей квартир в новостройках от самых распространенных ошибок

Среди них он назвал переоцененную стоимость и отсутствие готовой инфраструктуры.

Директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин в своем выступлении в СМИ перечислил главные ошибки, которые, на его взгляд, совершают покупатели квартир на первичном российском рынке. Так, он советует не поддаваться эмоциям, а оценить стоимость жилья на первичном и вторичном рынке в этой локации. Зачастую, считает Тумин, стоимость квартир в новостройках может быть завышена — оценить ее можно, только сравнив с другим жильем такого же метража в этом районе.

Кроме того, эксперт предостерегает россиян от следующей ошибки — приобретать жилье в том районе, где инфраструктура начала создаваться с нуля. Он уточняет, что на первый взгляд район новостроек может показаться покупателю готовым к заселению новых жителей многоквартирных домов, однако вскоре может выясниться, что мощностей инфраструктуры не хватает — объекты социальной инфраструктуры переполнены, а транспортная доступность очень невысока.

И, наконец, в качестве третьей ошибки новосела Тумин отмечает приемку квартиры у застройщика самостоятельно и без привлечения специалиста. Только эксперт, считает Тумин, сможет выявить все огрехи и и удостовериться, что все соответствует ГОСТу и другим стандартам.

Отметим, ранее специалисты федеральной компании «Этажи» также предостерегали покупателей от самых распространенных ошибок при приобретении жилья в новостройке. Они советовали тщательно проверить застройщика и всю документацию строительства — от разрешения на возведение объекта до проектной декларации. Последнее — проектную декларацию — специалисты советуют всегда запрашивать у застройщика как гарантию его обещаний.

Кроме того, они советуют изучить локацию, наличие социальных объектов и их наполненность, транспортную доступность новостройки. Также эксперты «Этажей» считают, что зачастую покупатели спешат с покупкой и не обращают внимание на важные для жизни критерии — условия бронирования, планировку, этажность и стоимость коммунальных платежей. 

Новости по теме

Инфраоблигации: почему застройщики все чаще используют этот инструмент финансирования

Застройщики все активнее используют инфраструктурные облигации для строительства.

Дата публикации 24-05-2024 16:44
Евразийский Медиа Холдинг объединил 11 федеральных отраслевых строительных СМИ

В России создан Евразийский Медиа Холдинг – мультиформатное объединение, специализирующееся на создании качественного контента, организации и проведении международных проектов и мероприятий, построении сильных узнаваемых брендов.

Дата публикации 21-05-2024 15:45
Молодые семьи с детьми собираются поддержать

Опубликован Законопроект № 624709-8 «О дополнительных мерах поддержки молодых семей».

Дата публикации 16-05-2024 8:00
Как отличить качественный цемент от фальсификата: советы специалиста

Нарваться на дешевую смесь рискует практически каждый.

Дата публикации 16-04-2024 9:00

Последние новости

Озеленение фасадов по новому стандарту

Мы уже писали, что вступил в силу новый национальный стандарт ГОСТ Р 71332-2024 «Зеленые стандарты. Вертикальное озеленение фасадов зданий и сооружений. Технические и экологические требования».

Дата публикации 16-06-2024 11:32
Бывший глава Минстроя РФ в период с 2018 по 2020 Владимир Якушев назначен в...

В соответствии с уставом партии он станет секретарем генсовета после проведения съезда и обновления состава руководящего органа «Единой России»

Дата публикации 16-06-2024 11:19
Для кредитов (в т. ч. ипотечных) с «плавающей» ставкой вводятся ограничения

Прошел первое чтение Законопроект № 1212906-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части установления максимальной допустимой доли кредитов и (или) займов с переменной процентной ставкой)».

Дата публикации 15-06-2024 15:41
НОСТРОЙ: маркировка знак качества будет объединена с маркировкой «Честный з...

Об этом заявил президент национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков на Международном форуме по развитию и цифровой трансформации городов «Умный город».

Дата публикации 15-06-2024 15:28
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия