Эксперт предостерег покупателей квартир в новостройках от самых распространенных ошибок

Среди них он назвал переоцененную стоимость и отсутствие готовой инфраструктуры.

Директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин в своем выступлении в СМИ перечислил главные ошибки, которые, на его взгляд, совершают покупатели квартир на первичном российском рынке. Так, он советует не поддаваться эмоциям, а оценить стоимость жилья на первичном и вторичном рынке в этой локации. Зачастую, считает Тумин, стоимость квартир в новостройках может быть завышена — оценить ее можно, только сравнив с другим жильем такого же метража в этом районе.

Кроме того, эксперт предостерегает россиян от следующей ошибки — приобретать жилье в том районе, где инфраструктура начала создаваться с нуля. Он уточняет, что на первый взгляд район новостроек может показаться покупателю готовым к заселению новых жителей многоквартирных домов, однако вскоре может выясниться, что мощностей инфраструктуры не хватает — объекты социальной инфраструктуры переполнены, а транспортная доступность очень невысока.

И, наконец, в качестве третьей ошибки новосела Тумин отмечает приемку квартиры у застройщика самостоятельно и без привлечения специалиста. Только эксперт, считает Тумин, сможет выявить все огрехи и и удостовериться, что все соответствует ГОСТу и другим стандартам.

Отметим, ранее специалисты федеральной компании «Этажи» также предостерегали покупателей от самых распространенных ошибок при приобретении жилья в новостройке. Они советовали тщательно проверить застройщика и всю документацию строительства — от разрешения на возведение объекта до проектной декларации. Последнее — проектную декларацию — специалисты советуют всегда запрашивать у застройщика как гарантию его обещаний.

Кроме того, они советуют изучить локацию, наличие социальных объектов и их наполненность, транспортную доступность новостройки. Также эксперты «Этажей» считают, что зачастую покупатели спешат с покупкой и не обращают внимание на важные для жизни критерии — условия бронирования, планировку, этажность и стоимость коммунальных платежей.