Ситуацию на рынке жилья нельзя сравнить с кризисами 1998 и 2008 годов.
По данным экспертов, сейчас рынок просто перегрет и находится на стадии охлаждения, во время которого будет постепенно наблюдаться изменение спроса и падение цен на новостройки в России. Этим поделились с РИА Недвижимость эксперты.
Как напомнил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов, кризис на рынке недвижимости ярко был выражен только дважды. Тогда цены цены падали, происходило замораживание новых проектов и банкротство застройщиков.
2015-й год характеризовался длительной коррекцией цен во всех сегментах рынка (цены варьировались на 5-15%), из-за чего также наблюдалось существенное падение спроса.
Что касается нынешней ситуации, то она тотально отличается от предыдущих годов. Если до этого колебания цен и спроса возникали из-за финансовых кризисов, то сегодня эксперты все объясняют перегревом.
Рынок буквально подсел на иглу льготной ипотеки, а теперь происходит резкое сокращение этих льгот, заключил руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.Ru" Олег Репченко. Кроме того, российская ситуация не сравнима с ситуациями на других рынках, как, например, в Китае. По мнению эксперта, в Китае все произошло из-за чрезмерного производства новостроек – строилось очень много жилья, которое на фоне намечающегося падения экономики перестало пользоваться спросом.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что каждый пятый россиянин планирует закрыть ипотеку за три года.
Десятки срывов кабин за четыре месяца — в новостройках, домах реновации и ЖК бизнес-класса. В чем проблема?
17-04-2026 11:30Просчитали стоимость обоих вариантов и честно разложили, где экономия реальная, а где — иллюзорная.
17-04-2026 9:00На рынок выходит новая реальность: покупатель стал осторожнее, а цена ошибки — выше.
16-04-2026 17:30Разбираем рабочие механизмы — от льготной ипотеки до trade-in — с конкретными цифрами, условиями и подводными камнями.
16-04-2026 17:00
Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.
17-04-2026 18:19
Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.
17-04-2026 17:39
Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.
17-04-2026 17:15
Основное из исследования читайте в нашем материале.
17-04-2026 17:00
Это первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане, возбужденное в 2024 году.
17-04-2026 16:30
Застройщик первым в России начал использовать кран с дистанционным управлением из штаба на площадке строительства жилого комплекса, внедрил экзоскелеты, «краны-пауки», «станок-силач» и не только.
17-04-2026 15:50
При покупке промышленного участка важны не только цена и расположение земли. Если не узнать, например, статус территории, может оказаться, что на ней ничего нельзя строить.
17-04-2026 14:11
Сюэлэй вписан в район с плотной жилой застройкой и занимает около 9 500 квадратных метров.
17-04-2026 12:00
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
17-04-2026 11:45
Новый цифровой сценарий для девелопера: меньше ручного труда, быстрее передача объектов, прозрачнее работа с клиентами и подрядчиками.
17-04-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
