Это совместная разработка девелопера и рекламной группы.
Она учитывает ценовой и аудиторный параметры, а также восприятие и считываемость рекламного сообщения.
ГК ФСК и Media Instinct Group создали методологию оценки рекламных медиафасадов в столице*. Она учитывает такие факторы, как стоимость размещения, впечатление и восприятие, а также объективную оценку трафика. Об этом ранее изданию Аdindex рассказали директор по маркетингу ГК ФСК Александр Лебедев и Unit Director Media Instinct Group Татьяна Трофимова.
Сегодня медиафасады остаются мощным инструментом, формирующим визуальную доминанту и позволяющим донести ключевые сообщения до широкой аудитории. Но для рекламодателей выбор подходящих площадок остается сложной задачей: высокие бюджеты, ограниченные данные мониторинга и различные нюансы (загораживающие объекты, удаленность от крупных дорог, плохая читаемость) требуют взвешенного подхода к рекламному медиафасаду.
При этом зачастую решение о размещении на той или иной площадке принимается на основе субъективных факторов, таких как привлекательность локации, стоимость и иногда рейтинги, если они есть. Чтобы систематизировать выбор, ГК ФСК и Media Instinct Group разработали многофакторную методику оценки, учитывающую не только цену и охват, но и восприятие и читаемость сообщения.
Представленная методология оценки эффективности медиафасадов основана на трех ключевых блоках, каждый из которых оценивается в баллах. Критерии оценки оцифровываются.
Цена — важный, но не определяющий фактор. Дорогой медиафасад не всегда обеспечивает максимальный охват, а прозрачность ценообразования у операторов иногда ограничена.
Учитываются и оцифровываются такие факторы, как размер конструкции, расстояние от дороги, углы обзора, длительность контакта с аудиторией и прочие. То есть параметры, которые влияют на запоминаемость рекламы.
В этом блоке анализируется расположение медиафасада относительно транспортных потоков, наличие помех на пути его восприятия в виде деревьев или опор мостов, а также количество направлений, с которых виден фасад. Для оценки применяется кластерный анализ.
Как пояснил директор по маркетингу ГК ФСК Александр Лебедев, перед создателями новой методологии стояла задача разработать универсальную прозрачную систему оценки эффективности медиафасадов, позволяющую оцифровать характеристику вроде «нравится» — «не нравится» и исключить влияние субъективного мнения. При этом в систему можно добавлять новые фасады, которые будут проанализированы с точки зрения эффективности наравне с другими.
Ранее, как отметил эксперт, на рынке не было инструмента, который «привел бы к единому знаменателю»: небольшой фасад вдали от трассы, большой фасад, также вдали, и малый рядом с потоком. Новая же система устраняет субъективность и переводит оценку в цифры, позволяя выбирать действительно эффективные площадки.
Таким образом, методология объединяет все ключевые параметры, присваивая каждому медиафасаду рейтинг. Это позволяет наглядно сравнивать конструкции и выбирать оптимальные варианты для рекламных кампаний.
Ниже представлен рейтинг 84 медиафасадов Москвы, составленный на основе новой системы оценки.
*При оценке и ранжировании рекламных поверхностей следует учитывать уникальные задачи каждого бренда, а также особенности конкретной рекламной кампании. Рейтинг медиафасадов составлен с учетом целей девелопера ФСК и не учитывает гео привязку к торговым точкам и местам скопления узкой аудитории (например, бизнес-кластеры), а также другие факторы, которые могут быть важны для рекламодателей.
Ранее портал Всеостройке.рф назвал самые яркие рекламные кампании застройщиков 2025 года.
Главные тезисы читайте в нашем материале.
16-07-2026 14:00Разбираемся, почему тараканы выбирают именно вашу жилплощадь.
16-07-2026 12:00Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как не допустить развития колонии грибка в новой квартире.
16-07-2026 10:00Рассказываем о забытых строительных профессиях прошлого: кто такие ярыжки и грабари, чем они занимались на стройке и в какой момент их вытеснили машины.
16-07-2026 9:00
Ли Чжэ Мён расстался с единственной квартирой стоимостью 2 млн долларов, чтобы поддержать государственную политику по охлаждению рынка недвижимости.
17-07-2026 12:00
Более 1 000 000 переданных квартир и единый цифровой контур — от приёмки до гарантии — в одном окне.
17-07-2026 10:15
После почти двух лет снижения рынок зарубежной недвижимости для россиян неожиданно развернулся вверх.
17-07-2026 10:00
На 103-м пленарном заседании 80-й сессии Генеральной Ассамблеи ООН по среднесрочному обзору Новой программы развития городов в Нью-Йорке.
17-07-2026 9:34
Бывшая супруга заявляет о невозможности получить присужденные активы, а представители бизнесмена утверждают, что судебные решения исполнены.
17-07-2026 9:00
По словам замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина.
17-07-2026 7:44
Говорит замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
17-07-2026 7:39
Рабочие требуют рекордные зарплаты, проектное финансирование становится дороже, подрядчики не фиксируют цены, а импортные материалы прибавляют в стоимости.
17-07-2026 7:00
Разобралась, кто и на каких условиях формирует архитектурный облик российской Кремниевой долины.
16-07-2026 19:26
Так выглядит один из жилых домов в Тбилиси: нижние этажи давно заселены, работают магазины, люди сушат белье на балконах, а сверху строительство продолжается.
2 16-07-2026 17:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
