Редакция портала Всеостройке.рф сделала подборку десяти необычных кампаний застройщиков.
Рекламная кампания, вызвавшая широкий общественный резонанс, предлагает приобрести апартаменты в Москве по ценам, сравнимым со стоимостью предметов роскоши ведущих мировых брендов. Проведенная нами проверка подтвердила достоверность заявленных данных: стоимость квартир в жилом комплексе «Движение.Говорово» сопоставима с ценами на эксклюзивные изделия, предлагаемые в ЦУМе, такие как шубы, дизайнерские чемоданы или эксклюзивные вазы. Данный маркетинговый ход, основанный на ярком и неожиданном сравнении, привлекает внимание потенциальных покупателей, побуждая их к анализу соотношения стоимости недвижимости и предметов роскоши, а также переосмыслению личных потребительских предпочтений. Нестандартный подход к рекламе, использованный застройщиком ГК ФСК, заслуживает высокой оценки за свою оригинальность и эффективность. Креативная стратегия, безусловно, успешно выполняет свою функцию.
Легко и приятно рассказывать о продукте, когда уверен в его эксклюзивности. Вот и «Донстрой», отметивший в прошлом году 30-летие успешной работы на первичном рынке столицы, весьма облегчает жизнь своему рекламному отделу: компания изначально сделала ставку на премиальное качество, технические инновации, бережное отношение к природе и чуткую заботу о комфорте резидентов.
Хороший пример – проект «Событие» в долине реки Раменки, занявший первое место среди новостроек Москвы и России на федеральном конкурсе «ТОП ЖК – 2025». Точнее, его четвёртый квартал, задуманный в концепции вертикального города, когда всё нужное – на расстоянии одной поездки на «умном» лифте. «Парящие» мосты между футуристическими корпусами станут не просто архитектурной упаковкой для профилей устойчивости и прокладки технических коммуникаций – на них для жителей оборудуют зелёные лаунжи и коворкинги, беговую дорожку и круговую селфи-панораму.
Элегантное инженерное решение привлекло внимание экспертов – пролёт на уровне 170 м внесён в Книгу и Реестр рекордов России, а также Международную книгу рекордов INTERRECORD как самый высокий пешеходный мост страны. Сенсацию подхватили ведущие СМИ, в итоге компания стала победителем премии «Инфоповод года – 2024» в категории «Недвижимость». В общем, жизненное кредо девелопера подтверждает работа его креативных пиарщиков: «Донстрой» не просто рассказывает о том, что делает. Но и чётко выполняет всё, о чём говорит в своих ярких рекламных компаниях.
Компания «Самолет» провела необычный маркетинговый эксперимент к Дню святого Валентина, используя билборды с изображением собственной акции. Примечательно, что изображения были созданы с помощью фотошопа, что значительно снизило затраты. По оценкам застройщика, на реализацию проекта было потрачено всего 5-6 часов работы и 50 000 рублей на один платный рекламный пост в социальных сетях. Впоследствии, публикации распространились в интернете органично, достигнув впечатляющих результатов: зафиксирован 31 публичный пост/репост, приблизительно 1500 непубличных репостов и 477 000 охвата аудитории. Для сравнения, традиционная рекламная кампания в Telegram-каналах обошлась бы компании в 1,2 миллиона рублей. Таким образом, экономия составила 1,15 миллиона рублей. В «Самолете» отмечают, что эффективность вирусного маркетинга напрямую зависит от качества контента: большое количество постов с не особо интересным контентом не гарантирует успеха. В данном случае, один креативный пост привел к значительному увеличению узнаваемости бренда. Мнение о подобных флешмобах неоднозначно: быстрый и недорогой эффект достигается за счет использования фотошопа, что создает некий флер обмана, несмотря на признание этого факта.
Группа компаний ПИК провела исследование, нацеленное на выявление соответствия типов жилой недвижимости профессиональным особенностям и предпочтениям различных категорий граждан. Исследование охватывает широкий спектр профессий, включая специалистов в области информационных технологий, юристов, спортсменов, менеджеров и логистов. В ходе исследования были выявлены интересные корреляции между профессиональной деятельностью и предпочитаемым типом жилья. Например, специалисты в сфере информационных технологий, часто отдают предпочтение квартирам с современной планировкой, обеспечивающей комфортную работу из дома, а также наличие высокоскоростного интернета. Юристы, в свою очередь, могут предпочесть жилье вблизи деловых центров и с возможностью создания домашнего кабинета. Спортсмены часто ищут жилье с доступом к спортивным объектам или возможностью организации домашнего тренажерного зала. Для менеджеров и логистов важна удобная транспортная доступность и продуманная инфраструктура района. Результаты исследования используются ПИК для создания более эффективной рекламной стратегии, ориентированной на конкретные сегменты населения. Данный креативный подход к представлению жилой недвижимости заслуживает внимания и позволяет компаниям более точно адресовать свои предложения потенциальным покупателям. Оригинальность подхода выражается в учёте индивидуальных потребностей представителей разных профессий, выходя за рамки традиционной рекламы и предлагая целевую адаптацию предложений.
В самом сердце Москвы, в двух шагах от Кремля, раскинулся элитный жилой комплекс «Nicole» – уникальный проект, воплощающий собой изысканность и роскошь в гармонии с богатым историческим наследием места. Это единственный в России проект, реализованный всемирно известным архитектурным бюро Heatherwick Studio, представляющий собой неповторимый архитектурный ансамбль из трёх эксклюзивных резиденций: «Nicole CLUB», «Nicole RESIDENCE» и «Nicole COLLECTION». Каждая из резиденций обладает своим неповторимым характером и предлагает жильцам исключительный уровень комфорта, соответствующий самым высоким стандартам современной городской жизни. Проект «Nicole» – это не просто жильё, это символ престижа и совершенства, объединяющий в себе лучшие достижения современной архитектуры, дизайна и инженерных решений. Маркетинговая стратегия проекта использует образ элегантной, ухоженной и утонченной женщины как олицетворение изысканности и стиля комплекса, подчёркивая его привлекательность для ценителей роскоши и высокого качества жизни.
Рекламная кампания, запущенная компанией FORMA для анонсирования начала продаж в жилом комплексе «Pave», вызвала активное обсуждение и неоднозначные толкования. Креативный подход, использованный в рекламе, позволяет предположить несколько вариантов целевой аудитории. Один из вариантов предполагает ориентацию на женщин с высокими требованиями к качеству жизни и нестандартным подходом к выбору недвижимости. Другой вариант намекает на возможность привлечения мужской аудитории, заинтересованной в проекте с преобладанием женского населения. Неоднозначность рекламного послания способствует дискуссии и повышает уровень внимания к жилому комплексу, стимулируя интерес потенциальных покупателей. Эффективность такого подхода зависит от способности зацепить широкий круг потенциальных клиентов, используя интригу и заставляя их самостоятельно интерпретировать рекламный месседж. Компания использует нестандартную рекламу, стремясь вызвать резонанс и максимально расширить круг заинтересованных лиц. Уникальность заключается в многогранности послания и способности заставить аудиторию активно обсуждать предмет рекламы.
Рекламная кампания тюменской строительной компании ЭНКО, посвященная новому жилому комплексу «Мириады», выполнена в формате эмоционального видеоролика, сосредоточенного на теме детских воспоминаний. Видеоролик использует яркие и трогательные образы, вызывая у зрителей чувство ностальгии и умиления. Благодаря использованию искренних эмоций, ролик эффективно передает ценности, которые компания стремится воплотить в проекте «Мириады». В результате, просмотр видео вызывает положительные ассоциации с чувством дома, уютной атмосферой и ощущением безопасности. Оригинальный творческий подход ЭНКО выделяется на фоне стандартных рекламных роликов и обращается к глубинным эмоциональным связям с потенциальными покупателями. Нестандартный маркетинговый ход делает ролик не просто рекламным продуктом, а вызывающим положительные ассоциации с брендом и проектом.
Ростовский застройщик «СК10» продемонстрировал инновационный подход к рекламной кампании, используя возможности искусственного интеллекта. Креативная идея сосредоточена на ироничном переосмыслении географического наименования города Ростова-на-Дону. Рекламная кампания представляет собой интерактивный гид, показывающий различные способы «путешествия» из сокращенного названия города «Ростов» в «Rostov-on-Don». Необычный и динамичный контент привлекает внимание целевой аудитории, а использование современных технологий подчеркивает инновационный подход застройщика. Интерактивность и необычный формат позволяют повысить запоминаемость бренда и выделить компанию среди конкурентов. Визуальная оригинальность обеспечивает высокую эффективность рекламной кампании, делая её яркой, запоминающейся и современной.
Застройщик MR Group реализовал необычный маркетинговый ход, создав инсталляцию в виде оформленного тоннеля, ведущего от 4-й улицы Марьиной Рощи к офису продаж жилого комплекса «MOD». Дополнительным элементом композиции является вид на башни жилого комплекса с включенной архитектурной подсветкой. Данная инсталляция предназначена для привлечения внимания потенциальных покупателей и создания незабываемого впечатления от знакомства с проектом. Выбор темного оформления тоннеля и использование архитектурной подсветки башен создают атмосферу интриги и загадочности, что может быть воспринято как нестандартный художественный прием. Однако, такое решение также может быть оценено некоторыми как слишком мрачноватое. Несомненно, такой подход выделяет компанию среди конкурентов, привлекая внимание к проекту необычным способом и используя элементы уличного арта и инсталляции, вместо традиционной рекламы.
Воронежская строительная компания «Развитие» применила нестандартный маркетинговый ход, отказавшись от традиционной наружной рекламы в пользу более оригинального и экономически выгодного решения. В качестве рекламного носителя были использованы курьеры. Данный подход позволяет достичь нескольких целей одновременно. Это снижает затраты на рекламу по сравнению с традиционными методами, такими как билборды или баннеры. Такой способ является более оригинальным и запоминающимся, привлекая внимание публики своей необычностью. Креативность данного подхода делает его интересным случаем в практике маркетинга и может быть рассмотрен как эффективный способ рекламы для компаний с ограниченным бюджетом.
Ранее мы также писали о рекламе от застройщика: как продавать квартиры быстрее и как продвигать коммерческую недвижимость.
Жить там, где приятно гулять, растить детей и любоваться каждым зданием. Редакция Всеостройке.рф представляет подборку ЖК, которые формируют новую архитектуру места и преображают панораму.
13-04-2026 17:30Жилые комплексы, которые стали точками притяжения для знаменитостей — не только как место жительства, но и как площадки для громких мероприятий.
13-04-2026 16:30Представляем подборку муниципальных и частных садов, где нестандартная архитектура, передовое оснащение и образовательные программы создают идеальную среду для вдохновения и всестороннего развития.
03-04-2026 8:01Изучили, где дети к школе уже говорят на двух языках, программируют и решают сложные задачи.
01-04-2026 10:30
Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.
17-04-2026 18:19
Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.
17-04-2026 17:39
Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.
17-04-2026 17:15
Основное из исследования читайте в нашем материале.
17-04-2026 17:00
Это первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане, возбужденное в 2024 году.
17-04-2026 16:30
Застройщик первым в России начал использовать кран с дистанционным управлением из штаба на площадке строительства жилого комплекса, внедрил экзоскелеты, «краны-пауки», «станок-силач» и не только.
17-04-2026 15:50
При покупке промышленного участка важны не только цена и расположение земли. Если не узнать, например, статус территории, может оказаться, что на ней ничего нельзя строить.
17-04-2026 14:11
Сюэлэй вписан в район с плотной жилой застройкой и занимает около 9 500 квадратных метров.
17-04-2026 12:00
Это показали возникшие проблемы крупнейшего застройщика ХМАО «ДСК‑1», который неоднократно переносил сроки сдачи и даже остановил работу собственного завода железобетонных изделий.
17-04-2026 11:45
Десятки срывов кабин за четыре месяца — в новостройках, домах реновации и ЖК бизнес-класса. В чем проблема?
17-04-2026 11:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
