Как подобрать фундамент для дома?

Редакция портала Всеостройке.рф разбиралась в видах фундамента.

Выбор типа фундамента представляет собой сложный процесс, зависящий от множества факторов. Рассмотрим ключевые параметры, влияющие на принятие решения:

1. Характеристики грунта

Тип грунта играет определяющую роль в выборе конструкции фундамента.  

• Благоприятные грунты

Если грунт обладает хорошими физико-механическими характеристиками и высокой несущей способностью, можно применить плитный, ленточный или столбчатый фундаменты.  Эти типы фундаментов эффективно распределяют нагрузку от здания на почву.

• Неблагоприятные грунты

В случае низкой несущей способности грунта, наличия в нем включений мусора, органики или водонасыщения применяются более сложные и, как правило, более дорогостоящие конструкции: свайные, свайно-ростверковые или ленточно-свайные фундаменты. Эти типы фундаментов передают нагрузку на более прочные, расположенные ниже грунты.

2. Нагрузки на фундамент

Значение нагрузок на фундамент существенно влияет на выбор.

При незначительных нагрузках и однородном грунте предпочтительнее использование наиболее экономичных вариантов – ленточных или ленточно-блочных фундаментов. Их технология монтажа проста и быстра, что экономит время и средства. Автокраны типа «Ивановец» часто используются для монтажа этих типов фундаментов.

3. Архитектурно-планировочные решения

Архитектура здания и планировочные решения также оказывают влияние на выбор типа фундамента.  Важно учитывать шаг вертикальных конструкций (стен, колонн) и величину пролетов между опорами.  Эти параметры напрямую влияют на распределение нагрузок и выбор оптимальной схемы фундамента.

4. Уровень грунтовых вод и паводки

Уровень грунтовых вод и наличие сезонных паводков – критически важные факторы, влияющие на устойчивость фундамента.  Необходимы специальные решения, чтобы защитить фундамент от воздействия влаги и предотвратить повреждения от возможных наводнений.

Виды фундаментов

Выделяют различные виды фундаментов, классифицированные по применяемым материалам и типу конструкций:

По материалам:

• Из природных камней (бутовые, бутобетонные);
• Из искусственных камней (бетонные блоки, керамические камни);
• Деревянные;
• Бетонные (железобетонные, ячеистобетонные) и специальные.

По типу конструкций:

• Ленточный;
• Ленточно-свайный;
• Плитный;
• Монолитный и сборный;
• Свайный (набивной, забивной, буронабивной, завинчивающийся, составной);
• Столбчатый;
• Блочный.

Разнообразие типовых фундаментов для строительства

Выбор фундамента для строительства напрямую зависит от множества факторов.  Рассмотрим особенности некоторых типовых конструкций. 

Ленточный фундамент: сборный и монолитный

• Сборный ленточный фундамент: Состоит из сборных блоков, соединенных внахлест (перевязанных).  Это один из самых быстрых и технологичных способов, но подходит только для сухих, ровных участков, так как форма фундамента точно повторяет контур несущих конструкций здания.
• Монолитный ленточный фундамент: Изготовлен из бетона или железобетона с применением опалубки. Отсутствие необходимости в автокране при заливке – одно из преимуществ.  Отличительной особенностью является возможность изменять глубину ленты фундамента как сверху, так и снизу, что расширяет возможности при сложных рельефах.  Несмотря на это, этот тип, как и сборный, требует ровного рельефа.

Столбчатый фундамент: сборный из блоков

Один из самых доступных вариантов, особенно для небольших садовых домиков.  Состоит из блоков, на которые устанавливаются балки, передающие нагрузку.  Простой монтаж без применения тяжелой техники, но подходит только для ровных площадок и незначительных нагрузок на здание, а также без подвалов.  Этот тип подходит для небольших домов, а для более крупных структур требуется фундамент более глубокого заложения.

Утепленная шведская плита (УШП)

Представляет собой монолитную бетонную плиту с интегрированным утеплителем.  Ключевым преимуществом является включение инженерных систем (теплый пол, электрика, водоснабжение, канализация) непосредственно в плиту. Это ускоряет процесс строительства, поскольку все коммуникации проложены на этапе возведения фундамента,  сокращая время на последующие этапы. Также повышается теплоэффективность, сокращая расходы на отопление примерно на 30–40%. Из-за отсутствия глубокого котлована и заранее подготовленных коммуникаций УШП позволяет значительно ускорить строительство и повышает долговечность конструкции.  Это более дорогой вариант, но в итоге может экономить на длительном периоде использования.

В каждом случае выбор фундамента зависит от конкретных условий, включая тип грунта, нагрузки на здание, архитектурные особенности, уровень грунтовых вод, а также от стоимости и сроков строительства.

Столбчатый фундамент: варианты из блоков и монолитный

Сборный столбчатый фундамент из блоков с гидроизоляцией подходит для крупных домов на прочных грунтах.  Гидроизоляция защищает фундамент от воздействия влаги.

Столбчатый фундамент из монолитного железобетона с обвязочной балкой позволяет создавать фундамент на участках с уклонами. Монолитная железобетонная балка распределяет нагрузку от здания на столбы. Недостатком, как и у других ленточных решений, остается точная привязка к плану несущих конструкций здания.

Фундамент в виде монолитной плиты

Монолитная плита используется при больших нагрузках на здания, когда грунт обладает достаточной несущей способностью.  Плита равномерно распределяет нагрузку по всей площади основания, что решает проблемы с перегрузкой грунта.  Этот вариант является достаточно дорогим из-за значительного расхода бетона.

Свайный фундамент

Одно из наиболее технологичных решений.  Металлические сваи (трубы) заполняются бетоном («трубобетон»), что позволяет легко погружать их в рыхлый грунт забиванием или завинчиванием. Это дает возможность строить на склонах и в непрочных грунтах.  Оголовки свай защищаются гидроизоляцией и соединяются с несущими балками, которые передают нагрузку от здания на сваи. Недостатками являются высокая стоимость труб и необходимость специализированной техники для погружения.

Столбчатый фундамент

Применяется на устойчивых грунтах.  Его преимуществами являются простота и экономичность.  Однако архитектурно-планировочные решения, требующие одинаковой нагрузки на все столбы, могут стать ограничением.

Комбинированный сборно-монолитный свайно-плитный фундамент

Данный тип фундамента оптимален для участков с уклонами и слабым грунтом.  Его гибкость позволяет использовать сборные элементы (плиты) заказчика, которые устанавливаются поверх монолитной плиты, что повышает жесткость конструкции. Недостатки:  сложная конструкция, неравномерное распределение нагрузки на сваи, высокая стоимость, потребность в дорогостоящей технике и квалифицированных специалистах.  Эти факторы необходимо учитывать при оценке экономической целесообразности данного варианта.

Ленточно-свайный фундамент

Используется, когда несущей способности грунта под обычным ленточным фундаментом недостаточно. Это относительно экономичный вариант, позволяющий гибко перераспределять нагрузку на сваи,  учитывая их индивидуальные несущие способности. Недостатки:  необходимость дорогостоящей техники и квалифицированного персонала для монтажа.

Свайное поле

Применяется в условиях недостаточной несущей способности грунта. После установки свай их оголовки подготавливаются для установки либо ростверков, либо сплошной фундаментной плиты. Это наиболее дорогостоящее решение, позволяющее строить фундаменты под высотные здания даже на сложных грунтах. Преимущества:  высокая надежность, пригодность для сложных геологических условий. Недостатки:  высокая стоимость, обусловленная сложностью технологии и необходимыми материалами.

Фундамент из металлических конструкций

Особенности: легкий и гибкий, позволяющий использовать материалы заказчика.

Преимущества: гибкость в подборе материалов.

Недостатки: высокая стоимость металла, сложность контроля качества сварных соединений и защиты от коррозии.  Редко используется в силу высокой стоимости и трудоемкости.

Свайный ленточно-сборно-монолитный фундамент

Особенности: облегченный вариант, применяемый в основном из экономических соображений, когда заказчик хочет использовать имеющиеся материалы.

Недостатки: увеличенная трудоемкость проектирования и строительства, длительные сроки, потребность в специализированной технике и квалифицированных специалистах.

Критерии выбора фундамента: экономика и свойства грунта

Столбчатый фундамент – самый простой, быстрый и недорогой вариант.  Бетонные опоры устанавливаются в углах и по линиям стен, с шагом не более 3 метров.

Ленточный фундамент более устойчив к нагрузкам, чем столбчатый, за счет большей площади покрытия.  Представляет собой каркас из лент, проходящих по контуру стен и перегородок здания.

Плитный фундамент – самый дорогой вариант, но способен выдержать высокие нагрузки, даже на грунтах с низкими физико-механическими характеристиками.

Свайный фундамент – самый дорогой, но подходит для участков с крайне слабыми грунтами, где внешняя часть почвы скрывает более прочные слои ниже.

Влияние грунта на тип фундамента

Качественный грунт: если грунт прочный (скальный или крупнозернистый песок), подходит столбчатый фундамент.

Средний грунт: для умеренно прочных грунтов оптимален ленточный фундамент.

Слабый грунт: в случае невысоких физико-механических свойств грунта  применяется плитный или свайный фундамент.

Неустойчивый грунт: если грунт не способен выдержать нагрузку, применяются сваи, чтобы передать её на более глубокие прочные слои грунта.

Материалы для заливки монолитного фундамента

Тип бетона: для монолитного фундамента в сухих грунтах необходим бетон класса не ниже В15 с водопроницаемостью не ниже W4.  Во влажных условиях – бетон с водопроницаемостью не менее W6.

Утеплитель: для заглубленных конструкций рекомендуется специальный фундаментный утеплитель, устойчивый к влаге и обладающий хорошими теплоизоляционными свойствами.

Качество бетона: важно контролировать качество бетонной смеси:  проверять документы, следить за сроками доставки и проводить испытания непосредственно на месте.
Выбор оптимального типа фундамента требует тщательного анализа геологических условий, нагрузок на сооружение и экономических соображений.  При этом следует учитывать рекомендации экспертов относительно материалов и технологий для обеспечения надежности и долговечности всей конструкции. Ранее мы также писали о том, что в России типовые дома будут строиться чаще, а также ответили на вопрос о том, что такое каркасный дом.