Москва больше не строит «эконом», а внутри МКАД больше нет массового доступного продукта
За 10 лет рынок Старой Москвы буквально сменил «класс жилья».
То, что раньше считалось столичным «экономом», сегодня уже воспринимается как «комфорт», затем эволюционировало в «комфорт+» и «бизнес-лайт», стало полноценным «бизнесом», а после — превратилось в «премиум», который плавно перетекает в «элит».
Основное из исследования CОRE.ХP:
количество сделок г/г упало на 38%, до 8 447 ДДУ. При этом 65% всех сделок уже приходится на бизнес-класс, а доля комфорта продолжает снижаться.
объем нового строительства упал на 47% г/г: 276 тыс. кв. м против 521 тыс. кв. м годом ранее.
по итогам 2026 года прогнозируется исторический минимум ввода — всего 2,2 млн кв. м, что на 25% ниже прошлого года.
доля премиум-класса в новом предложении выросла до 36%, а делюкс — до 8%
50% новых проектов в I кв. 2026-го — это премиум и делюкс.
средняя цена кв. м в строящихся проектах выросла на 20%, до 827,7 тыс. рублей.
При этом в целом 68% проданных в I полугодии квартир всё еще были с тем или иным вариантом отделки. Но тут интересный момент — доля черновой отделки выросла с 4% до 13%, предчистовой — с 24% до 29%.
Строительство жилья сохранит лидерство, но новый спрос распределится между транспортом, ЖКХ, промышленностью и ИЖС. Разбираемся, какие проекты действительно поддержат рынок в 2027–2030 годах.
Поговорим о вызовах, с которыми сегодня сталкиваются производители лифтового оборудования, расскажем о последствиях, к которым они приводят, и обозначим пути выхода из кризиса.
Обработка снимает грибок с поверхности, а вода, которая его кормит, остаётся в стене. Разбираем порядок из четырёх шагов, в котором обработка идёт только третьей.
Рассказываем, как девелопер из Астрахани прошел путь от двух жилых комплексов на набережной до 25-го места в России по объему текущего строительства в 2026 году.
21-08-2026 12:00
4 
Не Москва, а ...
Вот у метро Нагорная человейники понастроили...Это что? Бизнес? Бизнес+?... Элит?
Спасибо за комментарий 💬
Даже не удивили …
Спасибо за комментарий 💬
Цены растут, дешёвых вариантов всё меньше
К сожалению, так и есть 😔