Skip to main content

Москва больше не строит «эконом», а внутри МКАД больше нет массового доступного продукта

За 10 лет рынок Старой Москвы буквально сменил «класс жилья».

То, что раньше считалось столичным «экономом», сегодня уже воспринимается как «комфорт», затем эволюционировало в «комфорт+» и «бизнес-лайт», стало полноценным «бизнесом», а после — превратилось в «премиум», который плавно перетекает в «элит».

Основное из исследования CОRE.ХP:

  • количество сделок г/г упало на 38%, до 8 447 ДДУ. При этом 65% всех сделок уже приходится на бизнес-класс, а доля комфорта продолжает снижаться.
  • объем нового строительства упал на 47% г/г: 276 тыс. кв. м против 521 тыс. кв. м годом ранее.
  • по итогам 2026 года прогнозируется исторический минимум ввода — всего 2,2 млн кв. м, что на 25% ниже прошлого года.
  • доля премиум-класса в новом предложении выросла до 36%, а делюкс — до 8%
  • 50% новых проектов в I кв. 2026-го — это премиум и делюкс.
  • средняя цена кв. м в строящихся проектах выросла на 20%, до 827,7 тыс. рублей.

Подробнее — в презентации выше:

Войдите, чтобы комментировать:
6 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Ирина Карлина
5 месяцев назад
Ирина Карлина
5 месяцев назад

Не Москва, а ...
Вот у метро Нагорная человейники понастроили...Это что? Бизнес? Бизнес+?... Элит?

Последний раз редактировалось 5 месяцев назад
Анастасия Кайнаренко
5 месяцев назад
Анастасия Кайнаренко
5 месяцев назад

Даже не удивили …

Поля Родыгина
5 месяцев назад
Поля Родыгина
5 месяцев назад

Цены растут, дешёвых вариантов всё меньше

Новости по теме
Последние новости
«Даже если в регионе сделать ипотеку под 0,5%, большинство людей всё равно не сможет купить жильё»: Инга Яценко

Руководитель аппарата Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан — об альтернативах дорогой ипотеке, наёмных домах, возможностях КРТ и цифровизации строительства.

Дата публикации 24-10-2026 18:15
Сергей Шумей: от юриста омского завода до владельца «РГ-Девелопмент» — карьера, бизнес, миллиарды и жизнь вне стройки

Более сотни сделок по слиянию и поглощению, инвестиции в недвижимость и IT и собственная философия управления: чем известен Сергей Шумей и как он стал владельцем «РГ-Девелопмент».

Дата публикации 24-10-2026 8:00
Пластиковый дом-НЛО из 1960-х продают за 125 млн рублей. Почему он так дорого стоит?

Рассказываем историю культового проекта Futuro: от взрывных работ на скалах в Калифорнии до жестких уроков мирового кризиса, которые стоит выучить каждому современному производителю модульных домов.

Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ