Skip to main content

Москва больше не строит «эконом», а внутри МКАД больше нет массового доступного продукта

За 10 лет рынок Старой Москвы буквально сменил «класс жилья».

То, что раньше считалось столичным «экономом», сегодня уже воспринимается как «комфорт», затем эволюционировало в «комфорт+» и «бизнес-лайт», стало полноценным «бизнесом», а после — превратилось в «премиум», который плавно перетекает в «элит».

Основное из исследования CОRE.ХP:

  • количество сделок г/г упало на 38%, до 8 447 ДДУ. При этом 65% всех сделок уже приходится на бизнес-класс, а доля комфорта продолжает снижаться.
  • объем нового строительства упал на 47% г/г: 276 тыс. кв. м против 521 тыс. кв. м годом ранее.
  • по итогам 2026 года прогнозируется исторический минимум ввода — всего 2,2 млн кв. м, что на 25% ниже прошлого года.
  • доля премиум-класса в новом предложении выросла до 36%, а делюкс — до 8%
  • 50% новых проектов в I кв. 2026-го — это премиум и делюкс.
  • средняя цена кв. м в строящихся проектах выросла на 20%, до 827,7 тыс. рублей.

Подробнее — в презентации выше:

Войдите, чтобы комментировать:
6 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Ирина Карлина
5 месяцев назад
Ирина Карлина
5 месяцев назад

Не Москва, а ...
Вот у метро Нагорная человейники понастроили...Это что? Бизнес? Бизнес+?... Элит?

Последний раз редактировалось 4 месяцев назад
Анастасия Кайнаренко
5 месяцев назад
Анастасия Кайнаренко
5 месяцев назад

Даже не удивили …

Поля Родыгина
5 месяцев назад
Поля Родыгина
5 месяцев назад

Цены растут, дешёвых вариантов всё меньше

Новости по теме
Последние новости
Дворцы под молотком: как инвесторы скупают дома обанкротившихся звезд за полцены и кто на этом зарабатывает

Почему «звездный статус» жилья гарантирует огромную скидку, как супербогатые прячут виллы в Delaware LLC и как устроена экономика Sotheby’s Concierge Auctions.

Окно между ванной и кухней в советской квартире: зачем его делали в СССР и откуда столько легенд вокруг такой планировки

Это маленькое окошко знакомо всем, кто бывал в хрущевке и сталинке. А у Булгакова в «Собачьем сердце» есть сцена, где стекло, выходящее в кухню, лопается, и оттуда вываливается кот.

Дата публикации 11-10-2026 12:00
Где живет Валерий Карпин: эстонские корни, балтийский бриз и столичный прагматизм главного тренера сборной России по футболу

Разбираемся, как устроен его быт в особняке за миллион евро, почему прибалтийская тишина выиграла у донских раков и как тренер совмещает жизнь на две страны с контрактом до 2028 года.

Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ