29.10.2025 13:44
Материал подготовлен по данным сервиса Яндекс Недвижимость.
Дальневосточный федеральный округ сохраняет статус одного из самых динамично развивающихся рынков жилищного строительства. По данным сервиса Яндекс Недвижимость, по итогам девяти месяцев 2025 года медианная стоимость квадратного метра в округе выросла на 2,6%, достигнув 193 тысяч рублей.
Локомотивами рынка остаются два крупнейших города: Владивосток и Хабаровск. При этом ценовая динамика в них различна. Во Владивостоке рост стоимости квадратного метра был плавным, тогда как в Хабаровске темпы значительно опередили средние показатели.
| ДФО | Владивосток | Хабаровск | |
|---|---|---|---|
| Медианная цена 1 м², тыс. руб. | 193 | 200 | 195 |
| Рост, % | 2,6 | 1,7 | 12,6 |
| Медианная цена квартиры, млн руб. | 9,3 | 9,5 | 9,5 |
| Рост, % | 5,5 | 7,1 | 8,8 |
«Темпы роста медианной стоимости квадратного метра в Хабаровске во многом связаны с выводом в экспозицию проектов более дорогого класса. На это указывает незначительное увеличение объема предложения — всего на 3,8% с января по сентябрь, при том что ценовая динамика за этот период достигла 12,6%. Относительно октября прошлого года количество лотов бизнес-класса в продаже практически удвоилось (+84,1%). Во Владивостоке, напротив, за счет активного пополнения экспозиции проектами массового сегмента (+8,7% за девять месяцев) наблюдается более умеренный рост цен. Расширение предложения бюджетными лотами удерживает стоимость квадратного метра и способствует формированию баланса между спросом и предложением», — считает Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость.
Значительное влияние на рынок продолжает оказывать программа «Дальневосточная ипотека».
«В Приморском крае на "Дальневосточную ипотеку" приходится 54% всех ипотечных сделок. За девять месяцев в регионе по этой программе оформлено 3487 кредитов. При этом на столицу Приморья приходится 79% всего строящегося в регионе жилья», — прокомментировала заместитель председателя правительства Приморского края Ольга Иванникова.
По данным сервиса Яндекс Недвижимость, рост цен связан, в том числе, с активным выводом новых проектов в субъектах ДФО.
«Подобная траектория во многом обусловлена активным выводом новых проектов: за девять месяцев объем предложения в регионе увеличился на 29,7%. Дополнительным фактором выступает программа льготной "Дальневосточной ипотеки", которая стимулирует спрос и обеспечивает высокую вовлеченность покупателей. В результате рынок получает устойчивую основу для развития», — прокомментировал Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость.
Тенденцию к увеличению объемов строительства подтверждают в правительстве Приморского края.
«По итогам трех кварталов площадь анонсированных новых проектов составила 353 тыс. м². Для сравнения, по итогам первого полугодия этот показатель находился на уровне 227 тыс. м². В третьем квартале мы наблюдали положительную динамику, а за первые две недели четвертого квартала объем новых проектов увеличился еще на 20%, или на 60 тыс. м²», — сообщила Ольга Иванникова.
Ранее мы также писали о том, что средняя стоимость квадратного метра 189 тысяч рублей: почему во Владивостоке дорогая недвижимость.
Подробнее читайте в нашем материале.
13-09-2026 19:30Сбер изучил зрелость операционных моделей российских компаний. В исследовании участвовали 77 компаний.
13-09-2026 18:00Разбираемся с экспертами, хорошо ли, что многодетным семьям могут сделать семейную ипотеку на частные дома ещё дешевле.
13-09-2026 17:00Банк России опубликовал основные направления денежно-кредитной политики на ближайшие годы.
12-09-2026 15:10
12 
9 
8 
6 
По данным опроса «Белой каски», с участием агентов проходит уже до 86% сделок с новостройками. В 2022–2023 годах показатель составлял 40–42%, а средняя комиссия держалась на уровне 3%.
17-09-2026 20:00
Кассация оставила в силе разрешение на строительство ЖК «Домино» и отменила решение апелляции, которая ранее признала его недействительным.
17-09-2026 19:00
На московском рынке индустриальной недвижимости сохраняется дефицит качественных площадей для размещения промпредприятий.
17-09-2026 18:30
Есть в Петербурге дома, которые легко пройти мимо, если смотреть на город только как на набор достопримечательностей.
17-09-2026 18:15
Лот обеспечен залогом недостроенных объектов и прав аренды земельного участка на Виноградной, 14.
17-09-2026 18:00
Мобилизация не отменяет ипотечный долг автоматически, но у военнослужащего и его семьи есть специальные меры защиты.
17-09-2026 17:45
Реестр уже наполняют, а открытую информацию разместят на сайте Qazreestr.kz.
17-09-2026 17:30
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, где чаще всего возникает утечка и что предпринять, если в квартире или подъезде появился характерный запах.
17-09-2026 17:00
Башня станет частью комплекса Downtown Tbilisi на территории бывшего ипподрома в районе Сабуртало.
17-09-2026 16:29
Напоминаем: односторонний акт приемки является доказательством исполнения подрядчиком обязательств.
17-09-2026 16:15
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
