Материал подготовлен по данным сервиса Яндекс Недвижимость.
Дальневосточный федеральный округ сохраняет статус одного из самых динамично развивающихся рынков жилищного строительства. По данным сервиса Яндекс Недвижимость, по итогам девяти месяцев 2025 года медианная стоимость квадратного метра в округе выросла на 2,6%, достигнув 193 тысяч рублей.
Локомотивами рынка остаются два крупнейших города: Владивосток и Хабаровск. При этом ценовая динамика в них различна. Во Владивостоке рост стоимости квадратного метра был плавным, тогда как в Хабаровске темпы значительно опередили средние показатели.
| ДФО | Владивосток | Хабаровск | |
|---|---|---|---|
| Медианная цена 1 м², тыс. руб. | 193 | 200 | 195 |
| Рост, % | 2,6 | 1,7 | 12,6 |
| Медианная цена квартиры, млн руб. | 9,3 | 9,5 | 9,5 |
| Рост, % | 5,5 | 7,1 | 8,8 |
«Темпы роста медианной стоимости квадратного метра в Хабаровске во многом связаны с выводом в экспозицию проектов более дорогого класса. На это указывает незначительное увеличение объема предложения — всего на 3,8% с января по сентябрь, при том что ценовая динамика за этот период достигла 12,6%. Относительно октября прошлого года количество лотов бизнес-класса в продаже практически удвоилось (+84,1%). Во Владивостоке, напротив, за счет активного пополнения экспозиции проектами массового сегмента (+8,7% за девять месяцев) наблюдается более умеренный рост цен. Расширение предложения бюджетными лотами удерживает стоимость квадратного метра и способствует формированию баланса между спросом и предложением», — считает Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость.
Значительное влияние на рынок продолжает оказывать программа «Дальневосточная ипотека».
«В Приморском крае на "Дальневосточную ипотеку" приходится 54% всех ипотечных сделок. За девять месяцев в регионе по этой программе оформлено 3487 кредитов. При этом на столицу Приморья приходится 79% всего строящегося в регионе жилья», — прокомментировала заместитель председателя правительства Приморского края Ольга Иванникова.
По данным сервиса Яндекс Недвижимость, рост цен связан, в том числе, с активным выводом новых проектов в субъектах ДФО.
«Подобная траектория во многом обусловлена активным выводом новых проектов: за девять месяцев объем предложения в регионе увеличился на 29,7%. Дополнительным фактором выступает программа льготной "Дальневосточной ипотеки", которая стимулирует спрос и обеспечивает высокую вовлеченность покупателей. В результате рынок получает устойчивую основу для развития», — прокомментировал Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость.
Тенденцию к увеличению объемов строительства подтверждают в правительстве Приморского края.
«По итогам трех кварталов площадь анонсированных новых проектов составила 353 тыс. м². Для сравнения, по итогам первого полугодия этот показатель находился на уровне 227 тыс. м². В третьем квартале мы наблюдали положительную динамику, а за первые две недели четвертого квартала объем новых проектов увеличился еще на 20%, или на 60 тыс. м²», — сообщила Ольга Иванникова.
Ранее мы также писали о том, что средняя стоимость квадратного метра 189 тысяч рублей: почему во Владивостоке дорогая недвижимость.
Основное из исследования читайте в нашем материале.
18-04-2026 15:00Основное из исследования читайте в нашем материале.
18-04-2026 13:00Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.
17-04-2026 17:39Основное из исследования читайте в нашем материале.
17-04-2026 17:00
Разбор сделки, архитектурной ценности и инвестиционного потенциала: как объект культурного наследия может превратиться в новую точку притяжения города.
18-04-2026 20:00
Домашние фотографии Сергея Михалкова, Людмилы Касаткиной, Александры Пахмутовой, Вии Артмане и других кумиров СССР показывают неожиданный контраст.
18-04-2026 19:45
Как формируется плата за водоотведение, почему она считается отдельно от водоснабжения и как не переплачивать по квитанции.
18-04-2026 19:30
Виноградники, яблоневые и плодовые сады расположены в «Собер-Баше» (самом близком к Краснодару курорте) на площади в 27 га — на юго-западном склоне долины реки Убин.
18-04-2026 19:00
Почему сроки сдвигаются, при какой температуре реально отключают тепло и как заставить коммунальщиков сделать перерасчет.
18-04-2026 18:00
Отмечают, что на удаленке лучше, удобнее и быстрее работать.
18-04-2026 17:00
Арбитражный суд Свердловской области рассмотрел спор между ООО «Дельта-План» и застройщиком ООО «СЗ «Экологика» по договору на интернет-рекламу и продвижение.
18-04-2026 16:00
Общественное объединение «Объединение по защите прав потребителей «На стороне права» подало исковое заявление в суд Первомайского района Минска. Группа лиц требует компенсации морального вреда.
18-04-2026 14:00
Они будут расположены на территории премиального курорта «Собер-Баш», подчеркнут его характер и создадут основу для развития гастро- и энотуризма в России.
18-04-2026 12:30
Новое правило обязывает застройщиков, которые получают землю без торгов, передавать часть квартир государству.
18-04-2026 12:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
