Осталось 1,5 месяца, чтобы подать декларацию за 2023 год о доходах, полученных от продажи или сдачи в аренду недвижимости
Напоминаем, когда надо подавать декларацию, кому платить налог, и что появилось нового в 2024 году.
1️⃣ Декларацию о доходах по 3-НДФЛ за 2023 год нужно подать не позднее 2 мая 2024 года.
На тех, кто представляет только для получения налоговых вычетов по НДФЛ (в т. ч. имущественных), срок до 2 мая не распространяется.
2️⃣ В форму декларации 3-НДФЛ внесены изменения — на старом бланке отчет не примут. За несдачу положен штраф.
3️⃣ Освобождаются от подачи декларации и уплаты налога те, кто продал:
⬩ жилье или земельный участок менее чем за ₽1 млн;
⬩ гараж или машино-место — менее чем за ₽250 тысяч;
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Читать интервью ⬩ семьи с 2 и более детьми, получившие доход от проданного в 2023 году жилья, независимо от срока его нахождения в их собственности.
4️⃣ При сдаче жилья в аренду декларацию подают только те, кто не зарегистрирован как самозанятый.
Совет: Если жилец не платит за аренду, а оплачивает только услуги ЖКХ, то в договоре аренды надо указать:
⬩ оплата коммунальных платежей лежит на арендаторе;
⬩ срок предоставления квитанций арендодателю.
5️⃣ Налог надо оплатить до 15 июля 2024 года.
Ставка налога 13%. Он рассчитывается от стоимости, указанной в договоре, или от кадастровой стоимости объекта на 1 января того года, в котором совершена сделка.
6️⃣ Максимальная сумма налогового вычета, на который можно уменьшить доход, полученный при продаже:
⬩ жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также их долей — 1 млн рублей.
⬩ нежилых помещений и гаражей — 250 тыс. рублей.
Напоминаем
➡️ При продаже объекта, приобретенного ранее по ДДУ, минимальный предельный срок владения считается с даты полной оплаты стоимости.
➡️ Если гражданин ранее владел долей в квартире, а потом получил всю ее в собственность и продал, то датой начала владения считается момент регистрации права собственности на первую долю. Именно с нее считается минимальный предельный срок владения.
Зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов уже подготовил соответствующее обращение — оно будет направлено в Минфин.
07-12-2024 12:17 Аппарат правительства просит Минстрой, Минфин, Минэкономразвития и Минюст России внести проекты соответствующих актов в кратчайший срок.
06-12-2024 15:45 Письмо Росреестра от 31 октября 2024 г. N 14-10517-ТГ/24 «О внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении назначения здания с "садовый дом" на "жилой дом" (и наоборот), расположенного на земельном участке с видом разрешенного использования, допускающим нахождение на нем соответствующего здания (дома)».
06-12-2024 11:00 Опубликован Законопроект № 783717-8 «О внесении изменения в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)».
05-12-2024 8:00 Зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов уже подготовил соответствующее обращение — оно будет направлено в Минфин.
07-12-2024 12:17 Какая недвижимость находится в собственности Елены Ваенги, рассказывает Портал Всеостройке.РФ.
06-12-2024 18:50 Редакция портала Всеостройке.рф о том, что происходит с застройщиками после поднятия ключевой ставки.
06-12-2024 18:35 Редакция портала Всеостройке.рф о том, как отмена обязательных строительных нормативов повлияет на качество строительства жилой недвижимости.
06-12-2024 18:20 
