Skip to main content

19.03.2024 14:59

Законодательство

Осталось 1,5 месяца, чтобы подать декларацию за 2023 год о доходах, полученных от продажи или сдачи в аренду недвижимости

Напоминаем, когда надо подавать декларацию, кому платить налог, и что появилось нового в 2024 году.

1️⃣ Декларацию о доходах по 3-НДФЛ за 2023 год нужно подать не позднее 2 мая 2024 года.

На тех, кто представляет только для получения налоговых вычетов по НДФЛ (в т. ч. имущественных), срок до 2 мая не распространяется.

2️⃣ В форму декларации 3-НДФЛ внесены изменения — на старом бланке отчет не примут. За несдачу положен штраф.

3️⃣ Освобождаются от подачи декларации и уплаты налога те, кто продал:

⬩ жилье или земельный участок менее чем за ₽1 млн;

⬩ гараж или машино-место — менее чем за ₽250 тысяч;

⬩ семьи с 2 и более детьми, получившие доход от проданного в 2023 году жилья, независимо от срока его нахождения в их собственности.

4️⃣ При сдаче жилья в аренду декларацию подают только те, кто не зарегистрирован как самозанятый.

Совет: Если жилец не платит за аренду, а оплачивает только услуги ЖКХ, то в договоре аренды надо указать:

 оплата коммунальных платежей лежит на арендаторе;

 срок предоставления квитанций арендодателю.

5️⃣ Налог надо оплатить до 15 июля 2024 года. 

Ставка налога 13%. Он рассчитывается от стоимости, указанной в договоре, или от кадастровой стоимости объекта на 1 января того года, в котором совершена сделка. 

6️⃣ Максимальная сумма налогового вычета, на который можно уменьшить доход, полученный при продаже:

⬩ жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также их долей — 1 млн рублей.

⬩ нежилых помещений и гаражей — 250 тыс. рублей.

Напоминаем

➡️ При продаже объекта, приобретенного ранее по ДДУ, минимальный предельный срок владения считается с даты полной оплаты стоимости.

➡️ Если гражданин ранее владел долей в квартире, а потом получил всю ее в собственность и продал, то датой начала владения считается момент регистрации права собственности на первую долю. Именно с нее считается минимальный предельный срок владения. 

Новости по теме

За эти полгода власти РФ выдали новых разрешений на строительство на 23,5 млн «квадратов жилья — замперд правительства РФ Марат Хуснуллин

«Отрасль жилищного строительства последние несколько лет демонстрирует стабильно высокие результаты. Количество новых разрешений на строительство на 7% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. В целом на сегодня в России действуют разрешения на строительство 165 млн кв. метров жилья. Это хороший задел на будущее»,— подчеркнул Марат Хуснуллин.

Дата публикации 18-07-2024 18:27
Министр просвещения Сергей Кравцов предупредил региональные власти, что за срывы программ строительства и капремонта школ будут штрафовать

Субъекты РФ начнут штрафовать в случае срыва сроков строительства и капитального ремонта школ, уменьшая субсидии по программе ремонта и строительства школ на 20% ежегодно.

Дата публикации 18-07-2024 14:42
Новые изменения к сводам правил

⬩ Изменение №1 к СП 120.13330.2022 «СНиП32-02-2003 Метрополитены».

Дата публикации 18-07-2024 11:00

Последние новости

По делу о взятке задержан замдиректора Фонда капремонта Подмосковья Мстисла...

Следствие просит Тверской суд столицы отправить чиновника в следственный изолятор.

Дата публикации 19-07-2024 8:54
В России фиксируется резкий рост привлечения сотрудников из Африки — HeadHu...

Согласно статистике за I полугодие 2024 года, 7 из 10 зарубежных стран с наибольшим приростом вакансий от российских компаний — это африканские государства.

Дата публикации 18-07-2024 18:45
За эти полгода власти РФ выдали новых разрешений на строительство на 23,5 м...

«Отрасль жилищного строительства последние несколько лет демонстрирует стабильно высокие результаты. Количество новых разрешений на строительство на 7% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. В целом на сегодня в России действуют разрешения на строительство 165 млн кв. метров жилья. Это хороший задел на будущее»,— подчеркнул Марат Хуснуллин.

Дата публикации 18-07-2024 18:27
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия