Почему жители Херсона распродают жилье?

Редакция портала Всеостройке.рф выяснила, почему они это делают за бесценок.

Жители Херсона, находящегося под контролем ВСУ, активно продают свое имущество из-за эскалации конфликта, сообщает военный обозреватель «Комсомольской правды» Виктор Баранец. По его словам, власти Херсона предпринимали попытки эвакуации, но инициативы были восприняты местными жителями без энтузиазма. В течение последних нескольких недель, а возможно, и месяцев, власти города призывали граждан покинуть Херсон, предлагая свою помощь в эвакуации. Однако значительная часть населения предпочла остаться.

С активизацией боевых действий на правом берегу Днепра ситуация изменилась. Началась частичная эвакуация, а также активное предложение жилья к продаже по существенно сниженным ценам. Некоторые жители продают свои дома и квартиры, уезжая к родственникам в Россию. Примеры низких цен впечатляют: комнату в коммуналке можно приобрести примерно за 359 тыс. рублей, а однокомнатную квартиру примерно за 559,7 тыс. рублей. Двухкомнатная квартира оценивается примерно в 840 тыс. рублей. Недвижимость в частном секторе также предлагается по значительно сниженным ценам: часть дома — около 520,5 тыс. рублей, газифицированный дом с участком — около 576,4 тыс. рублей. Даже готовый бизнес, например, кофейная сеть с 18 точками, можно приобрести примерно за 965 тыс. рублей. Различные торговые точки, от киосков до магазинов, также предлагаются по низким ценам: ларек — примерно 280 тыс. рублей, а магазин в подвале — около 688,6 тыс. рублей.

Параллельно с экономическими изменениями в городе наблюдаются и другие проблемы. По данным РИА Новости, пророссийские жители сообщают о вымогательствах и захватах имущества со стороны грузинских наемников, появившихся в Херсоне. Эти факты дополняют сложную картину, складывающуюся в городе.

Государство предлагает программу социальной поддержки граждан Херсонской области, покинувших регион, которая предполагает выдачу жилищных сертификатов для приобретения жилья. Сертификат предоставляется один раз и только на территории Республики Крым. Учет граждан ведется централизованно, и дублирование получения невозможно. Подтверждение выдачи осуществляется путем регистрации в системе. Сертификат предназначен для приобретения жилого помещения (квартиры, дома или части жилья) по договору купли-продажи. Право собственности на приобретенное жилье будет долевым, если сертификат получен несколькими членами семьи. Размер доли каждого члена семьи будет пропорционален его взносу в стоимости жилья. Процедура получения осуществляется в МФЦ. Российский паспорт не обязателен, но при покупке жилья на земельном участке за пределами РФ необходимо учитывать ограничения. Срок действия сертификата не ограничен. Подлинность сертификата подтверждается уникальным QR-кодом, содержащим информацию о нем.

В начале августа 2025 года стало известно,что жители микрорайона Остров (Корабел) в Херсоне, находящегося под контролем ВСУ, начали организованную эвакуацию, формируя пешие колонны и направляясь через железнодорожный мост. Это сообщил глава Херсонской области Владимир Сальдо. По его словам, это происходит на фоне превращения района в укрепрайон. Сальдо подчеркивает, что местным жителям предоставлена возможность спастись, и ситуация с безопасностью контролируется. Херсонская область, находящаяся на перекрестке контролируемых Россией и Украиной территорий, имеет сложную геополитическую историю. После референдума 2022 года область была провозглашена частью России, но эта позиция не признана Украиной. Боевые действия продолжаются, и в настоящее время под контролем России находится около 75% территории области, а остальная часть, включая сам Херсон, удерживается ВСУ. Эта ситуация, безусловно, оказывает непосредственное влияние на экономику и повседневную жизнь жителей региона, особенно учитывая наблюдаемые тенденции падения цен на недвижимость. «Херсон — это чисто русский город. Он начат, строился, развивался и укрепился экономически в Российской империи, потом в Советском Союзе», — сказал Сальдо в интервью РИА Новости на Восточном экономическом форуме (ВЭФ) в сентябре 2025 года.

Ранее мы также писали про стройку в новых регионах и о том, кто меняет лицо Мариуполя.