Принят закон, регулирующий комплексное развитие территорий

Принят и опубликован Федеральный закон от 25.12.2023 № 627-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В чем суть

Закон регулирует вопросы комплексного развития территорий (КРТ). В него вошла первая часть поправок в законодательные акты. Вторая часть, более сложная и существенно меняющая механизм КРТ, будет принята в 2024 году.

Основные изменения:

введено понятие «оператор комплексного развития территории». Это юрлицо, обеспечивающее реализацию решения о КРТ;
операторы КРТ могут самостоятельно принимать решения о подготовке документации по планировке территории;
определен порядок:

подачи заявления о выдаче разрешения на строительство при реализации решения о КРТ без заключения договора;
отказа в выдаче разрешения.

если документация по планировке территории для КРТ предусматривает размещение на ней ОКС, то подготовка документации для их размещения допускается до момента образования земельных участков (ЗУ). Основанием служат:

утвержденная документация по планировке территории;
выданный градостроительный план ЗУ;

определен порядок:

выдачи градостроительного плана ЗУ;
принятия и реализации решения о КРТ;

предусмотрена возможность применения положений, связанных с реконструкцией, капремонтом существующих линейных объектов, для переустройства (переноса) сетей ИТО, относящихся к линейным объектам;
к комплексным видам развития территории отнесены территории, обремененные сервитутом и публичным сервитутом;
определены предмет и содержание договора о КРТ;
установлено, что в решение о КРТ включаются сведения о документации по планировке территории, в соответствии с которой осуществляется ее развите;
уточнен порядок осуществления КРТ по инициативе правообладателей;
регламентирован порядок, в котором оператор КРТ реализует решение о КРТ.

Законодательство Развитие

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Наткнулись на замечательный альбом, чтобы пережить это нестабильное время в стройке

Жора Котлован постарался настолько, что уже собрал более 5000 прослушиваний на стримингах.

704

01-05-2026 11:40

Зеленый фасад: маркетинговая обертка или инженерная система? Реальная экономика вертикального озеленения на примере Bosco Verticale в Милане

Два миланских небоскреба с 20 тысячами растений на фасадах стали мировой иконой «зеленой архитектуры». Сколько на самом деле стоит содержать такой дом?

1 161

01-05-2026 10:00