Застройщиков Карелии обязали отдавать по 10% от общего числа квартир детям-сиротам 
18-04-2026 12:00
Новое правило обязывает застройщиков, которые получают землю без торгов, передавать часть квартир государству.
18-04-2026 12:00Проверка счетчиков управляющей компанией: что должны знать жильцы
Редакция портала Всеостройке.рф разобралась подробно в вопросе.
В современных условиях жизни в многоквартирных домах правильный учет потребления коммунальных ресурсов является залогом справедливого распределения платежей и эффективного управления общедомовым имуществом. Ключевую роль в этом процессе играют индивидуальные приборы учета (ИПУ), или проще говоря, счетчики. Однако функционирование этих приборов требует регулярного контроля и обслуживания, что включает в себя проверку и поверку счетчиков. Несоблюдение требований к поверке ИПУ может привести к необходимости оплаты коммунальных услуг по завышенным нормативам, что значительно повышает платежи для собственника жилья. Поэтому разберемся подробно в вопросах поверки и проверки счетчиков, а также в сопутствующих процедурах.
Обязательная установка счетчиков
Согласно действующему законодательству, установка индивидуальных приборов учета для контроля потребления основных коммунальных ресурсов (электроэнергия, холодная и горячая вода, газ) является обязательной для собственников жилых помещений. Это важнейшее условие для перехода от оплаты по нормативам к оплате по фактическому потреблению, что позволяет значительно снизить платежи и способствует более экономичному использованию ресурсов. Однако существуют исключения из этого правила. Счетчики не обязательны к установке в случаях, когда это технически невозможно, а также для ветхих аварийных зданий, не подпадающих под программы капитального ремонта или реновации. Несмотря на законодательную базу, на практике многие собственники жилья не устанавливают счетчики в своих квартирах, что приводит к оплате коммунальных услуг по завышенным нормативам с повышающим коэффициентом 1,5. Поэтому необходимо тщательно изучить законодательство и установить индивидуальные приборы учета в своей квартире, чтобы избежать необоснованных переплат за коммунальные услуги.
Оплата установки и обслуживания счётчиков
Установка счетчиков теплоснабжения, горячей и холодной воды, а также газовых счетчиков происходит за счет собственника жилья. В случае с электросчетчиками расходы на их установку берут на себя гарантирующие поставщики или сетевые организации. Важно отметить, что стоимость самих приборов учета и их установки не регулируется государством, поэтому она может варьироваться в зависимости от производителя, модели и других факторов. Ориентировочная стоимость счетчиков может составить от 300 рублей за простейшие модели до нескольких тысяч рублей за более сложные устройства (например, газовые счетчики могут стоить от 2 до 30 тысяч рублей без учета стоимости монтажа). Водосчетчики, как правило, стоят от 1 до 7 тысяч рублей (без учета монтажа), а умные электросчетчики могут обойтись в 4-8 тысяч рублей. Поэтому перед установкой счетчиков необходимо уточнить стоимость у продавцов и монтажных организаций.
Поверка и проверка счетчиков: в чем разница
Законодательство требует регулярного контроля исправности индивидуальных приборов учета, что включает в себя две процедуры: поверку и проверку. Эти два понятия часто путают, но они имеют существенные отличия. Поверка счетчиков – это обязательная процедура, направленная на подтверждение их соответствия метрологическим требованиям и точности измерений. Периодичность поверки устанавливается производителем и указывается в паспорте прибора учета. Поверка необходима, если счетчик стал давать неправильные показания. Процедура поверки устанавливает степень точности учета коммунальных ресурсов. В отличие от поверки, проверка счетчиков представляет собой проверку их работоспособности и корректности функционирования. Проверку обычно проводят специалисты управляющей компании не реже одного раза в год. Она включает в себя визуальный осмотр счетчика, проверку целостности пломб и других элементов.
Правоприменительная практика в отношении перерасхода электроэнергии
В России майнинг криптовалют легален, но регулируется законом. Главный аспект – потребление электроэнергии: значительный перерасход в жилом помещении может привести к штрафам и отключению электроэнергии из-за нарушения норм потребления и проверок со стороны энергоснабжающих компаний.
- Два случая иллюстрируют правоприменительную практику в отношении незаконного майнинга: в Иркутской области частный домовладелец был привлечен к ответственности за незаконное предпринимательство, несмотря на утверждения об отсутствии дохода; в Москве была ликвидирована крупная майнинговая ферма с использованием данных о потреблении электроэнергии и интернет-трафика. Эти случаи демонстрируют эффективность выявления и пресечения незаконной деятельности в сфере майнинга, независимо от масштаба.
- В пермском ТСЖ «Рабочая, 9а» (январь 2021) резко возросло общедомовое потребление электроэнергии. Председатель ТСЖ, Екатерина, подозревая незаконный майнинг, обнаружила подозрительные квартиры (открытые балконные окна в зимний период, дополнительные вентиляционные каналы, камера видеонаблюдения). Замеры потребления подтвердили значительный перерасход (9 кВтч против 0,36 кВтч у соседей). После вмешательства собственницы квартиры майнеры ликвидировали ферму и оплатили перерасход (270 тыс. рублей).
Когда проводить поверку и кто её проводит
Поверка счетчиков – ответственность собственника жилья. Ее необходимо провести до истечения срока поверки, указанного производителем в паспорте прибора. Периодичность поверки может варьироваться от 3 до 10 лет в зависимости от типа счетчика. После проведения поверки информация о приборе учета вносится в специальную государственную информационную систему «Аршин». Поверку проводят специализированные организации, имеющие аккредитацию на право проведения этой процедуры. Выбор организации следует осуществлять осторожно, чтобы избежать мошенников. Ранее мы также писали о ЕГРН выписке и субсидии на оплату ЖКХ в 2025 году.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
За что в квитанции ЖКХ можно не платить официально — и за это ничего не будет 18-04-2026 11:00
Домофон, антенна, видеонаблюдение и не только: где заканчиваются обязательные платежи и начинается право собственника экономить.
18-04-2026 11:00 Региональные девелоперы уходят из Москвы: AVA Group избавляется от активов на миллиарды — что происходит на рынке и кто следующий? 18-04-2026 10:00
Выясняли с экспертами, почему застройщики из регионов уходят из столицы, продавая площадки под ЖК и офисы.
18-04-2026 10:00 Лифты-убийцы. Хроника происшествий 2026 года 17-04-2026 11:30
Десятки срывов кабин за четыре месяца — в новостройках, домах реновации и ЖК бизнес-класса. В чем проблема?
17-04-2026 11:30 Ремонт во вторичке: делать самому или довериться профессионалам? 17-04-2026 9:00
Просчитали стоимость обоих вариантов и честно разложили, где экономия реальная, а где — иллюзорная.
17-04-2026 9:00Последние новости
ТОП-10 самых «зелёных» эко-зданий мира 18-04-2026 9:00
Редакция Всеостройке.рф разбиралась, как современные архитектурные бюро делают строительство чище и безопаснее для природы.
18-04-2026 9:00
Предлагается увеличить гарантийный срок на объекты долевого строительства 18-04-2026 8:00
В Госдуму внесен Законопроект № 1207386-8.
18-04-2026 8:00
Кризис крупнейшего девелопера ХМАО «ДСК-1»: ЖК «За ручьем» в Сургуте срывает сроки — дольщики выходят из сделок 
2 17-04-2026 18:19
Почему задержки строительства превращаются в системную проблему: финансовые риски застройщиков и мнение экспертов рынка недвижимости.
2 17-04-2026 18:19
ТЦ на Колпинском шоссе в Петербурге продается через рилсы за 1,6 млрд рублей: хайп или новая реальность рынка коммерческой недвижимости? 17-04-2026 17:39
Редакция портала Всеостройке.рф собрала мнения экспертов, стратегии и реальные каналы продаж дорогостоящей коммерческой недвижимости.
17-04-2026 17:39
Где живет Виктория Боня в Монако: роскошные апартаменты, терраса с видом на море, гардеробная мечты и интерьер уровня люкс 3 17-04-2026 17:15
Обзор элитного жилья в Монако: планировка, дизайн, приватный выход к пляжу и интерьерные решения, которые можно адаптировать для премиального ремонта.
3 17-04-2026 17:15
Стоимость строительства офисного объекта класса А выросла в среднем на 15%, до 215 тыс. рублей за кв. м — IBC Real Estate и STONE 2 17-04-2026 17:00
Основное из исследования читайте в нашем материале.
2 17-04-2026 17:00
В Татарстане начали рассмотрение дела о масштабной афере на рынке ИЖС: 65 пострадавших, ущерб перевалил за 260 млн рублей 17-04-2026 16:30
Это первое уголовное дело о мошенничестве в сфере ИЖС в Татарстане, возбужденное в 2024 году.
17-04-2026 16:30
«Галс-Девелопмент» роботизировал стройплощадки по примеру Китая: подробный обзор 17-04-2026 15:50
Застройщик первым в России начал использовать кран с дистанционным управлением из штаба на площадке строительства жилого комплекса, внедрил экзоскелеты, «краны-пауки», «станок-силач» и не только.
17-04-2026 15:50
Как проверить назначение и ограничения промышленного участка 17-04-2026 14:11
При покупке промышленного участка важны не только цена и расположение земли. Если не узнать, например, статус территории, может оказаться, что на ней ничего нельзя строить.
17-04-2026 14:11
