ТОП-10 доступных лотов в новостройках

Редакция Всеостройке.рф ознакомилась предложениями квартир до 5 млн рублей по всей России.

Редакция Всеостройке.рф собрала 10 самых привлекательных предложений на рынках недвижимости Санкт-Петербурга, Московской области, Калининграда, Липецка и других регионов, которые подойдут для тех, кто хочет найти квартиру мечты по разумной цене. Стоимость квартир указана на период декабря 2024 года.

1. ЖК «Цветной город» (Санкт-Петербург)

Одним из наиболее доступных предложений является однокомнатная квартира в жилом комплексе «Цветной город» от компании «ЛСР». Она расположена на пятом этаже, ее общая площадь составляет 29,30 квадратных метров. Сдача дома запланирована на четвертый квартал 2025 года. Жилой комплекс находится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Стоимость квартиры составляет 4 422 981 рубль.

«Цветной город» представляет собой современный проект, который включает жилые кварталы с развитой инфраструктурой. Здесь предусмотрены пешеходные бульвары, велодорожки, спортивные площадки и зоны отдыха. Расположение вдоль берегов реки Охты обеспечивает близость к природе при сохранении удобств городской жизни. К 2026 году планируется завершение создания Пейзажного парка, который станет отличным местом для прогулок и отдыха. В парке будут оборудованы экотропы для летних прогулок, зимние горки для тюбинга, скейт-парк и летний кинотеатр.

Квартира предлагается с готовой чистовой отделкой, выполненной из современных и экологичных материалов. В интерьере используются плотные белые обои, которые можно перекрашивать, износостойкий матовый ламинат, а также керамическая плитка на стенах и керамогранит на полу в санузлах. Трубы отопления спрятаны в стяжке пола, что позволяет максимально эффективно организовать пространство. Также продумана система электроснабжения с большим количеством розеток и удобных выключателей.

Одной из ключевых особенностей ЖК является система «Умный дом», которая позволяет управлять доступом через смартфон. В приложении можно оформлять гостевой пропуск, получать видеозвонки от домофона и автоматически передавать показания счетчиков в коммунальные службы.

2.  ЖК «Никольский квартал Отрада» (Московская область)

Еще одним привлекательным вариантом является однокомнатная квартира площадью 21,8 квадратных метров, расположенная на втором этаже шестиэтажного дома в жилом комплексе «Никольский квартал Отрада». Стоимость квартиры на декабрь 2024 составляет 4 112 248 рублей.

Квартал выгодно расположен в экологически чистой зоне и обладает отличной транспортной доступностью. На автомобиле до станций МЦД «Опалиха» и «Аникеевка» можно добраться всего за 4–5 минут. Проектом предусмотрено строительство 14 корпусов средней этажности от шести до девяти этажей, муниципальной школы, двух детских садов (один из которых частный), а также двух многоуровневых паркингов с кладовыми помещениями.

Жилой комплекс отличается современным европейским архитектурным стилем с элементами скандинавского дизайна, который создает атмосферу спокойствия и безопасности. Этот проект продолжает традиции бренда «Кварталы Отрада», объединяющего несколько успешных жилых комплексов, таких как «Отрада», «Лесная Отрада», «Отрада на реке» и «Клубный квартал Отрада».

Застройщиком выступает ООО СЗ «Отрада Вилладж», входящее в группу компаний «Отрада».

 

3. ЖК «1-й Донской» (Московская область)

В жилом комплексе «1-й Донской», расположенном в деревне Сапроново Ленинского городского округа, продается уютная однокомнатная квартира. Ее площадь составляет 21,4 квадратных метра, а стоимость — 4 990 000 рублей. Квартира находится на 11-м этаже 24-этажного панельного дома. Высота потолков — 2,84 метра.

Комплекс расположен вблизи железнодорожной станции Калинина Павелецкого направления, до которой можно дойти пешком за 15–17 минут. К 2025–2026 годам здесь планируется запуск МЦД-5, что сделает транспортное сообщение еще удобнее. До станции метро «Домодедовская» можно доехать на автомобиле всего за 17 минут, что обеспечивает дополнительную мобильность.

Квартира предлагается с предчистовой отделкой формата White box, что освобождает будущих владельцев от черновых работ. Планировка включает совмещенный санузел, окна выходят во двор, а компактная кухня спроектирована так, чтобы максимально эффективно использовать пространство.

Жилой дом оборудован пассажирскими и грузовыми лифтами, что особенно удобно при переезде или переносе тяжелых вещей. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка, что обеспечивает комфорт и безопасность хранения автомобиля в любое время года.

4. ЖК «История» (Калининград)

В жилом комплексе «История», расположенном в Ленинградском районе Калининграда, продается однокомнатная квартира площадью 26,91 квадратного метра. Квартира находится на втором этаже строящегося дома (Дом 2, этап 3), сдача которого запланирована на третий квартал 2025 года. Стоимость объекта составляет 4 850 000 рублей.

Одним из главных преимуществ ЖК «История» является его удачное расположение. В пешей доступности находятся детские сады, школы, Нахимовское училище, Академия народного хозяйства, а также разнообразные магазины, кафе и пекарни. Район отличается развитой инфраструктурой, включая удобные транспортные маршруты и автобусные остановки.

Комплекс также обеспечивает быстрый доступ к ключевым направлениям: дорога к морскому побережью или аэропорту занимает минимум времени. Квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье в благоустроенном районе с перспективным развитием. ЖК «История» сочетает современный подход к проектированию и удобство жизни в одном из лучших районов Калининграда.

5. ЖК «Геометрия-Вершина» (Липецк)

В жилом комплексе «Геометрия-Вершина», расположенном в Липецке, продается просторная однокомнатная квартира площадью 39,5 квадратного метра. Она находится на 19-м этаже дома комфорт-класса (Дом 12), сдача которого запланирована на третий квартал 2025 года. Стоимость квартиры составляет 4 029 000 рублей.

Жилой комплекс «Вершина» сочетает в себе современную архитектуру, продуманные планировки и безопасную среду для комфортной жизни. Архитектурные решения и благоустройство территории выполнены с акцентом на эстетику и функциональность, создавая гармоничное пространство для жизни. Комплекс расположен в спокойном районе с удобной транспортной развязкой. Семьи с детьми оценят близость детских садов и школы с бассейном, до которых можно дойти за считанные минуты по безопасным маршрутам.

Квартира предлагается с возможностью готовой отделки, что избавит новых владельцев от трудоемких ремонтных работ, но оставит пространство для воплощения индивидуальных дизайнерских решений. В ЖК «Вершина» представлены разнообразные планировки, включая евроформат, что позволяет выбрать жилье, соответствующее самым разным потребностям.

6. ЖК «Диадема» (Тверь)

Одним из предложений в жилом комплексе «Диадема», расположенном в Твери, является просторная однокомнатная квартира площадью 42,17 квадратного метра. Она находится на 16-м этаже сданного дома (секция 1), который завершен в третьем квартале 2024 года. Стоимость квартиры составляет 4 554 360 рублей.

Дом «Диадема» выделяется своим ярким и монументальным архитектурным решением. Здание состоит из трех секций высотой от 22 до 24 этажей. Квартиры здесь представлены в широком ассортименте, начиная от студий и заканчивая трехкомнатными вариантами. Панорамное остекление лоджий позволяет наслаждаться прекрасными видами, а дополнительные удобства, такие как кладовки на цокольном этаже и галерея магазинов с полезными сервисами на первом этаже, делают жизнь комфортной и продуманной.

Территория комплекса оборудована видеонаблюдением, вместительной парковкой со шлагбаумом, спортивными и рекреационными зонами. Прямо рядом с домом находится благоустроенный ландшафтный парк с природным водоемом — уникальное решение для Твери, позволяющее наслаждаться природой, не жертвуя городскими удобствами.

7. ЖК «Снегири» (Омск)

На продажу выставлена однокомнатная квартира в жилом комплексе «Снегири», расположенном в Ленинском административном округе Омска, в микрорайоне Московка. Площадь квартиры составляет 41,05 квадратного метра, она находится на четвертом этаже дома с запланированной сдачей во втором квартале 2027 года. Стоимость объекта составляет 4 554 360 рублей.

ЖК «Снегири» — это семейный квартал, ориентированный на создание комфортной, экологически чистой и безопасной среды для жизни. Район отличается благоприятной экологической обстановкой благодаря отсутствию крупных производств. Здесь жители смогут наслаждаться тишиной и уютом, заниматься спортом, общаться с близкими, гулять по экопарку и растить детей.

Проект предусматривает благоустроенные дворы без машин, зеленые зоны отдыха, современные детские и спортивные площадки, а также удобные инфраструктурные решения, включая подземный паркинг с видеонаблюдением. Жилой комплекс выделяется яркой современной архитектурой, квартирами с готовой отделкой от застройщика и панорамным остеклением, позволяющим наслаждаться живописными видами.

На территории квартала будут открыты три новых детских сада, школа, современная поликлиника и магазины на первых этажах зданий. Дополнительно предусмотрены специальные места для хранения колясок, велосипедов и самокатов, дизайнерские лобби, воркаут-зоны и даже зоны для выгула собак. Экопарк, расположенный в непосредственной близости от дома, и насыщенное озеленение территории создают атмосферу уединения с природой.

8. ЖК «Мир» (Пермь)

В продаже однокомнатная квартира площадью 35 квадратных метров в жилом комплексе «Мир», расположенном в Индустриальном районе Перми, неподалеку от Ипподрома. Стоимость объекта составляет 4 730 000 рублей.

ЖК «Мир» представляет собой жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из пяти секций, объединенных единой архитектурной концепцией. В проекте предусмотрены просторные зеленые дворы без машин с системой контроля доступа, что обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорт для жителей. Парковочные места расположены отдельно, что позволяет сохранять спокойствие и тишину на придомовой территории.

Особое внимание уделено общественным пространствам: подъезды спроектированы без ступеней и пандусов, что делает их доступными для людей с разными потребностями. Уютные холлы с зонами отдыха, кладовые и колясочные, а также бесшумные и скоростные лифты создают дополнительные удобства.

9. ЖК «Вариант» (Ленинградская область)

Предлагается однокомнатная квартира в жилом комплексе «Вариант», расположенном в микрорайоне Ленсоветовский, Пушкинский район Санкт-Петербурга. Площадь квартиры составляет 31,8 квадратного метра, объект находится на восьмом этаже дома, который был сдан в третьем квартале 2021 года. Цена предложения — 4 264 400 рублей.

Жилой комплекс «Вариант» занимает участок площадью более 27 тысяч квадратных метров, на котором расположены восемь кирпичных домов высотой в девять этажей. Первые пять этажей домов спроектированы без балконов, а с шестого по девятый этажи предусмотрены квартиры с балконами.

Строительство домов выполнено из кирпича с толщиной стен от 38 до 64 сантиметров, что обеспечивает надежную тепло- и звукоизоляцию. В квартирах предусмотрены перегородки для зонирования кухни, жилых помещений и санитарных узлов. Установлены стеклопакеты в оконных проемах и входные двери. Для удобства жильцов выполнена разводка труб теплоснабжения с радиаторами отопления, а также произведена поэтажная разводка электропроводки с установкой индивидуального электрического щитка.

10. ЖК «Бирюзова Парк» (Рязань)

Предлагается однокомнатная квартира в жилом комплексе «Бирюзова Парк», расположенном в Рязани. Общая площадь квартиры составляет 30,7 квадратных метров, а стоимость — 3 411 350 рублей.

«Бирюзова Парк» — это уютный и современный комплекс, который сочетает в себе комфорт городской жизни и гармонию с природой. Проект включает в себя продуманные дизайнерские и инженерные решения, чтобы обеспечить жильцам высокий уровень удобства. Внутреннее пространство комплекса охватывает зоны для активного отдыха, такие как детские и воркаут-площадки, а также комфортные зоны для отдыха с бесплатным Wi-Fi и специальной площадкой для выгула собак.

Особенностью комплекса является внимание к экологии: установлены контейнеры для раздельного сбора мусора, включая пластик, что способствует сохранению окружающей среды.

Каждая квартира сдается с предчистовой отделкой, что избавляет покупателей от пыльных и шумных строительных работ. В дизайне использованы натуральные материалы, такие как дерево, мрамор и керамогранит, создающие атмосферу уюта и гармонии. Для удобства жильцов предусмотрены кладовки в цоколе и на этажах, а также отапливаемые зоны для хранения колясок и велосипедов.

Ранее портал Всеотсройке.рф рассказал и показал самые дорогие лоты в стране.