14.08.2024 9:00
Портал Всеостройке.рф составил свой ТОП-5 коттеджных поселков Томской области.
Редакция оценивала поселки по развитости инфраструктуры, количеству доступных объектов и комфорту жильцов.
В отличие от Приморского края, где каждый год в последнее время вводится более 1 млн квадратных метров жилья (причем МКД и ИЖС развиваются практически в равной степени), Омской и Липецкой области или Алтайского края, например, в Томской области новые коттеджные поселки не так востребованы. И в данный момент здесь возводится только «Новая Кисловка». Поэтому мы добавили в наш рейтинг еще и те коттеджные поселки, где сегодня есть актуальные объявления о продаже вторичного жилья. При составлении рейтинга использовались данные сервиса Циан.
Первую строчку занимает строящийся коттеджный поселок от застройщика НЕКСУС.
Класс: комфорт,
Срок сдачи: 2023-2025,
Объектов в продаже: 10,
Цены: от 10,7 млн руб,
Площадь дома: от 122 квадратов
Здесь при покупке дома в его стоимость входит множество дополнительных плюсов. Речь идет об остеклении дома с применением энергосберегающих стекол, устройстве ленточного фундамента, возведении ограждений из газобетона. Также будет проведено бурение индивидуальной скважины для воды, кровельные работы из битумной черепицы, установка насосов и входной двери, монтаж металлической водосточной системы, естественная вентиляция санузлов, окрашивание фасада дома и др.
Коттеджный поселок от застройщика Еловый ручей Club village.
Класс: комфорт,
Сдан: 2018,
Объектов в продаже: 1,
Цены: от 29,8 млн руб,
Площадь дома: от 178 квадратов
Дома в этом коттеджном поселке можно смело называть произведением искусства. Красота и стиль являются неотъемлемой частью, при этом максимально сохраняются природные ресурсы вокруг.
Застройщику удалось соединить в одном месте современные технологии и разнообразную природу, дополняя все архитектурными удобствами для местных жителей. Район считается самым экологически чистым в Томске, потому как располагается в черте города, но при этом вдали от шумных дорог и вредных заводов.
Коттеджный поселок от застройщика СК «Парус-Строй».
Класс: элитный,
Сдан: 2018,
Объектов в продаже: 2,
Цены: от 7,5 млн руб,
Площадь дома: от 150 квадратов
Авторский коттеджный поселок «Кафтанчиково» объединяет воедино возможности современной архитектуры, спокойствие и комфорт настоящей природы и доступность жизни в тишине за городом. При этом приобретают недвижимость здесь многие из-за экологического фона: отсутствие клещей и ветров с Северска и Томска, песчаный грунт, сухой лес. Идеальное место для тихой семейной жизни или отдыха с друзьями на природе.
Коттеджный поселок от застройщика Слобода Вольная.
Класс: комфорт,
Сдан: 2020,
Объектов в продаже: 2,
Цены: от 16,5 млн руб,
Площадь дома: от 180 квадратов
Проектируемая жилая и общественная застройка, уже имеющиеся земельные участки и четко обозначенные границы, доступные проезды и улицы – все это делается для того, чтобы в коттеджном поселке появились скверы и парки, широкие дороги, зоны торгово-бытового обслуживания. Школа, детсад и остальные объекты инфраструктуры появляются в поселке по мере его заселения, дополняя район благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха за городом.
Класс: эконом,
Сдан: 2018,
Объектов в продаже: 3,
Цены: от 20 млн руб,
Площадь дома: от 200 квадратов
Загородный жилой комплекс расположился на левом берегу реки Томь (к западу от Томска). Поселок завершает наш ТОП, потому как имеет все необходимое для спокойной жизни, включая уже существующую инфраструктуру. В ее числе: круглосуточная охрана, возможность подключиться к действующей скважине водозаборного узла.
Плюсов поселку также добавляет территориальное расположение на землях населенного пункта с. Зоркальцево, где уже имеется вся необходимая инфраструктура, включая детский сад, школу, почту, церковь, рынок, кафе, автозаправку и несколько магазинов.
Ранее портал Всеостройке.рф публиковал ТОП-5 коттеджных поселков Приморского края.
ПИК возглавил рейтинг девелоперов массового жилья, Stone — бизнес- и премиум-класса. Forbes оценил прибыль, выручку и долговую нагрузку участников.
30-10-2026 8:30Бочка бензина за покупку квартиры, кошки на строительном заборе, комедия про соседский ремонт и другие нестандартные маркетинговые идеи девелоперов, которые заставляют улыбнуться.
29-10-2026 20:00От компактных студий до просторных резиденций: особенности планировки и бытового оснащения тайских квартир, которые могут удивить российского покупателя.
29-10-2026 18:00Необычные архитектурные решения, многомиллионные стройки и здания с минимальным бюджетом. Рассмотрим, как отечественные бюро воплощают смелые идеи в разных странах и что стоит за их реализацией.
29-10-2026 14:00
4 
3 
3 
3 
Срок программы продлен до сентября 2031 года. Объясняем, какие гаражи подходят, где искать документы и как получить участок без выкупа.
30-10-2026 8:00
Открытый газобетон, стальная лестница, спальня под крышей. Таунхаус Кати Павловой занимает всего 55 метров. Но именно здесь писались песни.
29-10-2026 19:00
Рубль за здание звучит как шутка, но в Челябинской области это вполне рабочий инструмент.
29-10-2026 17:00
По инициативе Клуба инвесторов Москвы столичные власти утвердили корректировки региональных норм, регулирующих строительство на таких территориях.
29-10-2026 16:00
Подробнее читайте в нашем материале.
29-10-2026 15:15
Об этом РБК рассказали налоговые юристы. Такие запросы могут быть связаны с проверкой налогового резидентства, полноты декларирования доходов и соблюдения валютного законодательства.
29-10-2026 14:45
Новые требования распространяются на полисы страхования залоговой недвижимости. Теперь они должны покрывать повреждение или уничтожение жилья в результате атак беспилотников, терактов и диверсий.
29-10-2026 14:40
Фрэнк Ллойд Райт построил за свою карьеру десятки зданий, но планетарий у него один.
29-10-2026 13:00
От Екатеринбурга до Владивостока — гид по бесплатной романтике.
29-10-2026 12:45
Девелопер намерен за десять лет преобразовать территории районов Гавань и Слободка. Проект предусматривает строительство 300 тыс. кв. м жилья и ещё 100 тыс. кв. м коммерческой инфраструктуры.
29-10-2026 12:24
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
