Сегодня мы озвучим названия самых лучших жилых комплексов в Новосибирске, по мнению редакции портала Всеостройке.рф. При составлении рейтинга учитывались только строящиеся объекты комфорт-класса.
Новосибирская область – один из наиболее динамично развивающихся регионов РФ. Недавно мы опубликовали ТОП-5 застройщиков Новосибирской области, а сегодня расскажем о лучших жилых комплексах Новосибирска. При составлении рейтинга учитывались следующие параметры: доступность цены за 1-комнатную квартиру в ЖК, оценка надежности его застройщика на нашем портале, оценка самого ЖК на сайтах Яндекс.Недвижимость и 2ГИС. Строящиеся объекты расставлены в порядке убывания общего балла.
Жилой комплекс от ГК «СОЮЗ» занял первую строчку сразу по нескольким причинам. Во-первых, его цены на жилье из предложенных конкурентами оказались самыми доступными – от 4,2 млн рублей, да и пользователи сервисов оказались благосклонны к проекту – и на Яндекс.Недвижимость, и на сайте 2ГИС средний балл – 4,5.
Преимущества данного объекта заключаются в следующем: комплекс располагается прямо возле озера и лесного массива, а значит, сам район не просто спокойный и тихий, но и экологически благоприятный. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура, как и транспортная доступность, здесь хорошо развиты, ходят всевозможные виды транспорта, а также большой выбор магазинов и торговых центров вокруг комплекса. Цены на однокомнатную квартиру в ЖК начинаются от 4,2 млн руб.
Следующий в нашем рейтинге стоит микрорайон «Весенний» от застройщика Первый строительный фонд. Плюсы ЖК в том, что он тоже строится рядом с водой, но в этот раз речь идет не об озере, а о реке Иня – одном из наиболее живописных мест Новосибирска. Будущие жильцы получат вместе с ключами от квартир роскошный вид из окна, продуманную транспортную развязку, благодаря которой автомобилисты смогут оказаться довольно быстро в любой точке города.
Специально построенная школа на 1250 мест и два детсада во дворе, прогулки по набережной с видом на раскинувшийся рядом с домом лес, забота о здоровье на новых спортивных площадках на территории ЖК и безопасность детей всех возрастов во время прогулок – все, что необходимо для комфортной жизни, здесь уже имеется. Цены при этом на недвижимость начинаются от 4,6 млн руб. за «однушку».
На третьей строчке находится проект ВИРА ГРУПП, расположенный подальше от городской суеты. Плюс жилого комплекса в том, что даже в час пик добраться до центра или от него можно довольно быстро на транспорте, – всего за 25 мин, а шлагбаум, охраняющий въезд во двор, защищает жильцов от незваных гостей.
Малоэтажная застройка частного сектора позволяет спокойно гулять в выходные дни или вечерами после работы, а близкое расположение важных объектов поднимает настроение. Так, до детского сада и школы можно дойти за 10 мин, до супермаркета – за 15, а до остановки – за 3. Цены на однокомнатную квартиру в ЖК начинаются от 4,8 млн руб.
С небольшим отставанием на четвертой строчке располагается еще одно творение ГК «СОЮЗ». Преимуществом «Галактики» стала разработка особого пространства, которое бы стало интересным местом притяжения для людей разных интересов и возрастов. Чтобы дети могли здесь спокойно играть, их родителям – не было скучно в это время сидеть рядом с ними, подросткам – нравилось гулять, а взрослым – просто отдыхать и наслаждаться свободным временем.
Таким образом, новый комплекс включает в себя территорию закрытых дворов общей площадью 6 гектаров. И вся эта территория – без машин, так что любители пеших прогулок могут радоваться, а своя парковая зона на один гектар позволит дышать чистым, свежим воздухом местным жителям семи домов. На всякий случай стоит уточнить, что автомобилистов здесь тоже не обделили и сделали специально для них многоуровневый паркинг. Вот только цены здесь уже чуть выше, чем в тройке лидеров, – стоимость однокомнатной квартиры в таком ЖК начинается от 6 млн руб.
Замыкает нашу пятерку сегодня жилой комплекс от застройщика ГК «Химметалл», который сразу же может похвастаться авторским дизайном и современными материалами, которые используются при возведении жилых объектов. Сам комплекс «Никольский парк» состоит также из семи корпусов, а рядом с ЖК расположился городской уютный сквер площадью 3,6 гектара. Добавляет удовольствия потенциальным жильцам в этом всем само расположение объекта – Октябрьский район находится недалеко от центра города, а до ТЦ можно доехать за 10 мин.
Во дворе раскинулась большая спортплощадка, которую получится использовать с разными целями. Например, зимой на ней можно играть в хоккей, а летом легко удастся сыграть в футбол, баскетбол и даже волейбол. Ландшафтные дизайнеры позаботились и об озеленении территории, поэтому удачно подобранные растения не только будут очищать воздух, но и позволят сделать в разное время года красивые фотографии. Цены на жилье здесь начинаются от 6,7 млн рублей за однокомнатную квартиру.
Семейная ипотека усилила спрос на загородные форматы. В рейтинг вошли проекты Подмосковья с таунхаусами и похожими малоэтажными форматами, где важны цена, метраж и среда для жизни.
11-06-2026 11:00От ЗИЛАРТа и элитных башен до общественных пространств мирового уровня — кто сегодня определяет лицо современной Москвы.
27-05-2026 8:00Новостройки России с террасами, отдельными входами, эксплуатируемой кровлей и барбекю-зонами: рейтинг ЖК, где квартира работает как загородный дом, но с городской инфраструктурой.
22-05-2026 14:15Porsche, Bentley, Aston Martin, AURUS и другие автобренды создают коллаборации с застройщиками — и превращают жилые проекты в продолжение философии бренда.
15-05-2026 17:00
Основатель Roblox заработал миллиарды на виртуальных мирах и предпочитает жить в одном из самых дорогих регионов планеты.
12-06-2026 20:00
Одну из самых крупных субсидиарных ответственностей в истории стройки.
12-06-2026 19:00
После громких судебных споров россияне стали осторожнее относиться к сделкам на вторичном рынке.
12-06-2026 18:00
Квартира в Москве, дача на участке почти 1,5 тысячи квадратных метров и недвижимость рядом с Воробьевыми горами.
12-06-2026 17:00
От древних мегаполисов Турции до современных подземных кварталов Австралии: как человечество научилось строить полноценные города под землей.
12-06-2026 16:00
Напоминаем, что дело связано с хищениями при покупке «Русагро» акций холдинга «Солнечные продукты».
12-06-2026 15:30
Семикомнатная квартира на весь пятый этаж хрущевки, спор между наследниками и потенциальный покупатель-миллионер.
12-06-2026 15:00
ООО «СЗ „Страна Запад“» больше не входит в состав учредителей ООО «Логистик-сервис». Теперь им владеет ООО «Приморская строительная корпорация» из Владивостока.
12-06-2026 14:30
От Парижа до Дублина молодые специалисты живут с родителями, арендуют комнаты размером с кладовку и откладывают создание семьи.
12-06-2026 14:00
Проект будет реализован в рамках строительства масштабной Международной академией хоккея имени Александра Овечкина.
12-06-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
